2-16-9369/30 · Pärnu Maakohus Rapla kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik

Lea Pavelson

Määruse tegemise aeg ja koht

11. oktoober 2017, Rapla

Tsiviilasja number

2-16-9369

Tsiviilasi

Toomas Kiivramees hagi Osaühing Metsatäht ja OÜ

Metstaguse-Metstoa

Põllumajandussaadused

vastu

asjaõiguslepingu

sõlmimiseks

ja

kinnistusosakonnas

omanikukannete

nõusoleku

andmise

kohustuse

tuvastamiseks

Menetlusosalised

ja

nende

esindajad

Hageja Toomas Kiivramees (isikukood xxxxxxxxxxx,

registrijärgne elukoht xxxxxxx xx xx-x, xxxxx xxxxxxx),

hageja

lepinguline

esindaja

vandeadvokaat

Siiri

Malmberg (Advokaadibüroo HansaLaw OÜ, asukoht

Gonsiori

10117

Tallinn,

e-post

siiri.malmberg@hansalaw.ee).

Kostja 1 Osaühing Metsatäht (rg-kood 10815789, asukoht

Lõõtsa 8a, 11415 Tallinn, e-post info@jasitex.ee), seaduslik

esindaja

juhatuse

liige

Allan

Selter

(isikukood

xxxxxxxxxxx, registrijärgne elukoht xxxxxxxxxx xx xx-xx,

xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, e-post).

Kostja

OÜ

Metstaguse-Metstoa

Põllumajandussaadused

(rg-kood

10828450,

asukoht

Peterburi tee 46, 11415 Tallinn, Harju maakond, e-post

metsataguse@gmail.com), seaduslik esindaja juhatuse liige

Allar Mihkelson (isikukood xxxxxxxxxxx, registrijärgne

elukoht xxxxxxxxx xxx xxx, xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxx,

xxxxx xxxxx xxxxxxx, e-post).

Menetluse liik

Kirjalik menetlus

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine

RESOLUTSIOON

Kinnitada Toomas Kiivramees esindaja vandeadvokaat Siiri Malmbergi ja Osaühingu Metsatäht

esindaja Allan Selteri ning OÜ Metstaguse-Metstoa Põllumajandussaadused esindaja Allar

Mihkelsoni vahel sõlmitud kompromissleping järgmiselt:

1. Osaühing Metsatäht ja OÜ Metstaguse-Metstoa Põllumajandussaadused annavad Toomas

Kiivramehele (Kiivramees) üle xxxx/xxxx suuruse mõttelise osa kinnisasjast xxxxx, xxxxxx

xxxx, xxxxxxxx xxxx, registriosa nr. xxxxxxx, mille osas on Toomas Kiivramees teostanud

ostueesõigust.

2. OÜ Metstaguse-Metstoa Põllumajandussaadused annab käesolevaga nõusoleku ja palub teha

kande, millega kantakse xxxx/xxxx suuruse mõttelise osa kinnisasjast xxxxx, xxxxxx xxxx,

xxxxxxxx xxxx, registriosa nr. xxxxxxx omanikuna registrisse Toomas Kiivramees.

3. Toomas Kiivramees annab käesolevaga nõusoleku ja palub teha kande, millega kantakse

xxxx/xxxx suuruse mõttelise osa kinnisasjast xxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx, registriosa

nr. xxxxxxx omanikuna registrisse Toomas Kiivramees.

4. Toomas Kiivramees, Osaühing Metsatäht ja OÜ Matstaguse-Metstoa Põllumajandussaadused

kinnitavad, et neil puuduvad üksteise vastu mistahes rahalised nõuded. Toomas Kiivramees on

kinnistu enne käesoleva kompromissi sõlmimist üle vaadanud ja ei oma selle seisukorra osas

mistahes

pretensioone

Osaühingule

Metsatäht

ja

OÜ-le

Metsatguse-Metstoa

Põllumajandussaadused.

5. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

Lõpetada menetlus Toomas Kiivramehe nõudes Osaühingu Metsatäht ja OÜ Metstaguse-Metstoa

Põllumajandussaadused

vastu

asjaõiguslepingu

sõlmimiseks

ja

kinnistusosakonnas

omanikukannete nõusoleku andmise kohustuse tuvastamiseks.

Tagastada Eesti Vabariigil Metsaharvenduse OÜ arvelduskontole nr EE712200221031668012

riigilõiv

eurot.

Metsaharvenduse

OÜ

tasus

13.06.2016

riigilõivu

eurot

Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE932200221023778606.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Pärnu Maakohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule

15 päeva jooksul alates määruse tegemisest.

Hageja nõue

Hageja palub tuvastada Metsatäht OÜ kohustus anda nõusolek sõlmida Toomas Kiivrameesiga

asjaõigusleping xxxx/xxxx suuruse mõttelise osa xxxxx, xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxx asuvast

kinnistust (registriosa nr xxxxxxx) omandi üleandmiseks Toomas Kiivrameesile ja asendada

Metsatäht OÜ tahteavaldus eelnimetatud asjaõiguslepingu sõlmimiseks kohtuotsusega; tuvastada

Metsatäht OÜ kohustus anda nõusolek kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas avatud

registriosa nr xxxxxxx II jakku xxxx/xxxx suuruse mõttelise osa omanikuna Toomas Kiivramees

ja

asendada

nimetatud

nõusolek

kohtuotsusega;

tuvastada

Metstaguse-Metstoa

Põllumajandussaadused OÜ kohustus anda nõusolek kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonnas

avatud registriosa nr xxxxxxx II jakku xxxx/xxxx suuruse mõttelise osa omanikuna Toomas

Kiivramees ja asendada nimetatud nõusolek kohtuotsusega. Samuti palub hageja jätta

menetluskulud kostja kanda.

Pooled sõlmisid kompromissi.

Maakohtu seisukoht

TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud

kompromissi ja kohus kinnitab selle.

TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni

lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja

menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.

Kohus leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või

seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita.

Menetluskulude jaotus

Hagejale kuulub tagastamisele ½ riigilõivust, s.o 3500 eurot TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel, kuna

pooled sõlmisid kompromissi. Hageja on kohtule esitanud taotluse tagastada ½ riigilõivust

summas 350 eurot Metsaharvenduse OÜ arvelduskontole nr EE712200221031668012.

(allkirjastatud digitaalselt)

Lea Pavelson

kohtunik