2-17-2900/38 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kohtujurist Kristi Rickberg Laura Kuusk Määruse tegemise aeg ja koht 30. oktoober 2017, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja Tsiviilasja number 2-17-2900 Tsiviilasi Xxxxhagi Xxxx(Xxxx) vastu kahju hüvitamiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx); Hageja lepinguline esindaja: xxxx (isikukood xxxx, e-post xxxx); Kostja: Xxxx(xxxx, sünniaeg 01.06.1962, elukoht xxxx, e-post xxxx); Kostja lepinguline esindaja: Alla Buldakova (isikukood 44702130255, e-post info@buldakov.ee). Asja läbivaatamine Kirjalikus menetluses

Resolutsioon 1. Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromissleping, mille kohaselt: 1.1 Xxxx tasub kompromiss-summa 32 500 (kolmkümmend kaks tuhat viissada) eurot Xxxx pangakontole nr xxxxxxxxxx neljakümne viie (45) päeva jooksul käesoleva kohtumääruse jõustumisest, märkides ülekande selgituseks „kompromiss tsiviilasjas nr 2-17-2900 ja ühisomandi lõpetamine“. 1.2 Käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1 nimetatud tingimuste täitmiseni peatatakse korteriomandi, asukohaga Tallinn xxxx, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistuosakonna Tartu maakonna kinnistusjaoskonna registriossa nr xxxx, avalikul enampakkumisel müümine. 1.3 Korteriomandi omaniku vahetus vormistatakse notariaalselt 45 päeva jooksul kompromissi sõlmimisest, mille tulemusena Xxxx tasub kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1 nimetatud summa Xxxx pangakontole nr xxxx ning korteriomand vormistatakse Xxxx ainuomandisse, mille tulemusena loetakse tsiviilasjas nr 2-16- 4405 tehtud kohtuotsus täidetuks.

2 1.4 Hageja kinnitab tingimusteta ja tagasivõtmatult, et kompromissi täitmisega on kõik hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad hageja nõuded kostja vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud ja täidetud. Pooled kinnitavad, et neil ei ole ja nad ei esita ei ise ega mis tahes viisil kolmandate isikute kaudu teineteise vastu mingeid nõudeid ega pretensioone seoses hagi aluseks olevate asjaoludega ning et pooled loevad kõik taolised nõuded lõppenuks. 2. Tsiviilasja menetluskulud jätta poolte endi kanda. 3. Tühistada Harju Maakohtu 28.06.2017 määrusega kohaldatud hagi tagamine, millega kohus keelas kohtutäitur Elin Vilippusel raha üleandmise täitemenetluses nr 022/2017/71 summas 10 031,67 eurot xxxx (Xxxx) kuni kohtuotsuse jõustumiseni tsiviilasjas Xxxxhagis Xxxx(Xxxx) vastu kahju hüvitamiseks (tsiviilasi nr 2-17-2900). 4. Tagastada riigilõiv 237,50 eurot Xxxxarveldusarvele xxxxxxxxxx. 5. Menetlus asjas lõpetada. 6. Kohtumääruse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu määruskaebuse 3 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest.

Menetluse käik Harju Maakohtu menetluses on Xxxxhagi Xxxx(Xxxx) vastu kahju hüvitamiseks.

24.10.2017 on pooled kohtule edastanud kompromisslepingu, mis on digitaalselt allkirjastatud hageja lepingulise esindaja ja kostja lepingulise esindaja poolt.

Kompromisslepinguga lepivad pooled kokku, et Xxxxtasub kompromiss-summa 32 500 eurot Xxxxpangakontole nr xxxxxxxx neljakümne viie (45) päeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest, märkides ülekande selgituseks kompromiss ts asjas nr 2-17-2900 ja ühisomandi lõpetamine.

Kompromissi eelnimetatud punktis kajastatud tingimuste täitmiseni peatatakse korteriomandi, asukohaga Tallinn xxxx, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistuosakonna Tartu maakonna kinnistusjaoskonna registriossa nr xxxx, avalikul enampakkumisel müümine.

