2-16-6551/28 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

1 (4)

KOHTUMÄÄRUS

Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtunik Toomas Ventsli Kohtujurist Allar Kirikmäe Määruse tegemise aeg ja koht

22. detsember 2017. a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-16-6551 Tsiviilasi Xxx’i pärandvara hoiumeetmete rakendamine Menetlustoiming Pärandvara hoiumeetmete muutmine Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja Avaldaja puudub. Kohus rakendab hoiumeetmeid omal algatusel Pärandaja Xxx (isikukood xxx, surmaaeg xxx) Puudutatud isik 1 (võimalik pärija) Xxx (isikukood xxx, elukoht Xxx) Puudutatud isik 2 (pärandvara hooldaja) Vandeadvokaat Ivo Mahhov (isikukood 35802230417, aadress Müürivahe tn 41, 10140 Tallinn, elektronpost mahhov@adv.ee) Menetluse liik Kirjalik menetlus Kohtumääruse resolutsioon

1. Rakendada Xxxi (Xxx, isikukood xxx, surmaaeg xxx) pärandvara täiendavaid hoiumeetmeid ja korraldada pärandvara valitsemine.

2. Nimetada pärandvara hooldajaks Ivo Mahhov (isikukood 35802230417).

3. Kohustada pärandvara hooldajat: 3.1.valitsema pärandvara heaperemehelikult ning tagama selle säilimine kuni pärandvara hooldaja kohustustest vabastamiseni. 3.2.andma kohtule aru pärandvara valitsemisest ning esitama kohtule pärandi hooldaja aruanne iga kuue (6) kuu järel alates käesoleva kohtumääruse jõustumisest. 3.3.rakendama meetmeid pärija isiku ja asukoha väljaselgitamiseks. 3.4.täitma pärandvara arvelt pärandvaraga seotud kohustused. 3.5.võtma pärimisseaduse § 111 lõikes 3 sätestatud juhul, samuti muul juhul, kui see on vajalik pärandvara säilimise tagamiseks, pärija või kolmanda isiku valduses olev pärandvara oma valdusesse või tagama muul viisil selle eraldamine pärija varast. 3.6.rahuldama pärandvara arvel kõik pärandvara nimekirja kantud nõuded pärimisseaduse § 142 nimetatud järjekorras. Pärandvara ei või pärijale välja anda enne nõuete rahuldamist. 3.7.teatama viivitamatult kohtule, kui langevad ära pärimisseaduse §-des 110 ja 111 sätestatud hoiumeetmete rakendamise alused.

2 (4)

4. Kohustada menetlusosalisi teatama viie (5) päeva jooksul alates kohtumääruse kättesaamisest, kas nad soovivad enda ärakuulamist isiklikult ja suuliselt.

5. Toimetada kohtumäärus Xxxile (Xxx, isikukood xxx) kätte avalikult väljaande Ametlikud Teadaanded kaudu.

6. Määrus on viivitamata täidetav.

7. Määrus jõustub käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest hooldajale.

8. Teha pärimisregistrisse kanne hoiumeetmete muutmise kohta. Edasikaebamise kord

Määruse peale võib avaldaja, pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja ja testamenditäitja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie (5) kuu möödumisel määruse tegemisest, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6 ja § 442 lg 6).

I. Asjaolude kirjeldus

1. Tallinna notar Anneli Alekand (notar) saatis 25.04.2016 Harju Maakohtule teate Xxxi (surmaaeg xxx) pärandvara hoiumeetmete kohaldamise vajadusest. Kohus rakendas 16.05.2017 määrusega pärandvara hoiumeetmeid ja määras pärandvara inventuuri.

2. Notar teavitas 19.12.2017 kohut täiendavast vajadusest pärandvara hoiumeetmete kohaldamiseks. Notari teate kohaselt on pärandaja esimese järjekorra pärijad esitanud avalduse pärandist loobumiseks, samuti on pärandist loobunud pärandaja vend ja vennalapsed. Pärandaja isa Xxx (isikukood xxx) elab pärandaja vennalaste Xxx Xxxi ja Xxx Xxxi andmetel Moldovas. Xxx Xxx ja Xxx Xxx suhtlesid oma vanaisaga viimati umbes aasta tagasi, kuid tema aadressi ega muid kontaktandmeid neil väidetavalt ei ole. Moldova Saatkonnale 22.04.2016 saadetud järelpärimisele Xxxi elukoha kohta ei ole saatkond vastanud. Kuna rahvastikuregistris on näha pärandaja sünnitunnistus, kuhu on Xxx märgitud isana, teada on tema isikukood ning puuduvad andmed tema surma kohta, ei ole notari hinnangul alust lugeda pärimisseaduse § 125 lõike 3 alusel pärijaks kohalikku omavalitsust. Pärijaks on eelduslikult seega Xxx, kuid ei ole teada, kas ta on pärandi vastu võtnud, kindlasti ei viibi ta pärandvara asukohas.

