3-17-493/10 · Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tallinna Ringkonnakohus Kohtukoosseis Oliver Kask (eesistuja), Villem Lapimaa ja Kaire Pikamäe Määruse tegemise aeg ja koht 25. mai 2017, Tallinn Haldusasja number 3-17-493 Haldusasi RK kaebus Lääne Maavalitsuse kohustamiseks osta maa tagasi Menetlusosalised Kaebaja – RK Vastustaja – Lääne Maavalitsus Vaidlustatud kohtulahend Tallinna Halduskohtu 3. märtsi 2017. a määrus Menetluse alus ringkonnakohtus RK määruskaebus Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON Jätta RK määruskaebus rahuldamata ja Tallinna Halduskohtu 3. märtsi 2017. a määrus haldusasjas nr 3-17-493 muutmata.

EDASIKAEBAMISE KORD Määruse peale võib esitada määruskaebuse Riigikohtule 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest arvates (HKMS § 235 lg-d 1 ja 3, § 121 lg 4). ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK 1. Lääne maavanema 12.02.1999 korraldusega nr 332-M otsustati erastada Haapsalu linnas xxx asuv maaüksus L. K le. L. K kanti kinnisasja omanikuna kinnistusraamatusse 1999. aastal. Kinnistu võõrandati kinkelepingu alusel L. K pojale RK ile.

2. RK esitas avalduse, mida Tallinna Halduskohus käsitas halduskohtule esitatud kaebusena Lääne maavanema kohustamiseks Haapsalus xxx asuv maatükk tagasi osta. Kaebajal on raske majanduslik olukord ning ta on taotlenud maavalitsuselt kaebaja elamu aluse maa tagasiostmist. Maavalitsus ei ole taotlusele vastanud.

3. Tallinna Halduskohtu 03.03.2017 määrusega tagastati kaebus.

Kaebus tuleb tagastada HKMS § 121 lg 2 p 1 alusel, kuna kaebajal puudub ilmselgelt kaebeõigus. Pärast maa ostueesõigusega erastamist ja kinnistusraamatusse kandmist ei saa maatükk ja sellel olevad ehitised olla erinevate isikute omandis, vaid tegemist on tervikliku kinnisasjaga. Maa tagasiostmine riigi poolt ei ole seetõttu võimalik.

3-17-493 2(2) Riigile ei tulene ühestki õigusaktist kohustust tagasi osta kinnisasju, mida nende senised omanikud enam omada ei soovi. Puudust kannatavate isikute abistamine toimub erinevate sotsiaaltoetuste ja -teenuste kaudu. Kaebajal on võimalik kinnistu võõrandada ükskõik kellele, kes seda kaebaja soovitud hinna eest osta soovib. Kaebajal ei oleks võimalik saavutada kaebuse eesmärki ka juhul, kui kohus kohustaks maavanemat vastama kaebaja väidetavale avaldusele.

MENETLUSOSALISE SEISUKOHAD RINGKONNAKOHTUS

4. RK palub määruskaebuses tühistada Tallinna Halduskohtu 03.03.2017 määrus ega nõustu halduskohtu määrusega.

RINGKONNAKOHTU PÕHJENDUSED

5. Määruskaebus tuleb jätta rahuldamata. Halduskohtu määrus on seaduslik ja põhjendatud. Nõustudes määruse põhjendustega, ei pea ringkonnakohus vajalikuks neid HKMS § 201 lg-le 4 ja § 203 lg-le 2 tuginedes korrata. Kuna määruskaebuses ei ole selgitatud, miks on kaebaja arvates halduskohtu määrus õigusvastane, puudub vajadus täiendavate põhjenduste esitamiseks.

(allkirjastatud digitaalselt) Oliver Kask (allkirjastatud digitaalselt) Villem Lapimaa (allkirjastatud digitaalselt) Kaire Pikamäe