2-17-7666/12 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-17-7666

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtukoosseis kohtunik Lea Aavastik Määruse tegemise aeg ja koht 8. detsember 2017, Tartu Kohtumaja, Kalevi 1 Tsiviilasi Kaarsilla Kinnisvara OÜ hagi OÜ Euroapteek vastu võla nõudes Menetlustoiming menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega, riigilõivu ja asja läbivaatamise kulude tagastamise taotluste lahendamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Kaarsilla Kinnisvara OÜ, rk 10081732, asukoht Ülikooli 2a, Tartu 51003; Hageja lepinguline esindaja vandeadv Anne Tammer e-post: menetlus@tammer-tammer.ee Kostja OÜ Euroapteek, rk 11036389, asukoht Akadeemia tee 45, Tallinn 12618; Kostja lepinguline esindaja vandeadv Peeter Viirsalu, e-post menetlus@tgsbaltic.com .

RESOLUTSIOON

Kinnitada hageja Kaarsilla Kinnisvara OÜ seadusliku esindaja juhatuse liikme Toomas Määrits ja kostja Euroapteek OÜ seadusliku esindaja juhatuse liikme Inna Mets (edaspidi eraldi ja koos nimetatud kui Pool ja Pooled) poolt allkirjastatud ning kohtule esitatud kompromiss alljärgnevalt: 1. Hageja ja kostja kinnitavad, et nad ei ole ühelgi viisil käsutanud ega koormanud lepinguga seonduvaid võimalikke nõudeid teise Poole vastu. 2. Kostja tasub hagejale kompromissi alusel hüvitisena 27 600 (kakskümmend seitse tuhat kuussada) eurot. Seejuures on Pooled kokku leppinud, et lepingu alusel kostja poolt hagejale tasutud tagatisraha 7 400 (seitse tuhat nelisada) eurot jääb kompromissi alusel samuti hüvitisena hagejale. 3. Pooled on kokku leppinud, et 27 600 eurot tasub kostja 1 (ühe) tööpäeva jooksul pärast kompromissi allkirjastamist poolte poolt kohtu deposiitkontole Swedbank – a/a XXXXX (XXX) ja kostja esitab selle tõendamiseks kohtule maksekorralduse. Pooled on kokku leppinud, et kostja poolt raha viidatud kohtu deposiitkontole kandmisega on kostja oma kompromissi järgsed kohustused täitnud. Pooled on kokku leppinud, et pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist on hagejal õigus nimetatud summa 27 600 viidatud kontolt välja nõuda ja Tartu

2 Maakohus kannab kostja poolt kohtu deposiitkontole tasutud 27 600 eurot hageja pangakontole nr XXXXXX. 4. Hageja kinnitab tingimusteta ja tagasivõtmatult, et kompromissi täitmisega on kõik hagi aluseks olevatest ja/või mistahes muudest asjaoludest tulenevad hageja nõuded kostja vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud ja täidetud. 5. Kostja kinnitab tingimusteta ja tagasivõtmatult, et kompromissi täitmisega on kõik hagi aluseks olevatest ja/või mistahes muudest asjaoludest tulenevad kostja võimalikud nõuded hageja vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud ja täidetud. 6. Pooled kinnitavad, et neil ei ole ja nad ei esita ei ise ega mis tahes viisil kolmandate isikute kaudu teineteise vastu mingeid nõudeid ega pretensioone seoses hagi aluseks olevate ja/või mistahes muude asjaoludega ning et Pooled loevad kõik taolised nõuded lõppenuks. Muid võlasuhteid Poolte vahel teadaolevalt ei eksisteeri. 7. Pooled kinnitavad, et hoiavad kompromissi tingimused konfidentsiaalsena. Kolmandatele isikutele on Pooltel õigus avaldada ainult kompromissi sõlmimise fakti, mitte selle sisu. 8. Kompromiss jõustub kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel. 9. Kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei oma kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus, kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust ning Pooled loevad kompromissi sel juhul algusest peale kehtetuks. Lõpetada menetlus Kaarsilla Kinnisvara OÜ hagis OÜ Euroapteek vastu võla nõudes. Kohtumääruse jõustumisel kanda kostja poolt kohtu deposiitkontole tasutud 27 600 eurot hageja pangakontole nr XXXXX. Menetluses tasutud 1000 euro suurusest riigilõivust 50%, s.o 500 eurot tagastada hageja pangakontole nr XXXXX. Menetluses tasutud tunnistaja kulu tagatis 50 eurot tagastada Advokaadibüroo TGS Baltic AS pangakontole nr XXXXX. Jätta menetluskulud poolte endi kanda. Tühistada tsiviilasjas 12.12.2017 määratud kohtuistungi aeg. Määrus saata menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 2 (kahe) tööpäeva jooksul arvates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.

Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on Kaarsilla Kinnisvara OÜ hagis OÜ Euroapteek võla väljamõistmiseks. 07.12.2017 esitasid pooled kohtule kompromisslepingu kompromissi kinnitamiseks ning samal päeval esitas kostja maksekorralduse kokkulepitud summa kohtu deposiitkontole tasumise kohta.

Kohtu seisukoht

3 Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus sellisel juhul menetluse otsust tegemata. Kohus leiab, et puuduvad alused, mis takistaksid kompromissi kinnitamist. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega, sellega ei rikuta olulist avalikku huvi ning seda on võimalik täita. Kohus kinnitab kompromissi ning lõpetab menetluse. TsMS § 432 kohaselt menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses sama hagieseme üle samal alusel. Kompromissi kohaselt on pooled teadlikud protsessitoimingu õiguslikest tagajärgedest. Kompromissi saavutamise tõttu on pooled palunud tühistada asjas 12.12.2017 määratud kohtuistungi aja. Kohus tühistab nimetatud kohtuistungi aja. Menetluskulud Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel menetlust lõpetavas määruses. Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on taotlenud menetluskulude poolte endi kanda jätmist. Kohus jätab menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel poolte endi kanda. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohtule esitatud sellekohane taotlus kuulub rahuldamisele. TsMS § 150 lg 7 järgi asja läbivaatamise kulud tagastatakse, kui toiming, mille kulud ette tasuti, jääb tegemata. Vastavalt esitatud taotlusele tagastab kohus tunnistajatasu ettemakse. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega kahele tööpäevale.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik