2-17-10357/9 · 2-17-10357/9 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-17-10357

KOHTUMÄÄRUS

1 / 3

Kohus Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja Kohtu koosseis Kohtunik Leanika Tamm

Kohtujurist Mari-Liis Mererand Määruse tegemise aeg ja koht 20. september 2017, Jõhvi Tsiviilasja number 2-17-10357 Tsiviilasi A. B. (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo hagi I. B. vastu 8 600 euro, ühise õiguse lõpetamise ja vara jagamise nõudes Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Edasikaebamise kord Kohtumäärus ei kuulu edasikaebamisele Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Indrek Lepsoo, A. B. (pankrotis) pankrotihaldur, asukoht, Roseni 7, 10111 Tallinn, e- post: indrek@pankrotihaldur.ee Kostja: I. B., IK xxx, elukoht: xxx e-post: xxx RESOLUTSIOON 1. Kinnitada tsiviilasjas nr 2-17-10357 hageja ja kostja vahel 18.09.2017 sõlmitud ja allkirjastatud kompromiss alljärgnevas: 1.1. Kompromissiga loobuvad pooled oma nõuetest ning omandavad kompromissi alusel uued õigused ja kohustused. Kompromiss jõustub kompromissi kinnitamise määruse jõustumisel. 1.2. Kompromissiga kohustub I. B. tasuma A. B. (pankrotis) pankrotivarasse korteriomandi xxx (registriosa nr 504907) ja korteriomandi Estonia pst 32-29, Kohtla-Järve (registriosa nr 742707) müügist I. B.´le laekunud ¼ summast, so 4 300 eurot. Pooled on leppinud kokku, et kohustus tasuda 4 300 eurot loetakse täidetuks, kui I. B. tasub 4 300 eurot hiljemalt kolme päeva jooksul kompromissi jõustumisest A. B. (pankrotis) Swedbank AS arvelduskontole nr EE592200001108155649. 1.3. Kompromissiga lõpetatakse A. B. (pankrotis) ja I. B. ühisomand kinnistule Mere AÜ 18, Vaivina küla (registriosa nr 953408) ja korteriomandile xxx(registriosa nr 2823507) selliselt, et kinnistu Mere AÜ 18, Vaivina küla (registriosa nr 953408) ja korteriomand Estonia pst 33a-47, Kohtla-Järve (registriosa nr 2823507) antakse üle ja jäävad edaspidi kuuluma I. B. ainuomandisse. 1.4. Pooled avaldavad tahet ja annavad nõusoleku kinnistu Mere AÜ 18, Vaivina küla (registriosa nr 953408) ja korteriomandi xxx (registriosa nr 2823507) omandi üleandmiseks I. B. ainuomandisse ning kinnistusregistri teises jaos seniste ühisomanike A. B. (pankrotis) ja I. B. kannete kustutamiseks ning I. B. ainuomanikuna registri teise jakku kandmiseks. Kinnistusraamatu kannetega seotud kõik kulud kannab I. B..

2-17-10357 2 / 3

1.5. I. B. kinnitab, et on teadlik kinnistule Mere AÜ 18, Vaivina küla (registriosa nr 953408) AS DNB Pank kasuks seatud hüpoteegist summas 4 940 000 krooni, milline jääb kinnistut koormama ka pärast kinnistu I. B. ainuomandisse üleandmist ning I. B. kinnitab, et ei oma selles osas mingisuguseid vastuväiteid. 1.6. I. B. tasub A. B. (pankrotis) pankrotivarasse A. B. (pankrotis) Mere AÜ 18, Vaivina küla (registriosa nr 953408) ja korteriomandi Estonia pst 33a-47, Kohtla- Järve (registriosa nr 2823507) eest täiendavalt hüvitisena 1 500 eurot. Pooled on leppinud kokku, et kohustus tasuda 1 500 eurot loetakse täidetuks, kui I. B. tasub 1 500 eurot hiljemalt kolme päeva jooksul kompromissi jõustumisest A. B. (pankrotis) Swedbank AS arvelduskontole nr EE592200001108155649. 1.7. Kompromissi p-des 1.2 ja p. 1.6 märgitud raha tasumise kohustused tuleb täita samaaegselt, st p-s 1.4 tuvastatud nõusoleku alusel kinnistusraamatus kande tegemise taotlemisel peab kostja tõendama ning hageja eelnevalt kinnitama, et p- des 1.2 ja 1.6 märgitud rahalised kohustused kokku summas 5 800 eurot on kohaselt täidetud. 1.8. Kompromissi jõustumisel jäävad poolte menetluskulud poolte endi kanda. 1.9. Pooled kinnitavad, et kompromissi kohase täitmise korral puuduvad hagejal lisaks kompromissis kokku lepitule mistahes muud nõuded kostja vastu ning pooltel puuduvad muud nõuded üksteise vastu seoses A. B. (pankrotis) pankrotimenetlusega ning A. B. (pankrotis) ja I. B. vahel enne pankrotimenetlust sõlmitud tehingutega. 1.10. Pooled paluvad Viru Maakohtul lõpetada menetluse tsiviilasjas nr 2-17-10357 ning kinnitada kohtulik kompromiss. Pooled kinnitavad, et kompromiss vastab headele kommetele ning on õiguspärane.

2. Pooled soovivad lühendada kaebetähtaega 3 (kolmele) päevale kohtumääruse menetlusosalistele kättetoimetamisest arvates. 3. Lõpetada tsiviilasjas nr 2-17-10357 menetlus. 4. Menetluskulud on jaotatud poolte kompromissiga tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 168 lg 3 kohaselt. 5. Määrus saata pooltele teadmiseks.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Viru Maakohtu menetluses on A. B. (pankrotis) pankrotihaldur Indrek Lepsoo hagi I. B. vastu 8 600 euro, ühise õiguse lõpetamise ja vara jagamise nõudes. 18.09.2017 saabus menetlusosalistelt kohtule e-posti teel digitaalselt allkirjastatuna poolte vahel sõlmitud kompromissleping. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja menetluse tsiviilasjas lõpetada. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. 2. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 sätestab poolte õiguse lõpetada menetlus kompromissiga kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et esitatud kompromiss on seaduslik, kooskõlas heade kommetega, ei riku avalikku huvi ning seda on võimalik täita. TsMS §-de 428 lg 1 p 4 ja § 430 sätete alusel kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. Pooled on teadlikud TsMS § 430 ja 432 sätestatud tagajärgedest.

2-17-10357 3 / 3

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik Leanika Tamm