2-17-12708/4 · 2-17-12708/4 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Peeter Pällin Määruse tegemise aeg ja koht 20. oktoober 2017, Tallinn; kirjalik menetlus Tsiviilasja number 2-17-12708 Tsiviilasi Korteriühistu Xxxxsundlõpetamine Menetlustoiming avalduse läbivaatamine Menetlusosalised ja nende esindajad Puudutatud isik Korteriühistu Xxxx(registrikood xxxx) RESOLUTSIOON 1. Sundlõpetada Korteriühistu Xxxx(registrikood xxx); 2. Likvideerimismenetlust mitte läbi viia ja kustutada Korteriühistu Xxxxäriregistrist käesoleva kohtumääruse alusel. 3. Käesolev kohtumäärus kehtib ja kuulub täitmisele alates jõustumisest. 4. Toimetada käesoleva kohtumääruse ärakiri kätte puudutatud isikule ning saata pärast jõustumist täitmiseks Harju Maakohtu registriosakonnale. Menetluskulude jaotus Jätta puudutatud isiku Korteriühistu Xxxxmenetluskulud tema enda kanda.

Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates.

Asjaolud ja kohtu põhjendused 25.08.2017 on Harju Maakohtu registriosakonna poolt kohtunikule edastatud Korteriühistu Xxxxregistridokumendid TsMS § 595 lg 2 p 5 alusel. Registriosakonna kaaskirja kohaselt ei vasta Korteriühistu Xxxxjuhatuse koosseis seaduse nõuetele. Mittetuleundusühingute seaduse (MTÜS) § 40 lg 1 p 3 sätestab, et mittetulundusühing lõpetatakse kohtumäärusega valdkonna eest vastutava ministri või muu huvitatud isiku nõudel muudel tsiviilseadustiku üldosa seaduse §-s 40 sätestatud alustel. Sama paragrahvi lg 3 sätestab, et kohus võib sundlõpetamise otsustada ka omal algatusel, kui seadusest ei tulene teisiti.

2-17-12708

2 Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 40 lg 1 p 4 sätestab, et juriidiline isik lõpetatakse kohtumäärusega valdkonna eest vastutava ministri või muu selleks seadusega õigustatud isiku või asutuse nõudel (sundlõpetamine), kui juriidiline isik ei vasta talle seadusega kehtestatud nõuetele. Sama lõike p 5 sätestab, et juriidiline isik lõpetatakse kohtumäärusega valdkonna eest vastutava ministri või muu selleks seadusega õigustatud isiku või asutuse nõudel (sundlõpetamine) kui juriidilise isiku juhatuse või seda asendava organi volitused on lõppenud rohkem kui kaks aastat tagasi ja uut juhatust või seda asendavat organit ei ole valitud. Käesoleva menetluse kestel ei ole puudutatud isik üles näidanud huvi edasi tegutsemiseks. Kuna kandemäärusega XXXXon 11.11.2009 juhatuse liikme andmed äriregistrist kustutatud ja 23.03.2016 on ühistule tehtud hoiatusmäärus sundlõpetamiseks, siis esineb alus Korteriühistu Xxxxsundlõpetamiseks MTÜS§ 40 lg 1 p 3 ja lg 3 alusel kooskõlas TsÜS § 40 lg 1 p-ga 4 ja 5. Vastavalt TsMS § 629 lg-le 3 määrab kohus sundlõpetamise määruses ka juriidilisele isikule likvideerijad, järgides TsMS §-des 602-606 sätestatut. Vastavalt TsMS § 603 lg-le 1 võib kohus likvideerijaks määrata iga isiku, kes vastab seaduses nimetatud nõuetele ning on kohtu hinnangul võimeline oma ülesandeid vajalikul tasemel täitma. TsMS § 603 lg 3 kohaselt on isiku määramiseks vajalik tema nõusolek. TsMS § 604 lg 2 teisest lausest tuleneb samas, et kui sundlõpetatud eraõiguslikule juriidilisele isikule ei õnnestu määrata likvideerijat ja mõistliku aja jooksul ei ole algatatud ka eraõigusliku juriidilise isiku pankrotimenetlust, määrab kohus ühtlasi, et isiku likvideerimismenetlust läbi ei viida ja juriidiline isik kustutatakse registrist. Ka Riigikohus on 16.12.2003.a tsiviilasjas nr 3-2-1-142-03 tehtud otsuse punktis 20 selgitanud, et kui ei leita isikut, kes vastaks likvideerijale esitatavatele nõuetele ja oleks nõus likvideerijaks hakkama ning avaldaja ei suuda kohtu määratud tähtaja jooksul ühtki sobivat kandidaati kohtule esitada, siis likvideerimist korraldada ei saa. Sel juhul tuleb äriühing registrist kustutada likvideerimismenetlust korraldamata, kui võlausaldaja ei taotle võlgniku suhtes pankrotimenetluse algatamist. Käesoleval juhul ei ole kohtule teada isikuid (likvideerija kandidaate), kes vastaksid seaduses sätestatud nõuetele ja oleksid nõus Korteriühistu Xxxxlikvideerija ameti vastu võtma. Kohtul ei ole teavet äriühingu võlausaldajate kohta. Seetõttu puuduksid eeldatavalt vahendid kohtu määratavale likvideerijale tasu maksmiseks ning kulutuste hüvitamiseks (TsMS § 605), isegi kui sobiv likvideerija kandidaat leitaks. Ka ei ole kohtule teadaolevalt käesoleva määruse tegemise hetkeks algatatud Korteriühistu Xxxx pankrotimenetlust. Lähtudes eeltoodust ja juhindudes TsMS § 604 lg-st 2, peab kohus Korteriühistu Xxxx likvideerimismenetlust mitte läbi viia ning kustutada äriühing registrist käesoleva kohtumääruse alusel. Käesolev määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates jõustumisest (TsMS § 629 lg 4). Juhindudes TsMS § 455 lg-st 2, saadab kohus käesoleva määruse täitmiseks äriregistri pidajale. TsMS § 172 lg 6 alusel jätab kohus puudutatud isiku menetluskulud tema enda kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Peeter Pällin kohtunik