2-16-12744/24 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kohtujurist Tiia Bergson Maarja Veisalu Määruse tegemise aeg ja koht 19.06.2017.a Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-16-12744 Tsiviilasi Swedbank AS-i hagi xxxx, xxxx vastu tehingu tagasivõitmiseks Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja asjas menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Swedbank AS (registrikood 10060701, asukoht Liivalaia 8, 15039 Tallinn) Hageja esindaja Triin Kivipõld (e-post: triin.kivipold@swedbank.ee) Kostja I: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx) Kostja II: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx) Asja läbivaatamine 30.05.2017.a kohtuistung RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Swedbank AS-i (registrikood 10060701) ja Xxxx(isikukood xxxx) ning xxxx´i (isikukood xxxx) vahel 15.06.2017.a sõlmitud kompromiss alljärgnevas: 1.1. Xxxx ning Xxxx kohustuvad tasuma Swedbank AS-le kompromissi korras 5 775,20 eurot (viis tuhat seitsesada seitsekümmend viis eurot ja kakskümmend senti), sh pool riigilõivust summas 225 eurot, igakuiste maksetena kuni kogu kompromissi summa tasumiseni. Igakuise makse suurus peab olema vähemalt 250 eurot ning see tuleb Swedbank AS-le tasuda hiljemalt iga jooksva kalendrikuu 12. kuupäevaks. Igakuiste maksete tasumist tuleb alustada 12.07.2017.a. 1.2. Swedbank AS ja Xxxx ning Xxxx on kokku leppinud, et hagi tagamise korras kinnistule xxxx (registriosa nr xxxx) III jakku Swedbank AS-i kasuks kantud keelumärge käsutuse keelamiseks jääb kehtima kuni punktis 1.1. nimetatud summa (5 775,20 eurot) täieliku tasumiseni. 1.3. Kompromissi punktis 1.1. kokkulepitud tingimuste rikkumisel, sh tasumisega viivitamisel, on Swedbank AS-l õigus koheselt esitada kompromissi kinnitav kohtumäärus täitmiseks kohtutäiturile ning Swedbank AS-l puudub kohustus Xxxxning Xxxx´it sellest eelnevalt teavitada.

2

1.4. Kompromissilepingu alusel tasumisele kuuluvad summad tuleb tasuda Swedbank AS-i arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXXX, märkides selgitusse „Xxxxleping nr 10-036074-VV“. 1.5. Swedbank AS kinnitab, et kompromissi punktis 1.1. kokkulepitu kohasel ja tähtaegsel täitmisel ei ole Swedbank AS-l Xxxx vastu mistahes nõudeid tulenevalt laenulepingust nr xxxx. 1.6. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2. Lõpetada tsiviilasja nr 2-16-12744 menetlus seoses kompromissi kinnitamisega. 3. Tagastada Swedbank AS-le pool hagilt tasutud riigilõivust summas 225 eurot ning kanda see Swedbank AS-i arvelduskontole nr xxxxxxxxxxx Swedbank AS-s selgitusega „tsiviilasi nr 2-16-12744, Xxxx , Xxxx riigilõivu osaline tagastamine”. 4. Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tartu maantee kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused 1. Swedbank AS esitas 24.08.2016.a Harju Maakohtule hagi Xxxx ja Xxxx’i vastu tehingu tagasivõitmiseks. Hagiavaldusele oli lisatud ka hagi tagamise avaldus.

2. Pooled on asjas 15.06.2017.a sõlminud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja tsiviilasjas menetlus lõpetada. Kohtule on esitatud kompromissi tingimused. Pooled soovivad lõpetada tsiviilasjas nr 2-16-12744 algatatud menetlus kompromissiga vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) §-le 4 lg 3 ja §-le 430 lg 1. Pooled ei pea vajalikuks käesoleva kompromissi kinnitamist kohtuistungil ja on seisukohal, et kohus saab kinnitada kompromissi ja menetluse tsiviilasjas nr 2-16-12744 lõpetada kohtuistungit pidamata kirjalikus menetluses.

3. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

4. Kohus on seisukohal, et kompromiss on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi, samuti on võimalik kompromissi täita. Kohtuliku kompromissi eesmärk on lõpetada kohtumenetlus tsiviilasjas nr 2-16-12744 pooli rahuldaval viisil. Seega kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada.

5. TsMS § 432 sätestab, et hageja ei saa menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle.

6. TsMS § 445 lg 2 kohaselt, kui hagi otsusega rahuldatakse või kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Pooled on kokku leppinud, et hagi tagamise korras kinnistule Mooniõie 10,

3

Paldiski linn, Harju Maakond (registriosa nr 1384602) III jakku hageja kasuks kantud keelumärge käsutuse keelamiseks jääb kehtima.

7. TsMS § 173 lg 1 järgi esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise. Kohtule esitatud kompromisslepingust nähtub, et pooled on kokku leppinud, et kostja I ja kostja II kohustuvad kompromissilepingu kohaselt tasuma hagejale kompromissi korras pool riigilõivust summas 225 eurot. Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

8. TsMS § 150 lg 2 p 1 sätestab, et pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on esitanud taotluse hagejale menetluses tasutud poole riigilõivu tagastamiseks. Toimikust nähtuvalt tasus hageja 23.08.2016.a riigilõivu 450 eurot Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE062200221059223099. Pooled on sõlminud kompromissi ja esitanud selle kohtule kinnitamiseks, mistõttu TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub tagastamisele pool tasutud riigilõivust. Vastavalt hageja taotlusele tuleb tagastatav riigilõiv kanda Swedbank AS-i arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX Swedbank AS-s selgitusega „tsiviilasi nr 2-16-12744, Xxxx , Xxxx riigilõivu osaline tagastamine”.

9. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled paluvad kohtul lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevani.

/allkirjastatud digitaalselt/ Tiia Bergson kohtunik