2-16-7793/29 · Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

Tsiviilasi nr: 2-16-7793 K O H T U M Ä Ä R U S Kohus Tallinna Ringkonnakohus Kohtuasja number Tsiviilasi 2-16-7793 Määruse tegemise aeg ja koht 31.05.2017, Tallinn Kohtukoosseis Krista Kirspuu, Iko Nõmm, Ande Tänav Kohtuasi OÜ VANALINNA MEISTER hagi I.F-i (I.F) vastu võlgnevuse ja viivise nõudes Vaidlustatud kohtulahend Harju Maakohtu 09.01.2017 otsus Tsiviilasja hind apellatsioonimenetluses 2 892,68 eurot Kaebuse esitaja ja kaebuse liik I.F-i apellatsioonkaebus Menetlustoiming Menetlusosalised ja nende esindajad Kompromissiga liitunud isik Kompromissi kinnitamine Hageja (apellatsioonimenetluses vastustaja): OÜ VANALINNA MEISTER (registrikood 11050515, asukoht Aia tn 20, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond), lepinguline esindaja Krista Arraste (e-post: XXX) Kostja (apellatsioonimenetluses apellant): I.F (isikukood XXX, elukoht XXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Aarne Akerberg (e-post: XXX) KÜ KOOLI 1/3 (reg.kood 80268811; Kooli tn 1, Tallinn), seaduslik esindaja E.A (e-post XXX) Menetluse liik Kirjalik menetlus Resolutsioon: I Kinnitada poolte ja kompromissiga liitunud isiku vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel: 1. I.F tasub OÜ-le VANALINNA MEISTER põhivõlgnevusena üks tuhat kuuskümmend kolm eurot ja kakskümmend neli senti (1 063,24 eurot) ning viivisena kolmsada eurot (300 eurot) OÜ VANALINNA MEISTER 1(3)

Tsiviilasi nr: 2-16-7793 arvelduskontole EE412200221025141228 AS-is Swedbank järgmistes osades ja tähtpäevadeks: 1.1 . 227,20 eurot hiljemalt 10.06.2017; 1.2 . 227,20 eurot hiljemalt 10.07.2017; 1.3 . 227,20 eurot hiljemalt 10.08.2017; 1.4 . 227,20 eurot hiljemalt 10.09.2017; 1.5 . 227,20 eurot hiljemalt 10.10.2017; 1.6 . 227,24 eurot hiljemalt 10.11.2017; 2. OÜ VANALINNA MEISTER loobub põhivõlgnevuse ja viivise nõudest ülejäänud osas. 3. Kompromissiga liitunud isik KÜ KOOLI 1/3 kinnitab, et: 3.1.Ta on nõus I.F`i poolt põhivõlgnevuse ja viivise tasumisega OÜ-le VANALINNA MEISTER. 3.2.Ta ei oma I.F`i vastu korteri (registriosa nr 3516801) majandamiskulude ja kasutatud teenuste eest nõudeid ajavahemiku 2013.august kuni 2016.a märts eest. 4. Kompromissi kinnitava kohtumääruse mittetäitmisel on OÜ-l VANALINNA MEISTER õigus pöörduda sundtäitmiseks kohtutäituri poole. II Tühistada Harju Maakohtu 09.01.2017 otsus, va otsuse resolutsiooni p. 1 osas, millega jäeti läbi vaatamata OÜ VANALINNA MEISTER hagi I.F-i vastu 334,10 euro nõudes. III Lõpetada käesoleva tsiviilasja menetlus. IV Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. V Tagastada apellandile I.F-ile pool tema poolt apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 137,50 eurot I.F`i arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXX SEB Pank AS- s. VI Määruse peale saab esitada määruskaebuse 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. Hagi ja selle aluseks olevad asjaolud 1. 18.05.2016 esitas hageja kostja vastu hagi põhinõude 2 175, 36 euro, hagi esitamise ajaks sissenõutavaks muutunud viivise 616,44 euro ning edasiulatuva viivise nõudes. Hagi aluseks olevate asjaolude kohaselt on kostja jätnud hagejale perioodil 2013.september kuni 2016.märts tasumata korteriomandi aadressil Kooli 1/3-5, Tallinn haldusja hoolduskulude eest. Kostja vastuväited 2. Kostja hagi ei tunnistanud ja palus jätta selle rahuldamata. Esimese astme kohtu otsus 3. Harju Maakohus tegi 09.01.2017 otsuse, millega jättis hageja hagi kostja vastu 334,10 euro nõudes läbi vaatamata ning rahuldas hagi osaliselt. Mõistis kostjalt hageja kasuks välja 1 744,20 eurot, viivise 702,84 eurot ja alates 10.01.2017 viivise tasumata põhinõude summalt (1 744,20 eurot) 0,07% päevas kuni põhivõlgnevuse tasumiseni. Menetluskulud jättis maakohus 20 % ulatuses hageja kanda ja 80 % ulatuses kostja kanda. Määras kindlaks maakohtus hüvitatavate menetluskulude suuruse ja mõistis kostjalt hageja kasuks välja menetluskulud summas 692,42 eurot. Apellatsioonkaebus 2(3)

