2-15-4847/15 · 2-15-4847/15 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

1 (2)

KOHTUMÄÄRUS

Kohtu nimetus Harju Maakohus Kohtunik Toomas Ventsli Kohtujurist Allar Kirikmäe Määruse tegemise aeg ja koht 29. juuni 2017.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-15-4847 Tsiviilasi Xxxx(xxxx) avaldus kinnisasjale avalikult kasutatavalt teelt juurdepääsu määramiseks üle Xxxx kinnisasja Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja xxxx (isikukood xxxx, aadress xxxx) Lepinguline esindaja vandeadvokaat Leino Biin (elektronpost leino@biin.ee) Asjast puudutatud isik Xxxx(isikukood xxxx, aadress xxxx) Lepinguline esindaja vandeadvokaat Rünno Roosmaa (elektronpost abroosmaa@hotmail.com) Kaasatud asutus / vallavalitsus Padise Vallavalitsus (registrikood 75020167, aadress Padise küla, Padise vald, 76001 Harjumaa) Lepinguline esindaja Erkki xxxx (elektronpost erkki.xxxx@padise.ee) Viimase kohtuistungi aeg 08.06.2017.a. Kohtumääruse resolutsioon

1. Kinnitada kohtuistungit pidamata Xxxx(xxxx, isikukood xxxx) ja Xxxx(isikukood xxxx) vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised: 1.1.Määrata kindlaks piiranguteta juurdepääsutee xxxxII kinnistule katastritunnusega xxxx, milline on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number xxxx, avalikult kasutatavalt xxxx, mööda xxxx I, kinnistul katastritunnusega xxxx, milline on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number xxxx, kulgevat kirdesuunalist teed kuni märgitud tee pöördepunktini paremale kaldajärsakust üles. Juurdepääsutee Xxxx II kinnistule jätkub mööda Xxxx I kinnistut, katastriüksus xxxxsuunaga kirdesse kinnistul asuva kaldajärsaku alt ning pöördub enne katastriüksuste xxxx ühist piiripunkti kaldajärsakust üles ning suubub Xxxx II kinnistule. (vt kohtumääruse lisaks (käesoleva kompromissi lisaks 1) olev skeem kuhu juurdepääsutee on tähistatud punase joonega. 1.2.Juurdepääsutee, mis kulgeb kalda alt, alates Xxxx I kinnistust kuni Xxxx II kinnistuni, on looduslik pinnastee laiusega 2,5 meetrit. Xxxx(isikukood xxxx) puhastab võsastunud teelõigu ja rajab tee kaldast üles Xxxx II kinnistule, kuni tee väljumiseni võsaga kaetud kaldajärsakust Xxxx II kinnistul, omal kulul esimeseks oktoobriks kahe tuhande

2 (2) seitsmeteistkümnendal aastal (01.10.2017.a). Kaldajärsakust üles rajatav tee peab olema sellises seisukorras, et see oleks läbitav sõidukitega sh sõiduautoga. Xxxx II kinnistu juurdepääsutee kasutaja kohustub mitte väljuma käesolevas kompromissis märgitud tee kasutusalast, mitte kasutama sügisesel ja kevadisel vihma- või lumesulamise perioodil teed sõidukitega kogumassiga mitte üle 3500 tonni ja tee sõidukõlbmatuks muutumisel taastama selle omal kulul. Teelt lumekoristuse teenuse tellib omal kulul selle teenuse vajaja. 1.3.Võõra kinnisasja kasutamise eest maksab Xxxx II kinnistu igakordne omanik Xxxx I kinnistu igakordsele omanikule tasu 10 (kümme) eurot kuus ehk 120 (ükssada kakskümmend) eurot aastas, märgitud summa kandmisega Xxxxkontole nr EExxxxxxxxxx. 1.4.Xxxx(isikukood xxxx) annab nõusoleku selleks, et kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa number xxxx kantud Xxxx I kinnistu III jakku märge (märkus) isikliku kasutusõiguse kohta, mille kohaselt Xxxx II kinnistu, registriosa number 157302 igakordne omanik omab piiranguteta juurdepääsu õigust oma kinnistutele kohtumääruses sätestatud tingimustel. 1.5.Kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.1 nimetatud skeem on kohtumääruse lahutamatuks osaks. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-15-4847. 3. Tagastada xxxx (xxxx, isikukood xxxx) menetluses tasutud riigilõiv 25 (kakskümmend viis) eurot Advokaadibüroo Biin ja Biin osaühingu poolt 28.03.2015 tasutud riigilõivu 50 eurot arvel. 4. Kanda tagastatava riigilõivu summa 25 (kakskümmend viis) eurot Advokaadibüroo Biin ja Biin osaühingu (registrikood 12643950) arvelduskontole . Menetluskulude jaotus

5. Jätta menetlusosaliste menetluskulud nende endi kanda ja menetluskulude rahaline suurus kindlaks määramata. Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust.

Asjaolude kirjeldus, kohtumääruse põhjendused ja õigusaktid, millest kohus juhindus

Harju Maakohtu menetluses on Xxxx(avaldaja) avaldus Xxxx(puudutatud isik) vastu juurdepääsu määramiseks avalikult kasutatavalt teelt üle võõra kinnistu. Avaldaja ja puudutatud isik sõlmisid menetluse lõpetamiseks kompromissi ja taotlesid kohtult selle kinnitamist. Kohtu hinnangul ei esine tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lõikes 3 sätestatud piiranguid kompromissi kinnitamiseks. Kohus kinnitab kompromissi. Kohus lõpetab menetluse. Kohus jaotab menetluskulud vastavalt seadusele ja ei määra kindlaks menetluskulude rahalist suurust. Kohus tagastab vastavalt menetlusosaliste taotlusele poole menetluses tasutud riigilõivust kolmanda isiku pangakontole.

/allkirjastatud digitaalselt/

Toomas Ventsli kohtunik