2-16-7998/74 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja Kohtunik Reena Nieländer Kohtujurist Andrei Polovnjov Määruse tegemise aeg ja koht 21.09.2017. a, Tallinn Tsiviilasja number 2-16-7998 Tsiviilasi Xxxxavaldus Korteriühistu Xxxxjuhatuse asendusliikme määramiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja riigilõivu osaline tagastamine. Menetlusosalised ja nende esindajad

Puudutatud isik: Korteriühistu Xxxx(registrikood: xxxx, registrijärgne aadress: xxxx)

Puudutatud isiku seaduslik esindaja: Xxxx(isikukood: xxxx; elukoht: xxxx; telefon: xxxx; e-post: xxxx)

Avaldaja: Xxxx(isikukood: xxxx; xxxx; telefon: xxxx)

Avaldaja lepinguline esindaja: Aleksei Ratnikov (isikukood: 37804220283; Advokaadibüroo A. Ratnikov & Partners OÜ;

J. Köleri 8, 10150 Tallinn; telefon: +372 5690 9006; e-post: aleksei@ratnikovab.com)

RESOLUTSIOON:

1. Kinnitada Xxxxja Korteriühistu Xxxxvahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Korteriühistu Xxxxkohustub tasuma Xxxx1 518 eurot hiljemalt 18.09.2017.

1.2. Korteriühistu Xxxxkohustub tasuma hiljemalt 18.09.2017 Xxxxpoolt tasutud pool riigilõivust summas 25 eurot. Pool riigilõivust tuleb tasuda advokaadibüroo A. Ratnikov & Partners OÜ arvelduskontole .

1.3. Korteriühistu Xxxxkohustub Xxxxtasuma 25 eurot kahe päeva jooksul alates menetlust lõpetava määruse jõustumisest.

1.4. Pooled on kokku leppinud, et juhul, kui Korteriühistu Xxxxei täida punkti 1.1. kuni 1.3. toodud kohustusi nõuetekohaselt, on xxxxõigus nõuda viivist tasumata summa eest 0,2% päevas iga viivitatud päeva eest.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-16-7998.

2-16-7998

3. Tagastada pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust, kandes tagastamisele kuuluva summa 25 eurot advokaadibüroo A. Ratnikov & Partners OÜ arvelduskontole .

4. Toimetada kohtumäärus menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse Harju Maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule 3 päeva jooksul alates määruse kättesaamisele järgnevast päevast. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on Xxxxpoolt 26.06.2017 esitatud taotlus menetluskulude kindlaksmääramiseks. Pooled esitasid kohtule 14.09.2017 ühise taotluse kompromissi kinnitamiseks, tsiviilasjas nr 2-16-7998 menetluse lõpetamiseks ja riigilõivu osaliseks tagastamiseks (tl 143). Kohus tutvunud esitatud taotlusega, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada, tsiviilasja nr 2-16-7998 menetlus lõpetada ja riigilõiv osaliselt tagastada. Kohtumääruse põhjendused 1) TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse, TsMS § 431 lg 1.

2) TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lõikest 7 võib kompromiss olla tingimuslik.

3) Kohus asub seisukohale, et poolte vahel kokku lepitud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele, menetlus asjas lõpetamisele ja pool tasutud riigilõivust tagastamisele.

4) Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

5) Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.

6) Kui kostja vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1).

2-16-7998

7) TsMS § 190 lg 7 sätestab, et kohus võib mõjuval põhjusel, muu hulgas kompromissi sõlmimise tõttu, ette näha kulude riigituludesse tasumise hilisema tähtpäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja jooksul, samuti vabastada isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. Pooled tuginevad eelpool mainitud sättele ning paluvad kohut arvestada asjaoluga, et pooled on sõlminud kompromissi ning vabastada Korteriühistu Xxxxmenetluskulude riigituludesse tasumisest. Kohus leiab, et pooled ei ole põhjendanud antud sätte kohaldamise vajadust. TsMS § 190 reguleerib menetlusabi andmise tagajärgi menetluskulude jaotusele, mh kulude riigi kasuks väljamõistmist. 8) TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kohus jätab menetluskulud poolte endi kanda. 9) Hageja tasus käesolevas tsiviilasjas riigilõivu 50 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Eeltoodust tulenevalt tuleb pool määruskaebuselt tasutud riigilõivust, so 25 eurot tagastada, kandes tagastamisele kuuluva summa 25 eurot advokaadibüroo A. Ratnikov & Partners OÜ arvelduskontole . 10) TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on vähendanud määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani. Seega käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse Harju Maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule kolme päeva jooksul alates määruse kättesaamisele järgnevast päevast.

/allkirjastatud digitaalselt/ Reena Nieländer Kohtunik