2-17-115864/5 · Tartu Maakohus Valga kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Heiki Kolk Määruse tegemise aeg ja koht 30.novembril 2017, Võru kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-115864 Tsiviilasi OÜ Helme Teenus hagi L. A. vastu võlgnevuse nõudes Menetlustoiming Hagiavalduse läbi vaatamata jätmine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja OÜ Helme Teenus, registrikood 10288829, asukoht Linna küla 23, Helme vald, Valga maakond; Hageja lepinguline esindaja Sergei Desjatnikov, e-post: teie.jurist@gmail.com;

Kostja L. A. , isikukood: xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx maakond.

Menetluse liik Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Jätta läbi vaatamata OÜ Helme Teenus hagi L. A. vastu üürilepingust tuleneva võlgnevuse 2013,68 euro ja viiviste 94,32 euro nõudes. Menetluskulude jaotus

2. Menetluskulud jätta OÜ Helme Teenus kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul, arvates määruse kättetoimetamisele järgnevast päevast, Tartu Maakohtu Võru kohtumaja kaudu.

ASJAOLUD

1. OÜ Helme Teenus esitas Pärnu Maakohtule 26.07.2017 maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 2296,09 euro saamiseks. Kohus tegi 08.08.2017 võlgnikule makseettepaneku, millele võlgnik esitas vastuväite. Pärnu Maakohtu 07.09.2017 määrusega lõpetati maksekäsu kiirmenetlus ja anti nõue L. A. vastu 2296, 09 euro saamiseks üle Tartu Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses.

2. OÜ Helme Teenus esitas 20.09.2017 Tartu Maakohtusse hagi L. A. vastu üüriepingujärgse põhivõlgnevuse 2013, 68 euro, viiviste 94, 32 euro ning menetluskulude nõudes. Hagiavalduse kohaselt on Helme Vallavalitsus korteriomanik, mis asub aadressil Aia 139-9, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx maakond.

2 (3) Helme vallavalitsuse korteriomandite valitsemiseks, haldamiseks ja hooldamiseks oli Helme Vallavalitsuse 26.04.2012 otsusega nr 7 asutatud OÜ Helme Teenus. 01.01.2016 ja 01.11.0216 Helme Vallavalitsus ja kostja sõlmisid eluruumi aadressiga Aia 139-9, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx maakond üürilepingu tähtajaga 01.01.2016-30.04.2017 VÕS §

271 tähenduses. Kostjal on tasumata perioodi 01.01.2016 kuni 30.04.2017 eest halduskulude ja kommunaalmaksete arved summas 2013, 68 eurot. Seisuga 25.07.2017 on hageja arvestanud viiviseid 94, 32 eurot. Tartu Maakohtu 26.09.2017 määrusega võeti hagi menetlusse ja kohustati kostjat kohtule kirjalikult vastama. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue on kostjale isiklikult kättetoimtatud 20.10.2017. Kostja, kellele kohus andis kirjaliku vastuse esitamise tähtaja, ei ole tähtaegselt kohtule vastanud.

KOHTU PÕHJENDUSED JA JÄRELDUSED

3. Kohus leiab, et OÜ Helme Teenus hagi tuleb jätta läbi vaatamata TsMS § 423 lg 2 p 1 alusel. Viidatud sätte järgi võib kohus jätta hagi läbi vaatamata juhul, kui ilmneb, et hageja õiguste rikkumine ei ole hagi alusena toodud faktiliste asjaoludele tuginedes üldse võimalik, eeldades hageja esitatud faktiliste väidete õigsust. TsMS § 425 lg 2 kohaselt peab kohus vajaduse korral hagi läbivaatamata jätmise otsustamiseks kohtuistungi. Kohus leiab, et puudub vajadus hagiavalduse läbivaatamata jätmise otsustamiseks kohtuistungi pidamiseks. Tulenevalt TsM S§ 425 lg 1 jätab kohus hagi läbi vaatamata määrusega.

4. TsMS § 3 lg 1 kohaselt menetleb kohus tsiviilasja, kui isik pöördub seaduses sätestatud korras kohtusse oma eeldatava ja seadusega kaitstud õiguse või huvi kaitseks. Tulenevalt TsMS § 5 lg 1 menetletakse hagi poolte esitatud asjaolude ja taotluse alusel, lähtudes nõudest. Seega peab hagi rahuldamise eelduseks olema hageja tsiviilõiguste rikkumine ning isik peab tõendama, et tema õigusi on rikutud. OÜ Helme Teenus taotleb esitatud hagis välja mõista kostjalt Helme Teenus OÜ kasuks Helme Vallavalitsuse ja kostja vahel 01.01.2016 ja 01.11.0216 sõlmitud üürilepingust tulenev võlgnevus. Hageja on esitanud kohtule ärakirja 01.11.2016 Helme Vallavalitsuse ja kostja vahel sõlmitud üürilepingust eluruumile asukohaga Helme vald, Ala küla, elamu 139 -8 (tl 26-30). Esitatud üürilepingu kohaselt on Helme Vallavalitsust esindanud volikirja alusel OÜ Helme Teenuse juhatuse liige V. E. . Kohus leiab, et hageja ei ole õigustatud nõudma Helme Vallavalitsuse ja kostja vahel 01.01.2016 ja 01.11.2016 sõlmitud üürilepingust tulenevat võlgnevust, kuna Helme Teenus OÜ ei olnud üürilepingu pooleks ning tema õigusi ei saa üürilepingust tulenevate kohustuste mittetäitmisega ka rikkuda. Esitatud hagiavaldusest ei nähtu ja hageja ei ole kohtule esitanud tõendit, millest nähtuks, et Helme Vallavalitsus oleks nõude kostja vastu loovutanud OÜ-le Helme Teenus. Ka ei näe TsMS ette hageja asendamist (v.a. õigusjärglus). Kuna kohtu menetluses on OÜ Helme Teenus hagiavaldus ja kohtule esitatud menetlusdokumentidest ei nähtu, et rikutud oleks hageja õigusi, siis jätab kohus tuleb hagiavalduse TsMS § 423 lg 2 p 1 alusel läbi vaatamata. TsMS § 426 lg 1 kohaselt hagi läbivaatamata jätmise korral loetakse, et hagi ei ole kohtu menetluses olnud ja hageja võib pöörduda hagiga sama kostja vastu samal alusel vaidluses sama hagieseme üle kohtusse. Menetluskulude jaotus

5. Tulenevalt TsMS § 173 lg 1 märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlust lõpetavas määruses, mh määruses, millega jäetakse hagi läbi vaatamata. TsMS § 168 lg 2 kohaselt kannab hageja menetluskulud, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui menetlus lõpetatakse määrusega ja käesoleva paragrahvi lõigetest 3–5 ei tulene teisiti.

3 (3) Käesolevalt ei esine TsMS § 168 lg 3-5 nimetatud asjaolusid ja kohus jätab menetluskulud hageja kanda. Kuna tsiviilasjast ei nähtu, et kostjal oleks menetluskulusid tekkinud, ei määra kohus rahaliselt kindlaks kostja menetluskulusid.

/allkirjastatud digitaalselt/ Heiki Kolk kohtunik