Korteriomandi omaniku vahetus vormistatakse notariaalselt 45 päeva jooksul kompromissi sõlmimisest, millise tulemusena Xxxx tasub 32 500 eurot nimetatud summa Xxxx pangakontole nr xxxxxxxxxxx ning korteriomand vormistatakse Xxxx ainuomandisse, mille tulemusena loetakse tsiviilasjas nr 2-16-4405 tehtud kohtuotsus täidetuks.

Pooled paluvad kohtul tühistada hagi tagamine.

Hageja kinnitab tingimusteta ja tagasivõtmatult, et kompromissi täitmisega on kõik hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad hageja nõuded kostja vastu ammendavalt ja lõplikult lahendatud ja täidetud. Pooled kinnitavad, et neil ei ole ja nad ei esita ei ise ega mis tahes viisil kolmandate isikute kaudu teineteise vastu mingeid nõudeid ega pretensioone seoses hagi aluseks olevate asjaoludega ning et pooled loevad kõik taolised nõuded lõppenuks.

Pooled on kokku leppinud ja avaldavad, et lühendavad kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega: kummalgi poolel on õigus esitada kohtumäärusele määruskaebus kolme (3) tööpäeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest.

3 Juhindudes TsMS § 430 lõikest 1 ja 2 ning § 428 lõike 1 punktist 4 paluvad pooled Harju Maakohtul kompromiss kinnitada, kajastada määruses kompromissi tingimused ning lõpetada tsiviilasja nr 2-17-2900 menetlus. Pooled paluvad teha kohtumääruse kohtuistungit pidamata ja pooli kohtusse kutsumata.

Hageja palub, et vastavalt TsMS § 150 lõike 2 punktile 1 kohus määraks tagastada hagejale pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust ja kanda 237,5 eurot hageja pangakontole nr xxxxxxxx.

Pooled kinnitavad, et lepingulised esindajad on neile selgitanud ja pooled on teadliku kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.

Vastavalt TsMS § 168 lõikele 3 jäävad kummagi poole menetluskulud vastava poole enda kanda.

Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et poolte kompromissleping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada.

Pooltevaheline kompromissleping on digitaalselt allkirjastatud hageja lepingulise esindaja ja kostja lepingulise esindaja poolt. Kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärjed on pooltele kompromisslepingus märgitu kohaselt teada.

TsMS § 168 lg 3 alusel kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Tulenevalt asjaolust, et pooled on sõlminud kompromissi ja paluvad jätta menetluskulud poolte endi kanda, jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda.

TsMS § 661 lõike 4 alusel paluvad pooled lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega, seega on käesolev kohtumäärus edasikaevatav 3 tööpäeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb hageja taotlusel tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 600 eurot, millest 62,50 eurot on Harju Maakohtu 29.06.2017 määrusega hagejale tagastatud. 29.06.2017 määruse alusel on käesoleva asja hind 7 308,82 eurot, millelt tuleb riigilõivu tasuda 475 eurot. Hageja taotlusel kuulub hagejale tagastamisele pool riigilõivust, s.o 237,50 eurot hageja arveldusarvele nr xxxxxxxxxx.

TsMS § 386 lg 4 kohaselt tühistab kohus hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. Kohus tühistab hagi tagamise ka siis, kui hagi tagamise on otsustanud teine kohus, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti. Võttes arvesse, et kohus lõpetab käesolevas asjas menetluse, tuleb tühistada Harju Maakohtu 28.06.2017 määrusega kohaldatud hagi tagamine, millega kohus keelas kohtutäitur Elin Vilippusel raha üleandmise täitemenetluses nr 022/2017/71 summas 10 031,67 eurot Xxxx (Xxxx) kuni kohtuotsuse jõustumiseni tsiviilasjas Xxxxhagis Xxxx(Xxxx) vastu kahju hüvitamiseks (tsiviilasi nr 2-17-2900).

4

(allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik