2-17-6505/19 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Vahur-Peeter Liin

Määruse tegemise aeg ja koht

12. september 2017. a, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja nr

2-17-6505

Tsiviilasi

Kristo Karp hagi Variku Varad OÜ vastu kostja

kohustamiseks korteriomandile rõdu ehitamiseks

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja: Kristo Karp; isikukood XXX; elukoht XXX.

Kostja: OÜ Variku Varad, registrikood 12377490; asukoht

Variku tn 8, Tartu linn, 50110, Tartumaa.

Kostja

esindaja:

advokaat

Andres

Kalm;

e-post

andres.kalm@tgsbaltic.com

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-17-6505, Kristo Karp hagis Variku Varad OÜ

vastu kostja kohustamiseks korteriomandile rõdu ehitamiseks.

2. Kinnitada Kristo Karbi (Karp) ja OÜ Variku Varad vahel 12. septembril 2017. a.

sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

2.1. Kostja kohustub paigaldama hageja korteriomandile aadressiga XXX Tartus rõdu ja

kaks prantsuse rõdu, mis on identsed korteriomandi XXX Tartus rõdu ja prantsuse

rõduga, hiljemalt 22.09.2017.

3. Tagastada Kristo Karbile (Karp) 21. aprillil 2017. a selgitusega „Mittevaralise

nõudega hagiavalduse esitamise riigilõiv“ tasutud riigilõivust 225 (kakssada

kakskümmend viis) eurot. Riigilõiv tagastada hageja arveldusarvele nr XXX.

4. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

5. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale ei esitada määruskaebust (TsMS § 661 lg 4).

ASJAOLUD

1. Tartu Maakohtu Tartu kohtumaja menetluses on Kristo Karbi hagi Variku Varad OÜ vastu

kostja kohustamiseks korteriomandile rõdu ehitamiseks.

2. Pooled sõlmisid 12. septembri 2017. a istungil kompromissi.

KOHTU PÕHJENDUSED

3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni

hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab

kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise

määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus

kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist

avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

4. Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna kompromiss ei ole

vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi

on võimalik täita.

5. Kompromissi sõlmimise tõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel käesolevas

tsiviilasjas menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse

hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on

lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed

tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS

§ 432).

6. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud TsMS § 168 lg 3 järgi

ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled ei ole menetluskulude osas kokkuleppeid

sõlminud. Kohus jätab menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel seega poolte endi kanda.

7. Hageja on taotlenud poole tasutud riigilõivu tagastamist. Hageja on hagiavalduse esitamisel

tasunud riigilõivu 400 eurot ja hagi tagamise avalduse esitamisel 50 eurot, kokku 450 eurot.

Kohus tagastab hagejale TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel riigilõivu 225 eurot. Hageja on 12.

septembril 2017. a kohtule telefoni teel kinnitanud, et riigilõivu võib tagastada kontole,

millelt hageja selle tasus. Riigilõiv tuleb seega tagastada hageja arveldusarvele nr XXX.

8. Poolte kokkuleppel võib TsMS § 661 lg 4 järgi määruskaebuse esitamise tähtaega

hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on istungil

kokku leppinud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. Käesoleva määruse peale

ei saa seega määruskaebust esitada.

/allkirjastatud digitaalselt/

Vahur-Peeter Liin

kohtunik