2-15-4533/30 · 2-15-4533/30 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

1

K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Vahur-Peeter Liin Määruse tegemise aeg ja koht 31. mai 2017. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja nr 2-15-4533 Tsiviilasi Viive Rüütel, Aleksei Levin ja Seitse Teed OÜ hagi Natalja Aksionenko vastu kaasomandi lõpetamiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja I: Viive Rüütel; isikukood XXX; elukoht XXXXX. Hageja II: Aleksei Levin; isikukood XXX; elukoht XXXXX. Hageja III: Seitse Teed OÜ; registrikood 10666970; asukoht Tamme pst 109, Tartu linn, 50416, Tartumaa. Hagejate esindaja: Sergei Desjatnikov; e-post teie.jurist@gmail.com Kostja: Natalja Aksionenko; isikukood XXX; elukoht prospekt XXXXX. Kostja esindaja: Kristjan Okas; e-post info@european-legal- office.eu RESOLUTSIOON 1. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-15-4533, Viive Rüütel, Aleksei Levin ja Seitse Teed OÜ hagis Natalja Aksionenko vastu kaasomandi lõpetamiseks. 2. Kinnitada Viive Rüütli (Rüütel), Aleksei Levini (Levin), Seitse Teed OÜ ja Natalja Aksionenko poolt 30. mail 2017. a. kohtule esitatud kompromiss alljärgnevas: 2.1. Natalja Aksionenko, Viive Rüütel, Aleksei Levin ja OÜ Seitse Teed on kokku leppinud, et nemad müüvad nendele kuuluva kinnistu registriosa numbriga XXXXX asukohaga Herne XXX Tartus hinnaga 320 000 eurot, otsides ise kinnisvarabüroo kaudu ostjat. 2.2. Kinnistu registriosa numbriga XXXXX võõrandamisest saadav tulem (maha on arvestatud kõik müügiga seotud kulud) jagatakse kaasomanike vahel vastavalt nende osa suurusele järgmiselt: ¼ - Natalja Aksionenkole, 5/14 - Aleksei Levin’ile, ¼ - Viive Rüütlile (Rüütel) ja 1/7 - Seitse Teed OÜ-le. 2.3. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 2.4. Pooled kinnitavad, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega, samuti ei riku kompromiss avalikke huve ning kompromissi on võimalik täita.

2

2.5. Kompromissi allkirjastamisega kinnitavad pooled, et on kompromissi tingimustega tutvunud, neist aru saanud ning nendega nõus. 2.6. TsMS § 661 lg-le 4 tuginedes on pooled kokku leppinud kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 1 (ühele) tööpäevale. 3. Tagastada Viive Rüütlile, Aleksei Levinile ja Seitse Teed OÜ-le 23. märtsil 2015. a selgitusega „Aleksei Levini, Seitse Teed OÜ ja Viive Rüütel hagi Aksionenko vastu“ tasutud riigilõivust 150 (ükssada viiskümmend) eurot. Hagejate taotlusel tagastada riigilõiv Sergei Desjatnikov’i arveldusarvele nr XXXXX, Swedbank AS. 4. Jätta menetluskulud poolte endi kanda. 5. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 1 tööpäev määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates (TsMS § 661 lg 4). ASJAOLUD 1. Tartu Maakohtu Tartu kohtumaja menetluses on Viive Rüütli, Aleksei Levini ja Seitse Teed OÜ hagi Natalja Aksionenko vastu kaasomandi lõpetamiseks. 2. Pooled esitasid 30. mail 2017. a kohtule kompromissi. Pooled paluvad kohtul kompromiss kinnitada ning menetlus lõpetada. KOHTU PÕHJENDUSED 3. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. 4. Kohus leiab, et poolte vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada, kuna kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. 5. Kompromissi sõlmimise tõttu lõpetab kohus TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel käesolevas tsiviilasjas menetluse. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). 6. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud TsMS § 168 lg 3 järgi ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kohus jätab menetluskulud TsMS § 168 lg 3 alusel seega poolte endi kanda.

3

7. Hagejad on taotlenud poole tasutud riigilõivu tagastamist. Hagejad on 23. märtsil 2015. a hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 300 eurot. Kohus tagastab hagejatele TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel riigilõivu 150 eurot. Hagejate taotlusel tagastatakse riigilõiv Sergei Desjatnikovi arveldusarvele nr XXXXX, Swedbank AS. 8. Poolte kokkuleppel võib TsMS § 661 lg 4 järgi määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitavale ja menetlust lõpetavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega 1 (ühele) tööpäevale. Käesoleva määruse peale võib seega esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 1 tööpäev määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. /allkirjastatud digitaalselt/ Vahur-Peeter Liin kohtunik