2-17-10249/5 · Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Pärnu Maakohus, Pärnu kohtumaja Kohtunik Heli Käpp Kohtujurist Terje Vahemäe Tsiviilasja number 2-17-10249 Määruse tegemise aeg ja koht

12. september 2017, Pärnu Tsiviilasi Swedbank Liising AS hagi K. T. ja T. T. vastu ühisvara jagamiseks Tsiviilasja hind 3500 eurot Menetlustoiming Menetluse lõpetamine kompromissi kinnitamisega, kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Swedbank Liising AS (registrikood 10434248, asukoht Liivalaia 8, 15039 Tallinn), esindaja Triin Kivipõld (e-post triin.kivipold@swedbank.ee) Kostjad:

1. K. T. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx xxxx x, xxxxx xxxxx)

2. T. T. (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxx xxxx x, xxxxx xxxxx, e-post xxx) RESOLUTSIOON

1. Kinnitada poolte vahel kirjalikult sõlmitud, Swedbank Liising AS esindaja Triin Kivipõld,

K. T.i ja T. T.i poolt 04.09.2017 allkirjastatud järgmine kompromiss:

1.1. Kostjad tunnistavad hagi ning nõustuvad lõpetama müügiga avalikul enampakkumisel K. T.’i ja T. T.’i ühisomandi kinnisasjadele, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriossa nr xxxx ja registriossa nr xxxxx, ning jagama kinnisasjade müügist saadava raha võrdsetes osades K. T.’i ja T. T.’i vahel, et rahuldada kinnisasjade müügist saadava

K. T.’ile kuuluva raha arvel Pärnu Maakohtu 02.01.2012 kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-11- 55025 tulenev hageja nõue K. T.’i vastu.

1.2. Hageja kinnitab, et ei esita kompromissi kinnitavat kohtumäärust kompromissi punktis 1.1 nimetatud osas kohtutäiturile täitmiseks, kui kostjad tasuvad hagejale kompromissi korras 1652,98 eurot (üks tuhat kuussada viiskümmend kaks eurot ja üheksakümmend kaheksa senti), sh pool riigilõivust summas 150 eurot, igakuiste maksetena kuni kogu kompromissi summa tasumiseni. Igakuine makse tuleb hagejale tasuda hiljemalt iga jooksva kalendrikuu 15. kuupäevaks alates 15.10.2017 alljärgnevalt: Tasumise kuupäev Tasumisele kuuluv summa Nõude jääk

1652,98 EUR 15.10.2017 275,50 EUR 1377,48 EUR 15.11.2017 275,50 EUR 1101,98 EUR 15.12.2017 275,50 EUR 826,48 EUR

Tsiviilasi nr 2-17-10249

2 (3)

15.01.2018 275,50 EUR 550,98 EUR 15.02.2018 275,50 EUR 275,50 EUR 15.03.2018 275,50 EUR 00,00 EUR

1.3. Kompromissi punktis 1.2 kokkulepitud tingimuste rikkumisel, sh kasvõi ühe maksega tasumisega viivitamisel, muutub kogu nõue sissenõutavaks ning hagejal on õigus koheselt esitada kompromissi kinnitav kohtumäärus täitmiseks kohtutäiturile ning hagejal puudub kohustus kostjaid sellest eelnevalt teavitada.

1.4. Kompromisslepingu p 1.2 alusel tasumisele kuuluvad summad tuleb tasuda Swedbank Liising AS arveldusarvele Swedbank AS-is nr EE512200221001169826, märkides viitenumbriks „735124387“ ja selgitusse „K. T., tsiviilasi nr 2-11-55025“.

1.5. Hageja kinnitab, et kompromissi punktis 1.2. kokkulepitu kohasel ja tähtaegsel täitmisel ei ole hagejal kostja 1 vastu mistahes nõudeid tulenevalt Pärnu Maakohtu 02.01.2012 kohtumäärusest tsiviilasjas nr 2-11-55025.

1.6. Hageja ja kostjad lepivad kokku, et nõude tasumise tagamiseks seab kohtutäitur Swedbank Liising AS-i kasuks keelumärke käsutuse keelamiseks kuni punktis 1.2. nimetatud summa täieliku tasumiseni alljärgnevate kinnistute III jakku:

- 988/10000 mõttelisele osale kinnistust asukohaga xxxx xxx xx, xxxxx xxxx, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriossa nr xxxx;

- xxx xxxx x, xxxxx xxxx, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusraamatu registriossa nr xxxxx.

1.7. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-17-10249.

3. Menetluskulud on jaotatud poolte kokkuleppega. Kohus täiendavalt kulusid ei jaota ega määra kindlaks kulude suurust.

4. Tagastada hageja Swedbank Liising AS-ile hagi esitamise eest 03.07.2017 maksekorraldusega Rahandusministeeriumi kontole tasutud 300 euro suurusest riigilõivust pool, s.o 150,00 eurot, mis kanda Swedbank Liising AS arvelduskontole nr EE532200221012021568 Swedbank AS-is, selgitusega „tsiviilasi nr 2-17-10249, K. T. ja T. T., riigilõivu osaline tagastamine“.

5. Määrus toimetada pooltele kätte. Edasikaebamise kord TsMS § 661 lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel võib kohtumääruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 3 päeva jooksul alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest. ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

1. Pärnu Maakohtu menetluses on Swedbank Liising AS-i hagi K. T.’i ja T. T.’i vastu ühisvara jagamiseks.

2. 11.09.2017 saabus kohtule hageja esindaja ja kostjate poolt allkirjastatud kompromissleping. Pooled on selles asjas jõudnud kokkuleppele, et kostjad nõustuvad ühisvara jagamisega kinnistu osas selle avalikul enampakkumisel müümise teel, saadu kostjate vahel võrdselt jagamises ning K. T.ile kuuluva raha arvelt 02.01.2012 kohtumäärusest tuleneva K. T.i kohustuse täitmises hagejale. Kokkuleppes nähakse kostjatele ette võimalus vältida ühisvara müümist hagejale K. T.i võlgnevuse tasumisega osamaksetena. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada kirjalikus menetluses ning kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Pooled kokkuleppel vähendasid määruse peale edasikaebamise tähtaega kolmele päevale.

3. Kohus leiab, et kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav.

Tsiviilasi nr 2-17-10249

3 (3)

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus kinnitab kompromissi ja TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab asjas menetluse. Kohus selgitab, et kohtumäärusega kinnitatud kompromissi tingimuste numeratsioon erineb kompromisslepingu numeratsioonist, kuna kohus kinnitab ainult kompromissi sisulised tingimused ning need on kohtumääruse resolutsiooni märgitud kokkuleppe kinnitamise punkti alapunktidena.

4. Menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

5. TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Pooled on kulude jaotuses kokku leppinud. Kohus kulusid täiendavalt ei jaota ja hüvitatavate kulude puudumise tõttu menetluskulude suurust kindlaks ei määra.

6. Hageja palub TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 alusel tagastada hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool, 150 eurot. Kuna pooled sõlmisid kompromissi ja kohus kinnitas selle, tuleb hagejale tasutud riigilõivust 50%, s.o 150 eurot, tagastada ja kanda hageja näidatud pangakontole.

7. TsMS § 661 lg 4 lubab hagimenetluses poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada. Poolte kokkuleppel saab selles asjas määruse peale edasi kaevata lühendatud tähtaja, 3 päeva, jooksul.

/Allkirjastatud digitaalselt/

Heli Käpp kohtunik