2-14-23140/49 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Tiia Mõtsnik Määruse tegemise aeg ja koht

8. november 2017.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-14-23140 Tsiviilasi XxxxOÜ (pankrotis) pankrotihalduri Maire Arm hagi Xxxxvastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks tagasivõitmise korras ja kehtetu tehingu alusel saadu tagastamiseks pankrotivarasse Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: XxxxOÜ (pankrotis, registrikood xxxx) pankrotihaldur Maire Arm (e-post maire@mmab.ee) Kostja: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx, e-post xxxx) Kostja lepinguline esindaja: Kerli Kaasik (e-post kerli.kaasik@cavere.ee) Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlustoimingu tegemise viis Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada XxxxOÜ (pankrotis) pankrotihalduri Maire Armi ja Xxxx vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Xxxxon tasunud XxxxOÜ-le (pankrotis) 25 000 eurot.

1.2. XxxxOÜ (pankrotis) kinnitab, et loeb punktis 1.1 nimetatud kohustuste täitmisega Xxxx kohustuse XxxxOÜ (pankrotis) ees täidetuks ning loobub tagasivõetamatult kõigist XxxxOÜ (pankrotis) varalistest nõuetest Xxxx vastu (sh viiviste ja kahju hüvitamise nõuetest).

1.3. Xxxxkinnitab, et pärast käesoleva kompromissi sõlmimist puuduvad tal mistahes nõuded XxxxOÜ (pankrotis) ja XxxxOÜ (pankrotis) pankrotihalduri vastu, välja arvatud käesolevas kompromissist tulenevad nõuded.

2. Lõpetada menetlus XxxxOÜ (pankrotis) pankrotihalduri Maire Arm hagis Xxxxvastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks tagasivõitmise korras ja kehtetu tehingu alusel saadu tagastamiseks pankrotivarasse.

3. Tühistada hagi tagamise abinõuna pankrotihaldur Maire Arm kasuks seatud keelumärge Xxxxkuuluval hoonestusõigusel registrinumbriga xxxx, katastritunnusega xxxx, aadressil Xxxx.

4. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

5. Saata kohtumäärus pooltele ja Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.

6. Tagastada XxxxOÜ (pankrotis) pankrotihalduri Maire Armi avalduse alusel menetluses tasutud riigilõivust pool, so 150 eurot, XxxxOÜ (pankrotis, registrikood xxxx) arvelduskontole nr XXXX. Edasikaebamise kord Kohtumäärusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-st 661 lg 4. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on XxxxOÜ (pankrotis) pankrotihalduri Maire Arm hagi Xxxxvastu tehingu kehtetuks tunnistamiseks tagasivõitmise korras ja kehtetu tehingu alusel saadu tagastamiseks pankrotivarasse. Pooled esitasid 27.10.2017 kohtule kinnitamiseks kompromissilepingu. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg

1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS §

430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi ja seda on võimalik täita. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse kompromissi korral pool riigilõivust. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Hageja on taotlenud kohtult kompromissi sõlmimisega seoses riigilõivu tagastamist. Hageja on tasunud hagiavalduse esitamise eest 04.07.2014 riigilõivu summas 250 eurot ja hagi tagamise avalduse eest 15.07.2014 riigilõivu 50 eurot. Kohus leiab, et vastavalt hageja taotlusele tuleb seoses kompromissi sõlmimisega tagastada hagejale menetluses tasutud riigilõivust pool, so 150 eurot. Vastavalt hageja taotlusele tuleb tagastatav riigilõiv kanda XxxxOÜ (pankrotis, registrikood xxxx) arvelduskontole nr XXXX. TsMS § 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise ka siis, kui hagi tagamise on otsustanud teine kohus, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Pooled on lisaks taotlenud 28.07.2014 määrusega seatud hagi tagamise abinõu tühistamist ja abinõu tühistava määruse edastamist Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Eeltoodust tulenevalt tuleb tühistada hagi tagamise abinõuna pankrotihaldur Maire Arm kasuks seatud keelumärge Xxxx kuuluval hoonestusõigusel registrinumbriga xxxx, katastritunnusega xxxx, aadressil Xxxx. TsMS § 387 lg 2 alusel edastab kohus käesoleva määruse Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaja 3 päevani. TsMS § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kohus jätab menetluskulud poolte endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Mõtsnik kohtunik