2-17-12704/7 · 2-17-12704/7 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus

Kohtukoosseis kohtunik Merike Varusk

Määruse tegemise aeg ja koht 30. oktoober 2017, Tallinn, Tartu mnt kohtumaja

Tsiviilasja number 2-17-12704

Tsiviilasi Xxxxhagi XxxxKorteriühistu vastu 27.05.2017 ja 10.06.2017 üldkoosoleku tühisuse tuvastamiseks

Tsiviilasja hind 3 500 eurot

Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, riigilõivu tagastamine ja menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad hageja Xxxx(isikukood xxxx, elukoht Xxxx); hageja lepinguline esindaja Tatjana Kalin (Emirlin Consult Õigusbüroo OÜ, Punane 18-404, 13619 Tallinn, e-post tatjana.kalin@gmail.com); kostja XxxxKorteriühistu (registrikood xxxx, asukoht xxxx, e-post xxxx).

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada Xxxxja XxxxKorteriühistu vaheline kompromiss järgmiselt:

1. XxxxKorteriühistu peab Xxxxhagi 27.05.2017 ja 10.06.2017 üldkoosoleku tühisuse tuvastamiseks õigeks ja põhjendatuks. XxxxKorteriühistu nõustub hagiavalduses esile toodud asjaoludega ning tunnistab, et XxxxKorteriühistu 27.05.2017 ja 10.06.2017 üldkoosoleku kokkukutsumisel on rikutud koosoleku kokkukutsumise korda ning üldkoosolekutel vastuvõetud otsused on tühised.

2. Pooled lepivad kokku, et XxxxKorteriühistu tasub Xxxx kompromissi korras ½ hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot ja õigusabikulud summas 350 eurot, mis on hagejal tsiviilasjas nr 2-17-12704 tekkinud, kokku summas 500 (viissada) eurot.

II. Lõpetada menetlus seoses kompromissi saavutamisega Xxxxhagis XxxxKorteriühistu vastu 27.05.2017 ja 10.06.2017 üldkoosoleku tühisuse tuvastamiseks.

2-17-12704

2

III. Rahuldada Xxxxtaotlus poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamiseks. Tagastada käesoleva kohtumääruse jõustumisel pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 (ükssada viiskümmend) eurot Xxxxarveldusarvele nr EExxxxxxxxxxxx Swedbank AS-is.

IV. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri menetlusosalistele kätte.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust.

Asjaolud

Harju Maakohtu menetluses on Xxxx hagi XxxxKorteriühistu vastu 27.05.2017 ja 10.06.2017 üldkoosoleku tühisuse tuvastamiseks.

Pooled on 20.10.2017 esitanud kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada ja menetluse nende vahel antud tsiviilasjas lõpetada selleks kohtuistungit pidamata. Kompromissi kohaselt on pooled teadlikud seadusest tulenevatest nõuetest kohtuliku kompromissi sõlmimisele ja kohtuliku kompromissi tagajärgedest. Pooled kinnitavad, et on kompromissi tingimustega tutvunud, neist aru saanud ning nendega nõus ning loobuvad kompromissi kinnitamise kohtumäärusele määruskaebuse esitamise võimalusest. Pooled paluvad kohtul kohtumäärusega tagastada pool hageja poolt tasutud riigilõivust ja kanda nimetatud summa hageja arveldusarvele EExxxxxxxxxxxxxxx.

Kohtumääruse põhjendused

Õigusnormid, millest kohus juhindub, on järgmised: tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 433 lg 1 järgi võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses.

Kompromissi kinnitamine

2-17-12704

3 Harju Maakohtu menetluses on Xxxx hagi XxxxKorteriühistu vastu 27.05.2017 ja 10.06.2017 üldkoosoleku tühisuse tuvastamiseks.

Pooled on 20.10.2017 esitanud kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada ja menetluse nende vahel antud tsiviilasjas lõpetada selleks kohtuistungit pidamata. Kompromissi kohaselt on pooled teadlikud seadusest tulenevatest nõuetest kohtuliku kompromissi sõlmimisele ja kohtuliku kompromissi tagajärgedest. Pooled kinnitavad, et on kompromissi tingimustega tutvunud, neist aru saanud ning nendega nõus ning loobuvad kompromissi kinnitamise kohtumäärusele määruskaebuse esitamise võimalusest. Pooled paluvad kohtul kohtumäärusega tagastada pool hageja poolt tasutud riigilõivust.

Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Seega kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus käesolevas tsiviilasjas lõpetada.

Kohus selgitab, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas jätkub.

Menetluskulude jaotus

TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 alusel kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromissis kokku leppinud, et kostja hüvitab hagejale tema õigusabikulud summas 350 eurot.

Riigilõivu tagastamine

TsMS § 150 lg 2 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Hageja taotleb poole tasutud riigilõivu tagastamist. xxxx on käesolevas tsiviilasjas tasunud hageja eest riigilõivu 300 eurot. Seega tuleb hagejale tagastada tsiviilasjas nr 2-17-12704 tasutud riigilõivust, s.o 300 eurost pool, s.o 150 eurot. Riigilõiv tuleb tagastada hageja arveldusarvele nr EExxxxxxxxxxxxxxx.

TsMS § 661 lg 4 järgi võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada. Kohus välistab poolte soovil määruskaebuse esitamise õiguse.

2-17-12704

4 /allkirjastatud digitaalselt/ Merike Varusk kohtunik