3. Vandeadvokaat Ivo Mahhov andis 21.12.2017 nõusoleku enda pärandvara hooldajaks nimetamiseks.

II. Kohtumääruse põhjendused ja õigusaktid, millest kohus juhindus

4. Pärimisseaduse (edaspidi PärS) § 110 lg 1 p 1 sätestab, et pärandaja surma korral võib kohus rakendada pärandvara hoiumeetmeid, kui pärija ei ole teada. Sama lõike punkt 2 sätestab, et pärandaja surma korral võib kohus rakendada pärandvara hoiumeetmeid, kui pärija ei viibi pärandvara asukohas.

Pärandaja pärijaks võib olla Xxx, kelle eluvõi viibimiskoha kohta puuduvad täpsemad andmed. Eeltoodust tulenevalt on kohtu hinnangul tegemist olukorraga, kus ei ole pärija teada (PärS § 110 lg

1 p 1). Xxx, kelle suhtes võib eeldada, et ta on pärija, ei viibi pärandvara asukohas (PärS § 110 lg 1 p 2).

3 (4) Eeltoodust tulenevalt esinevad alused täiendavate pärandvara hoiumeetmete kohaldamiseks.

PärS § 111 lg 2 sätestab, et kohus rakendab pärandvara hoiumeetmeid omal algatusel, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti. PärS § 110 lg 2 p 1 kohaselt on pärandvara hoiumeetmeks pärandvara valitsemise korraldamine. Kohus leiab, et käesolevas asjas on vajalik pärandvara hoiumeetmena korraldada pärandvara valitsemine.

5. PärS § 112 lg 1 sätestab, et pärandvara valitsemiseks nimetab kohus pärandi hooldaja, kellele kohus võib anda korraldusi vara valdamiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks. Sama paragrahvi 2. lõike kohaselt võib hooldajaks olla isik, kes saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Kohus võib hooldaja, kes pärandvara nõuetekohaselt ei valitse, hooldaja kohustustest vabastada.

Kohtule on oma nõusoleku pärandvara hooldajaks nimetamiseks andnud vandeadvokaat Ivo Mahhov. Vandeadvokaat on tegutsenud pärandvara hooldajana ning omab seetõttu piisavat kogemust varakogumi valitsemisel. Arvestades advokaadi kvalifikatsiooni, peab kohus teda isikuks, kes saab pärandvara nõuetekohaselt valitseda ja kes on sobiv hooldaja kohustusi täitma. Kohus nimetab pärandvara hooldajaks vandeadvokaat Ivo Mahhovi.

6. Tulenevalt PärS § 114 pärandvara hooldajal on õigus saada pärandvara valitsemise eest pärandi arvel tasu. Hooldamise tasu suuruse määrab kohus. Kohus määrab Ivo Mahhovi pärandi hooldamise tasu pärast aruannete esitamist.

7. Käesolevas tsiviilasjas on pärandvara hooldajal kõik seadusest tulenevad hooldaja kohustused, eelkõige järgmised kohustused: - valitseda pärandvara heaperemehelikult ning tagama selle säilimine kuni pärandvara hooldaja kohustustest vabastamiseni. - anda kohtule aru pärandvara valitsemisest ning esitada kohtule pärandi hooldaja aruanne iga kuue kuu järel alates käesoleva kohtumääruse jõustumisest. - rakendada meetmeid pärija isiku ja asukoha väljaselgitamiseks. - täita pärandvara arvelt pärandvaraga seotud kohustused. - võtta pärimisseaduse § 111 lg 3 sätestatud juhul, samuti muul juhul, kui see on vajalik pärandvara säilimise tagamiseks, pärija või kolmanda isiku valduses olev pärandvara oma valdusesse või tagada muul viisil selle eraldamine pärija varast. - rahuldada pärandvara arvel kõik pärandvara nimekirja kantud nõuded pärimisseaduse § 142 nimetatud järjekorras. Pärandvara ei või pärijale välja anda enne nõuete rahuldamist. - teatada viivitamatult kohtule, kui langevad ära pärimisseaduse §-des 110 ja 111 sätestatud hoiumeetmete rakendamise alused.

