2-16-3034/31 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

T A R T U M A A K O H U S

K O H T U M Ä Ä R U S

Kompromissi kinnitamine

Määruse tegemise aeg ja koht

Viljandi kohtumaja 30. juuni 2017

Tsiviilasi (number ja avaldus)

nr 2-16-3034;

Anna Sillaste, Riina Raba ja Aadu Sutt hagi Aleksander Sutt

vastu kinnisasja kaasomandi lõpetamiseks;

Kohtunik

Silvi Maiste

Hageja 1

Hageja 2

Hageja 3

Anna Sillaste (isikukood xxx; xxx; e-post: xxx)

Riina Raba (isikukood xxx; aadress xxx; e-post: xxx)

Aadu Sutt (isikukood xxx; aadress xxx; e-post: xxx)

Hageja esindaja

vandeadvokaat Margo Normann; Advokaadibüroo Normann

ja Partnerid; e-post: abnormann@gmail.com

Kostja I

Kostja I esindaja

Kostja II

Aleksander Sutt (isikukood xxx; aadress xxx; e-post: xxx )

vandeadvokaat Mart Sikut (Sikuti Advokaadibüroo; e-post:

mart.sikut@sikutiab.ee)

Kadri Sutt (isikukood xxx, elukoht xxx; e-post: xxx)

RESOLUTSIOON

1. Võtta menetlusse Aleksander Sutt, Anna Sillaste, Riina Raba ja Aadu Sutt kompromissleping

tsiviilasjas nr 2-16-3034 ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel tingimustel:

1.1.

Põhihagis (kostja) Aleksander Sutt loobub vastuhagist osaliselt, s.o. kantud kulutuste

nõudes summas 5099.50 eurot.

1.2.

Hagejad (põhihagis) loobuvad käesoleva kompromissiga kostja Aleksander Sutt vastu

3500 euro kui kasutuseelise nõudes.

1.3.

Pooled kinnitavad, et kaasomandi lõpetamise vaidlus ( põhihagi) on poolte vahel juba

varasemalt lõppenud seoses kohtuvälise kokkuleppe saavutamisega.

1.4.

Pooled kinnitavad et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest ja nende vahel

puuduvad muud poolte vahelised vaidluses.

1.5.

Poolte menetluskulud jäävad poolt endi kanda.

2. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest ning soovivad lõpetada tsiviilasja nr

2-16-3034 kokkuleppel.

3. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-16-3034.

4. Määruse jõustumisel tagastada kohtukantseleil hagejatele (põhihagis) pool tasutud

riigilõivust, s.o 150 (ükssada viiskümmend) eurot OÜ Advokaadibüroo Normann ja Partnerid

kontole nr EE442200221013636295 Swedbank AS-s.

5. Määruse jõustumisel tagastada kohtukantseleil kostjale (põhihagis) pool tasutud riigilõivust,

s.o 150 (ükssada viiskümmend) eurot Sikuti Advokaadibüroo OÜ deposiitkontole

EE5917000017002219536.

6. Saata määruse koopia menetlusosalistele ja nende esindajatele.

Selgitused

7. TsMS § 660 lg 1 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik

määruskaebus Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule.

8. Kompromissi kohaselt TsMS § 661 lg 4 alusel pooled lühendavad määruskaebuse esitamise

võimalust 3 päevale.

9. TsMS § 187 lg 6 kohaselt seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja

tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige

esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva

sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus

mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei

olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista

menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED

Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja menetluses on tsiviilasjas nr 2-16-3034 Aadu Sillaste, Riina

Raba ja Aadu Sutt hagi Aleksander Sutt vastu kinnisasja kaasomandi lõpetamiseks. 31.05.2016

esitas Aleksander Sutt vastuhagi kinnisasja kaasomandi lõpetamise ja kantud kulutuste nõudes.

17.03.2017 määrusega kaasas kohus kostjana Kadri Suti (Sutt). 29.06.2017 esitasid pooled

kohtule kompromissi kinnitamiseks.

Kohtu põhjendused

1. Vastavalt TsMS § 486 lg 4 kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des

430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja hagimenetluses menetlemise alustamist.

2. Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada

kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja

menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS §

430 lg 1).

3. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi

kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2).

4. Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on

võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5).

5. Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset

tõestamist (TsMS § 430 lg 6).

6. Kompromissi saab pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks

tunnistada (TsMS § 430 lg 9).

7. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu

vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu

või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed

nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

8. Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS

§ 430 lg-s 3 sätestatuga.

9. Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas

lõpetada.

10. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole

kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3).

11. TsMS § 660 lg 1 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik

määruskaebus Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule.

Kompromissi kohaselt TsMS § 661 lg 4 alusel pooled lühendavad määruskaebuse esitamise

võimalust 3 päevale.

12. Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi (TsMS §

150 lg 2 p 1).

13. Hagejate poolt hagiavalduselt tasutud riigilõivust kokku summas 300 eurot tuleb

kohtukantseleil TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu määruse

jõustumisel tagastada pool, s. o 150 eurot OÜ Advokaadibüroo Normann ja Partnerid kontole

nr EE442200221013636295 Swedbank AS-s.

14. Kostja poolt vastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust kokku summas 300 eurot tuleb

kohtukantseleil TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu määruse

jõustumisel tagastada pool, s. o 150 eurot Sikuti Advokaadibüroo OÜ deposiitkontole

EE5917000017002219536.

/allkirjastatud digitaalselt/

Silvi Maiste

Kohtunik