2-17-14009/4 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus, Pärnu kohtumaja Kohtunik Heli Käpp Kohtujurist Terje Vahemäe Tsiviilasja number 2-17-14009 Määruse tegemise aeg ja koht

19. oktoober 2017, Pärnu Tsiviilasi Krediidimenetluse Keskus OÜ hagi H. M.i ja A. M.i vastu ühisvara jagamiseks Tsiviilasja hind 3500 eurot Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega, kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Krediidimenetluse Keskus OÜ (registrikood 12360666, asukoht Riia 4, 51404 Tartu), esindaja Krista-Roberta Saviauk (e-post kristaroberta.saviauk@krediidimenetlus.ee) Kostjad:

1. H. M. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxx x, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx)

2. A. M. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxx x, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx) RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte vahel kirjalikult sõlmitud, Krediidimenetluse Keskus OÜ esindaja Krista-Roberta Saviaugu, H. M.i ja A. M.i poolt 18.10.2017 allkirjastatud järgmine kompromiss:

1.1. Kostjad nõustuvad jagama ja jagavad neile kuuluv ühisvara, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriossa • nr xxxxxxx, xxxxxxxx kinnistu aadressiga xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx ja • nr xxxxxxx, mõtteline osa xxx/xxxx kinnistust ja reaalosa eluruum nr x aadressiga xxxxxxx, xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx PKS § 37 lg 3 alusel võrdsetes osades.

1.2. Kostja 1 tunnistab esitatud hagi üldsummas 7377,00 eurot.

1.3. Hageja kinnitab, et ei esita kompromissi kinnitavat kohtumäärust kompromissi punktis 1.2. nimetatud osas kohtutäiturile täitmiseks, kui kostja 1 tasub hagejale kompromissi korras 7377,00 (seitse tuhat kolmsada seitsekümmend seitse) eurot, sh pool riigilõivust summas 150 eurot, igakuiste maksetena alljärgnevalt:

- alates november 2017.a kuni 30. aprill 2018.a igas kuus 130,00 eurot ning

- alates maikuust 2018.a kuni võlgnevuse lõpliku tasumiseni 200,00 eurot kuus. Igakuine makse tuleb hagejale tasuda hiljemalt iga jookva kalendrikuu 15. kuupäevaks alates 15.11.2017.a.

1.4. Kompromissi punktis 1.3. kokkulepitud tingimuste rikkumisel, sh kasvõi ühe makse

Tsiviilasi nr 2-17-14009

2 (3)

tasumisega viivitamisel, muutub kogu nõue sissenõutavaks ning hagejal on õigus koheselt esitada kompromissi kinnitav kohtumäärus täitmiseks kohtutäiturile ning hagejal puudub kohustus kostjaid sellest eelnevalt teavitada.

1.5. Kompromisslepingu p 1.3 alusel tasumisele kuuluvad summad tuleb tasuda Swedbank Liising AS arveldusarvele Swedbank AS-is nr EE402200221056097147, märkides viitenumbriks „3008046403“ ja selgitusse „H. M., tsiviilasi nr 2-17-14009“.

1.6. Hageja kinnitab, et kompromissi punktis 1.3. kokkulepitu kohasel ja tähtaegsel täitmisel ei ole hagejal kostjate vastu mistahes nõudeid tulenevalt Pärnu Maakohtu 02.11.2009.a kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-09-20244.

1.7. Hageja ja kostja 1 lepivad kokku, et nõude tasumise tagamiseks seab kohtutäitur Krediidimenetluse Keskus OÜ kasuks keelumärke käsutuse keelamiseks kuni punktis 1.2. nimetatud summa täieliku tasumiseni punktis 1.1. toodud kinnistute jagamise tulemusena kostjale

1 kuuluvatele kaasomandi osadele.

1.8. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-17-14009.

3. Menetluskulud on jaotatud poolte kokkuleppega. Kohus täiendavalt kulusid ei jaota ega määra kindlaks kulude suurust. 4. Tagastada Krediidimenetluse Keskus OÜ-le hagi esitamise eest 19.09.2017 maksekorraldusega Rahandusministeeriumi kontole tasutud 300 euro suurusest riigilõivust pool, s.o 150,00 eurot, mis kanda Krediidimenetluse Keskus OÜ arvelduskontole nr EE402200221056097147 Swedbank AS-is, selgitusega „tsiviilasi nr 2-17-14009, H. M. ja A.

M. riigilõivu osaline tagastamine”.

5. Määrus toimetada pooltele kätte. Edasikaebamise kord TsMS § 661 lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel võib kohtumääruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 5 päeva jooksul alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Pärnu Maakohtu menetluses on Krediidimenetluse Keskus OÜ hagi H. M.i ja A. M.i vastu ühisvara jagamiseks.

2. 18.10.2017 saabus kohtule hageja esindaja ja kostjate poolt allkirjastatud kompromissleping. Pooled on selles asjas jõudnud kokkuleppele, et kostjad nõustuvad jagama ja jagavad neile ühisvarana kuuluvad kinnisasjad PKS § 37 lg 3 alusel võrdsetes osades. Kostja 1 tunnistab esitatud hagi üldsummas 7377,00 eurot, sh pool riigilõivust, ja kohustub võlgnevuse hagejale tasuma osamaksetena. Selle kohustuse kohase täitmise korral hageja nõuet kinnisvarale ei pööra. Täitmise tagamiseks on pooled kokku leppinud, et kohtutäitur seab käsutamise keelumärked ühisvara jagamise tulemusena kostjale 1 jäävale omandiosale. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada kirjalikus menetluses ning kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled kokkuleppel vähendasid määruse peale edasikaebamise tähtaega viiele päevale.

3. Kohus leiab, et kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus kinnitab kompromissi ja TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab asjas menetluse.

4. Menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

Tsiviilasi nr 2-17-14009

3 (3)

5. TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Pooled on kulude jaotuses kokku leppinud. Kohus täiendavalt kulusid ei jaota ning hüvitatavate kulude puudumise tõttu ei määra kindlaks kulude suurust.

6. Hageja palub TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel tagastada hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool, s.o 150 eurot. Kuna pooled sõlmisid kompromissi ja kohus kinnitas selle, tuleb hagejale tasutud riigilõivust 50%, s.o 150 eurot, tagastada ja kanda hageja näidatud pangakontole.

7. TsMS § 661 lg 4 lubab hagimenetluses poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada. Poolte kokkuleppel saab selles asjas määruse peale edasi kaevata lühendatud tähtaja, 5 päeva, jooksul.

/Allkirjastatud digitaalselt/

Heli Käpp kohtunik