PärS § 112 lõigete 4 ja 5 kohaselt võib hooldaja pärandvara käsutada üksnes oma kohustuste täitmiseks ja pärandvara valitsemisega seonduvate kulude katmiseks. Hooldajal ei ole õigust kohtu loata käsutada pärandisse kuuluvat kinnisasja ning pärijatel ei ole õigust käsutada pärandvara, mis on antud hooldaja valitseda.

8. PärS § 112 lg 1 2. lause sätestab, et koos pärandi hooldaja nimetamisega määrab kohus pärandi inventuuri tegijaks kohtutäituri, kohaldades vastavalt käesoleva seaduse § 138–141. Kohus määras pärandvara inventuuri 16.05.2017 kohtumäärusega. Inventuur on läbi viidud. Seetõttu puudub vajadus täiendavalt inventuuri määramiseks.

9. TsMS § 586 lg 2 kohaselt hoiumeetmete rakendamise ja pärandi hooldaja määramise määrus jõustub selle kättetoimetamisega hooldajale.

10. TsMS § 477 lg 4 sätestab, et menetlusosaline tuleb tema taotlusel ära kuulata, kui seadusest ei tulene teisiti. Isiku ärakuulamine toimub isiklikult ja suuliselt. Selleks ei pea korraldama

4 (4) kohtuistungit ja see ei pea toimuma teiste menetlusosaliste juuresolekul, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus võib isiku ära kuulata muu hulgas telefonitsi või lugeda ärakuulamiseks piisavaks isiku kirjaliku või elektrooniliselt esitatud seisukoha, kui kohtu arvates on sel viisil võimalik isikult saadavaid andmeid ja seisukohta piisavalt hinnata. Isiku ärakuulamine ja sellega seonduvad olulised asjaolud tuleb märkida menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 585 sätestab, et kohus kuulab pärandi hoiumeetmete rakendamise menetluses ära avaldaja või isiku, kelle huvides pärandi hoiumeetmeid rakendatakse, ja isiku, kelle määramist pärandi hooldajaks soovitakse. Vajaduse korral kuulab kohus ära teised isikud, kelle õigusi ja kohustusi avaldus puudutab.

Kohus kuulab menetlusosalised nende taotlusel pärandi hoiumeetmete rakendamise menetluses ära. Kohus annab menetlusosalistele tähtaja, et avaldada, kas menetlusosalised soovivad endi ärakuulamist isiklikult ja suuliselt.

11. TsMS § 317 lg 1 sätestab, et menetlusosalisele võib kohtu määruse alusel toimetada menetlusdokumendi kätte avalikult, kui menetlusosalise aadress ei ole kantud registrisse või kui isik ei ela registris märgitud aadressil ning isiku aadress või viibimiskoht ei ole kohtule muul viisil teada ja kui dokumenti ei saa kätte toimetada isiku esindajale ega dokumendi kättesaamiseks volitatud isikule või muul käesolevas osas sätestatud viisil.

Võimaliku pärija Xxxi aadress ei ole kantud rahvastikuregistrisse. Kohtule ei ole muul viisil teada tema aadress või viibimiskoht. Seetõttu esinevad menetlusdokumendi avaliku kättetoimetamise eeldused. Kohus määrab käesoleva määruse kättetoimetamise Xxxile avalikult kohtumääruse väljavõtte avaldamisega väljaandes Ametlikud Teadaanded.

/allkirjastatud digitaalselt/

Toomas Ventsli kohtunik

Kohtuistungi sekretär Anne Käärid (telefon (+372)6200195, elektronpost anne.kaarid@kohus.ee). Kohtujurist Allar Kirikmäe (elektronpost allar.kirikmae@kohus.ee). Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kantselei (Kentmanni 13, 10116 Tallinn, telefon (+372)6200120, faks (+372)6200191, elektronpost menetlusdokumentide saatmiseks hmkkentmanni.menetlus@kohus.ee).