2-17-11443/5 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL (TAGASELJAOTSUS)

Kohus

Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja

Kohtunik

Vallo Kariler

Otsuse tegemise aeg ja koht

23. november 2017. a, Tallinn

Tsiviilasja number

2-17-11443

Tsiviilasi

Korteriühistu A.H.Tammsaare tee 119 hagi XXXX vastu

võla ja viivise nõudes

Tsiviilasja hind

3 793,60 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Korteriühistu A.H.Tammsaare tee 119

(registrikood 80269621), lepinguline esindaja Marko

Jaani

Kostja: XXXX (isikukood XXXX)

Asja läbivaatamine

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada hagi tagaseljaotsusega.

2. Mõista kostjalt XXXX (isikukood XXXX) hageja Korteriühistu

A.H.Tammsaare tee 119 (registrikood 80269621) kasuks välja perioodi jaanuar 2016

– aprill 2017 eest majandamiskulude võlgnevus 2 146,02 eurot, kahju 518,52 eurot ja

seisuga 28.07.2017 sissenõutavaks muutunud viivis 448,26 eurot, kokku 3 112,80

eurot.

3. Mõista kostjalt XXXX hageja Korteriühistu A.H.Tammsaare tee 119 kasuks välja

viivis määraga 0,07% päevas (alates 01.01.2018 võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises

lauses sätestatud määras) põhinõudelt 2 664,54 eurot alates 29.07.2017 kuni selle

täieliku tasumiseni, kuid kokku mitte enam kui 2 216,28 eurot.

4. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine:

4.1.

Jätta kõik menetluskulud kostja kanda.

4.2.

Määrata kindlaks hageja põhjendatud ja vajalikud menetluskulud summas

794,80 eurot (riigilõiv 325 eurot ja põhjendatud õigusabikulu 469,80 eurot).

4.3.

Mõista kostjalt XXXX hageja Korteriühistu A.H.Tammsaare tee 119 kasuks

välja menetluskuluna 794,80 eurot ja kohustada kostjat tasuma nimetatud

menetluskuludelt hagejale viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses

sätestatud määras alates otsuse jõustumisest kuni menetluskulude tasumiseni.

5. Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

2-17-11443

Edasikaebamise kord

Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule

30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel

otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv,

mille suurus sõltub tsiviilasja hinnast. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui

kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule

30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema poolt hagiavaldusele

vastamata jätmine oli tingitud mõjuvatest põhjustest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte

avalikult, siis võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest

või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajalt tuleb tasuda kautsjon summas, mis

vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500

eurot.

Kautsjon

tuleb

kostjal

tasuda

Rahandusministeeriumi

arvelduskontole

nr

EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is, nr

EE513300333522160001 Danske Bank A/S Eesti filiaalis või nr EE221700017003510302

Luminor Bank AS-is. Maksekorralduse selgitusse tuleb märkida tsiviilasja number. Koos

kajaga tuleb kohtule esitada andmed kautsjoni tasumise kohta.

Kohtu selgitused ja põhjendused 

Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust TsMS § 415 lg 1 p-des 1–3

sätestatud aluse esinemise korral. Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus

kaja esitamise kohta; samuti asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest

teatamast ning selle põhistus (v.a juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik).

Kajast peab nähtuma, millises ulatuses kostja soovib menetluse taastamist. Koos kajaga

tuleb kostjal esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja oma

väidete kohta tõendid. 

Kaja osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon, kaja rahuldamata jätmise

korral arvatakse riigituludesse. Kautsjonit ei tagastata, kui hagi toimetati kätte

nõuetekohaselt, sh avalikult, ning hagi võis tagaseljaotsusega rahuldada. Kohus võib

eelnimetatud juhul kautsjoni tagastada, kui kostja ei saanud hagile vastata õnnetusjuhtumi

või haigestumise tõttu, millest ei olnud võimalik kohut teavitada. 

Tagaseljaotsuse peale kaja esitamisega seotud täiendavad menetluskulud jäävad kaja esitaja

kanda, sõltumata hagi rahuldamisest. 

Tagaseljaotsuse teeb kohus ilma kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3). 

Kohus tunnistab tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks (TsMS §

468 lg 1 p 2).

Kohus teeb tagaseljaotsuse põhjusel, et kostja, kellele hagi on kätte toimetatud TsMS § 314¹ lg

2 alusel kostja e-posti aadressile, ei vastanud hagile kohtu määratud tähtaja jooksul (TsMS §

407 lg 1). Sellisel juhul loetakse hageja märgitud asjaolud kostja poolt omaksvõetuks ja kohus

kontrollib ainult hagi õiguslikku põhjendatust. Kohtu hinnangul on hagi selles märgitud

asjaolude õigsuse korral õiguslikult põhjendatud.

Rahalise kohustuse täitmisega viivitamisel tuleb põhivõlast suuremat viivisenõuet põhjendada

võlausaldajal, st võlausaldaja peab tõendama suurema kahju olemasolu (vt ka Riigikohtu

26.10.2012. a otsus tsiviilasjas nr 3-2-1-87-10, p 12). Hageja ei ole vastavat kahju tõendanud,

seega mõistab kohus kostjalt hageja kasuks välja viivise põhivõlgnevuse ulatuses, s.o mitte üle

põhivõla summa.

2 (3)

2-17-11443

Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või

menetlust lõpetavas määruses (TsMS § 173 lg 1). TsMS § 162 lg 1 alusel kannab hagimenetluse

kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna kohus rahuldab hagi, siis jäävad menetluskulud

kostja kanda. Menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus

ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud

tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised

ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja

või tsiviilasja materjalid (TsMS § 174 lg 1).

Kohus, tutvunud hageja menetluskuludega (riigilõiv 325 eurot ja lepingulise esindaja kulud

593,34 eurot), leiab, et need kuuluvad rahuldamisele osaliselt. Arvestades hageja nõuet,

vaidluse keerukust, menetlusdokumentide sisu ja asjaolu, et sisulist vaidlust asjas ei toimunud,

peab kohus hageja õigusabikulusid põhjendatuks 469,80 euro ulatuses (ajakulu kokku 4,5 h

tunnitasu määraga 104,40 eurot (käibemaksuga)). Samuti on põhjendatud kuluks riigilõiv.

Vastavas ulatuses kuuluvad lepingulise esindaja kulud kostjalt väljamõistmisele. TsMS § 177

lg 4 kohaselt märgib kohus menetlusosalise taotluse alusel menetluskulude kindlaksmääramise

kohtulahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude

suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse §

113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

TsMS § 3141 lg 2 näeb ette, et kui menetlusdokumendi saaja on avaldanud samas

kohtumenetluses kohtule enda või oma esindaja aadressi või sidevahendi andmed, võib saata

menetlusdokumendi või teabe selle kättesaadavaks tegemise kohta sama aadressi või

sidevahendi andmeid kasutades ning menetlusdokument loetakse saatmisest kolme tööpäeva

möödumisel saajale kättetoimetatuks.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Vallo Kariler kohtunik

3 (3)