2-17-7014/5 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

(4) 1

K O H T U O T S U S (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Otsuse tegemise aeg ja koht 12. juuni 2017. a, Jõhvi Tsiviilasja number 2-17-7014 Kohtuasi Korteriühistu Aseri Kooli 3 hagi J. B. ja V. B. vastu 1 808,89 euro võlgnevuse nõudes Hagihind 1 808,89 eurot Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus Menetlusosalised

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja I:

Kostja II:

KÜ Aseri Kooli 3 (registrikood 80158703; asukoht: Kooli 3-29, Aseri, 43401 Ida-Viru maakond)

Aljona Melter (volikirja alusel, M&A Impresa OÜ, e-post: ma.impresa@hotmail.com)

J. B. (isikukood xxx, elukoht: xxx, epost: xxx)

V. B. (isikukood xxx, elukoht: xxx epost: xxx)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada Korteriühistu Aseri Kooli 3 hagi osaliselt tagaseljaotsusega.

2. Rahuldada Korteriühistu Aseri Kooli 3 poolt J. B. ja V. B. vastu perioodil august 2016. a kuni aprill 2017. a (k.a) eest esitatud kommunaal/majapidamisteenuste arvete nõudes.

(4) 2 2.1. Välja mõista J. B.lt KÜ Aseri Kooli 3 kasuks võlgnevus 453 (nelisada viiskümmend kolm) eurot 83 senti.

2.2. Välja mõista V. B.lt KÜ Aseri Kooli 3 kasuks võlgnevus 453 (nelisada viiskümmend kolm) eurot 82 senti.

3. Jätta hageja menetluskulud 50,18% ulatuses kostjate kanda ja 49,82% osas hageja enda kanda.

3.1. Välja mõista J. B.lt KÜ Aseri Kooli 3 kasuks menetluskulud 82 (kaheksakümmend kaks) eurot 79 senti.

3.2. Välja mõista V. B.lt KÜ Aseri Kooli 3 kasuks menetluskulud 82 (kaheksakümmend kaks) eurot 79 senti.

4. Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest.

Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi kontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank või kontole nr EE062200221059223099 AS-s Swedbank, kautsjoni 175 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2).

Menetluskulude jaotuse kohta tehtud kohtulahendit saab vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Kui koos menetluskulude jaotusega määrati kindlaks hüvitatavate menetluskulude suurus, saab hüvitatavate menetluskulude suurust vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates.

Menetluskulude kindlaksmääramise määruse või selle täiendamise määruse peale võib esitada määruskaebuse menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud ja menetluskulusid kandma kohustatud isik kui kaebuse hind ületab 200 eurot.

ASJAOLUD

1. Viru Maakohtu menetluses on korteriühistu Aseri Kooli 3 hagi J. B. ja V. B. vastu võlgnevuse 1 808,89 eurot nõudes. Hagiavalduse kohaselt on kostjad xxx asuva korteri omanikud ja KÜ Aseri Kooli 3 liikmed. Kostjad võlgnevad hagejale tarbitud teenuste eest 1 808,89 eurot. Hageja palub kostjatelt välja mõista 1 808,89 eurot. Menetluskulud palub hageja jätta kostjate kanda.

2. Kohus saatis kostjatele hagimaterjalid ja nõudis kirjalikku vastust. Kostjaid hoiatati, et kirjaliku vastuse tähtajaks andmata jätmise korral on kohtul õigus tagaseljaotsusega hagi rahuldada.

(4) 3

Hagimaterjalid toimetati kostjale J. B.le kätte 23.05.2017. a isiklikult, mida kinnitab kostja allkiri väljastusteatel ning kostjale V. B.le kätte TsMS § 322 lg 1 sätestatud korras (elukaaslase kaudu). Kostjad kohtu määratud tähtajaks ei vastanud ega esitanud vastuväiteid.

3. Hagiavalduses esitas hageja esindaja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

4. Kohus, tutvunud hagiavaldusega, leidis, et hagiavaldus on õiguslikult põhjendatud osaliselt ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.

5. Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

TsMS § 444 lg 4 kohaselt tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.

6. Hagile lisatud arve nr 36, mille tasumise tähtaeg oli 20.09.2016. a, oli märgitud võlgnevuseks 995 eurot (tl. 41).

Kuna hageja ei ole hagiavalduses võlgnevuse perioodi märkinud ega arvel märgitud võlgnevust tõendanud siis kohus jätab nimetatud võlgnevuse tähelepanuta.

Kohus märgib, et kostjatelt on nimetatud võlgnevuse summa maakohtu 04.03.2013. a otsusega välja mõistetud (tsiviilasi 2-12-21341). Seega võib kajastuda nimetatud arvel sama võlgnevuse summa.

Kohus leiab, et õige on lähtuda võlgnevuse arvestamisel hageja poolt esitanud arvetest. Hageja esitas arved 2016. a augustist kuni aprill 2017. a (tl 41-49).

Kohus arvestab kostja võlgnevuse perioodil august 2016. a kuni aprill 2017. a hageja poolt esitatud arvete alusel järgmiselt;

Periood Arve number Summa eurodes August 2016 36 91,11 September 2016 36 42,68 Oktoober 2016 36 90,36 November 2016 36 112,57 Detsember 2016 36 117,18 Jaanuar 2017 36 130,66 Veebruar 2017 36 119,01 Märts 2017 36 110,32 Aprill 2017 36 93,76 Kokku

907,65

7. Hagi on õiguslikult põhjendatud korteriühistuseaduse (KÜS) § 2 lg 1, § 5 lg 1; 7 lg 4, § 15¹, võlaõigusseaduse (VÕS) § 6 lg 1; § 7, § 97, § 76 lg 1; § 100 lg 1 p 1,6, § 108 lg 1.

(4) 4

8. Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.

9. Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1 ja 3 mõistab kohus kostjatelt välja 907, 65 eurot.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

10. Vastavalt TsMS § 163 lg 1 kannavad hagi osalise rahuldamise korral pooled menetluskulud võrdsetes osades kui kohus ei jaota kulusid võrdeliselt hagi rahuldamise ulatusega või ei jäta menetluskulusid täielikult või osaliselt poolte endi kanda.

Arvestades TsMS § 163 lg 1, jaotab kohus menetluskulud võrdeliselt hagi rahuldamise ulatusega.

Kohus rahuldab hagi osaliselt (50,18%). Seega 50,18% hageja menetluskuludest kannavad kostjad.

Hageja menetluskulu on menetluses tasutud riigilõiv kokku 225 eurot ja lepingulise esindaja õigusabikulu 105 eurot, kokku 330 eurot.

Kohus mõistab kostjatelt välja hageja menetluskulude katteks 165 eurot 59 senti (50,18% 330-st).

/ allkirjastatud digitaalselt /

Viljo Junolainen Kohtunik