Tsiviilasi nr: 2-16-7793 4. Harju Maakohtu otsuse peale esitas kostja apellatsioonkaebuse, milles palub maakohtu otsuse tühistada osas, millega hagi rahuldati ning teha asjas tühistatud osas uus otsus, millega jätta hagi rahuldamata ning menetluskulud hageja kanda. Vastustaja seisukoht 5. Vastustaja vaidles apellatsioonkaebusele vastu ja palus jätta selle rahuldamata ning menetluskulud apellandi kanda. Menetluse käik 6. 29.05.2017 esitasid apellant ja vastustaja ning kompromissiga liitunud isik Tallinna Ringkonnakohtule taotluse, milles paluvad kinnitada ülaltoodud tingimustega kompromiss ja mille kinnitamise korral paluvad nad tsiviilasjas menetluse lõpetada. Ringkonnakohtu määruse põhjendused 7. Tallinna Ringkonnakohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et kohtule esitatud kompromiss tuleb kinnitada, vaidlustatud maakohtu otsus tuleb kompromissi kinnitamise tõttu tühistada, va otsuse resolutsiooni p.1 osas, mille peale ei ole edasi kaevatud ning mis seetõttu on jõustunud. Tsiviilasja menetlus tuleb lõpetada. 8. TsMS § 430 kohaselt võivad menetlusosalised käsutada menetlusõigusi kompromissi sõlmimise teel. Kohus võib keelduda kompromissi kinnitamisest üksnes juhul, kui esineb mõni seaduses sätestatud alus. Vastavad alused on seaduses sätestatud ammendavalt. Kohtu hinnangul käesolevas tsiviilasjas selliseid aluseid ei esine. Kompromissi kinnitamise korral kuulub maakohtu otsus tühistamisele, va resolutsiooni p 1 osas ja tsiviilasja menetlus lõpetamisele (TsMS § 645 lg 1). 9. Kompromissi sõlminud isikud on avaldanud, et nad on TsMS §-s 432 sätestatud kompromissi kinnitamise tagajärgedest teadlikud. 10. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled teisiti kokku leppinud ei ole, mistõttu tuleb menetluskulud eeltoodust tulenevalt jätta poolte endi kanda. 11. Apellant taotles kompromissi sõlmimise tõttu poole apellatsioonkaebuse esitamisel tasumisele kuulunud riigilõivu tagastamist. Apellant tasus apellatsioonkaebuse esitamisel riigilõivu 275 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Eeltoodut tulenevalt rahuldab ringkonnakohus esitatud taotluse. Apellandile kuulub tagastamisele riigilõiv summas 137,50 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ Krista Kirspuu Iko Nõmm Ande Tänav kohtunik kohtunik kohtunik 3(3)