2-16-17076/9 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-16-17076

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

Tagaseljaotsus

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Andrus Miilaste

Otsuse tegemise aeg ja koht

13. juuni 2017. a, Tartu kohtumaja

Tsiviilasja number

2-16-17076

Tsiviilasi

RL Varad OÜ hagi Ingvar Patsula vastu võla nõudes

Tsiviilasja hind

1487,15 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

hageja: RL Varad OÜ (rk 12120703), lepinguline esindaja

Agu Eichenbaum (e-post info@eichenbaum.ee)

kostja: Ingvar Patsula (ik XXX)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada RL Varad OÜ hagi Ingvar Patsula vastu tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista Ingvar Patsula´lt RL Varad OÜ kasuks 961 eurot (sh tasumata üüri eest 710

eurot, tarbitud teenuste eest 155 eurot ja tekitatud kahjude katteks 96 eurot).

3. Välja mõista Ingvar Patsula´lt RL Varad OÜ kasuks viivis protsendina nõudelt (961 eurot)

alates 13.02.2017. a kuni nõude lõpliku täitmiseni määraga 0,15% päevas, kuid mitte

enam kui 961 eurot.

4. Jätta menetluskulud Ingvar Patsula kanda.

5. Välja mõista Ingvar Patsula´lt RL Varad OÜ kasuks menetluskulu 368,75 eurot.

6. Hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks

tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1

teises lauses ettenähtud ulatuses.

7. Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

8. Toimetada otsus kätte pooltele.

Kaja esitamine

Kostja võib kohtuotsuse peale esitada kaja Tartu Maakohtule 30 päeva jooksul alates

tagaseljaotsuse kättetoimetamisest. Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema

tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja

võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui: 1) hagile vastamata jätmise puhul

oli hagi kostjale või tema esindajale toimetatud kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu

üleandmisega või elektrooniliselt; 2) kohtuistungile ilmumata jäämise puhul oli kohtukutse

toimetatud kostjale või tema esindajale kätte teisiti kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega

või kohtuistungil; 3) tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kajalt tasutakse

riigilõivu asemel kautsjon. Kautsjonina tasutakse summa, mis vastab riigilõivule poolelt

hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot (TsMS § 415, §

142 lg-d 1 ja 2).

Apellatsioonkaebuse esitamine

Hageja võib kohtuotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva

jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu

möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada

kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil (TsMS § 632 lg 1, §

633 lg 7).

Selgitus menetlusabi taotlejale

Seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka

menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse

kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja

pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud

põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil (TsMS § 187 lg 6).

Asjaolud ja menetluse käik

RL Varad OÜ esitas 11.11.2016. a Tartu Maakohtule hagi Ingvar Patsula vastu tasumata üüri,

kõrvalkulude, tekitatud kahju ning viivise nõudes. Hageja palub kostjalt välja mõista tasumata

üüri eest 710 eurot, tarbitud teenuste eest 155 eurot ning tekitatud kahjude katteks 96 eurot,

kokku 961 eurot, ning viivise alates kohtumaterjalide kättetoimetamisest kuni nõude lõpliku

täitmiseni viivisemääraga 0,15% päevas nõudelt kuni põhinõude täieliku tasumiseni, kuid

mitte põhinõuet ületavas ulatuses. Nõude aluseks on poolte vahel 18.05.2016. a sõlmitud

eluruumi üürileping, millega anti kostja kasutusse 1-toaline 26 ruutmeetri suurune korter

Tartu linnas Tähe XXX aadressil.

Kohtu põhjendused

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 näeb ette, et kui kostja ei ole hagile

vastanud, võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses

märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses. Sel juhul loetakse hageja esitatud

faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue on

kostjale isiklikult allkirja vastu üleandmisega kätte toimetatud 13.02.2017. a. Kostja, kellele

kohus andis kirjaliku vastuse esitamise tähtaja, ei ole tähtaegselt kohtule vastanud. Kohus

leiab, et hagi on õiguslikult põhjendatud ning rahuldab hagi tagaseljaotsusega. TsMS § 444 lg

3 alusel jätab kohus otsusest välja põhjendava osa.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

TsMS § 162 ja § 173 lõikeid 1, 4 ning hagi rahuldamist arvestades tuleb kõik menetluskulud

jätta kostja kanda. Vastavalt TsMS § 174 lõigetele 1 ja 2 määrab kohus kindlaks ka

menetluskulude rahalise suuruse. Hageja menetluskuluks on riigilõiv 200 eurot ning

lepingulise esindaja kulu hagiavalduse koostamise eest 168,75 eurot. Hageja on tasunud

riigilõivu seaduses sätestatud ulatuses ning hageja lepingulise esindaja kulu 168,75 eurot on

asja keerukust ja mahtu arvestades põhjendatud ja vajalik (TsMS § 175 lg 1). Eeltoodut

arvestades määrab kohus hageja menetluskulude rahaliseks suuruseks ning mõistab kostjalt

hageja kasuks välja menetluskulu 368,75 eurot. Vastavalt TsMS § 177 lg-le 4 märgib kohus

hageja taotlusel, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude

suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse §

113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

/allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik

Andrus Miilaste