2-09-29994/72 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kohtujurist Fred Fisker Kadi Lossi Määruse tegemise aeg ja koht 16. mai 2017. a. Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-09-29994 Tsiviilasi Keila linna avaldus eestkostetava nimel tehingu tegemiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Keila linn (Xxxx kaudu, asukoht Xxxx); Puudutatud isik I: Solveiga Berzinja (isikukood xxxx, elukoht vastavalt rahvastikuregistri andmetele Xxxx, tegelik viibimiskoht Xxxx asukohaga Xxxx), riigi õigusabi korras määratud esindaja Imbi Seimar, e-post: xxxx Puudutatud isik II: Aleksandr Novikov (isikukood xxxx, elukoht: Xxxx, e-post: xxxx)

RESOLUTSIOON 1. Rahuldada Keila linna avaldus. 2. Anda Keila linnale (Xxxx kaudu) kohtu nõusolek Solveiga Berzinja nimel Ljubov Berzinja (isikukood xxxx, surnud xxxx) pärandvara jagamiseks järgmiselt: 1) Korteriomand asukohaga Xxxx(kinnistusregistriosa nr xxxx) jääb kaasomandina ½ mõttelises osas Solveiga Berzinja`le. 2) Ljubov Berzinja pensionikontol nr xxxx olevad pensionifondi osakud jäävad kaasomandina ½ mõttelisele osale vastavas väärtuses Solveiga Berzinja´le. 3. Anda Keila linnale (Xxxx kaudu) nõusolek Ljubov Berzinja´le kuuluva ½ mõtelises osas kaasomandist korteriomandi asukohaga Luha tn 13 korter nr 17, Keila linn tasuta kasutusse andmiseks Aleksandr Novikov`ile (isikukood xxxx). 4. Anda Keila linnale (Xxxx kaudu) nõusolek Ljubov Berzinja Xxxx-s pensionikontol nr xxxx olevate pensionifondi osakute tagasivõtmiseks (resolutsiooni punkt 2.2) ja sellest saadava rahasumma kandmiseks Solveiga Berzinja pangakontole nr XXXX Xxxx.

2(3)

Menetluskulude jaotus Avaldusega seotud menetluskulud jätta avaldaja kanda ja riigi õigusabi korras määratud Solveiga Berzinja esindaja tasu jätta Eesti Vabariigi kanda.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

Asjaolud ja menetluse käik

1. Keila linn esitas 01.02.2017 Harju Maakohtule avalduse eestkostetava nimel tehingu tegemiseks. xxxx suri Ljubov Berzinja, kelle pärijateks on 10.11.2016 pärimistunnistuse alusel ½ suuruses mõttelises osas Aleksandr Novikov ja ½ suuruses mõttelises osas Solveiga Berzinja. 13.09.2016 koostatud pärandvara nimekirja kohaselt Ljubov Berzinja pärandvara koosseisu kuuluvad Xxxx pensionifond K2 osakud, saldo 3228,30 eurot; korteriomand Xxxx, mille reaalosaks on eluruum nr 17, väärtusega 30 000 eurot.

2. Avaldaja palub anda eestkostjale Keila linnale Xxxx kaudu nõusolek Solveiga Berzinja nimel Ljubov Berzinja (isikukood xxxx, surnud xxxx) pärandvara jagamiseks järgmiselt: 1) Korteriomand asukohaga Xxxx (kinnistusregistriosa nr xxxx) jääb kaasomandina ½ mõttelises osas Solveiga Berzinja`le. 2) Ljubov Berzinja pensionikontol nr xxxx olevad pensionifondi osakud jäävad kaasomandina ½ mõttelisele osale vastavas väärtuses Solveiga Berzinja´le. 3) Anda Keila linnale (Xxxx kaudu) nõusolek Ljubov Berzinja´le kuuluva ½ mõtelises osas kaasomandist korteriomandi asukohaga Luha tn 13 korter nr 17, Keila linn tasuta kasutusse andmiseks Aleksandr Novikov`ile (isikukood xxxx). 4) Anda Keila linnale (Xxxx kaudu) nõusolek Ljubov Berzinja Xxxx-s pensionikontol olevate pensionifondi osakute tagasivõtmiseks ja sellest saadava rahasumma kandmiseks Solveiga Berzinja pangakontole nr XXXX Xxxx.

3. Kohus võttis avalduse 06.02.2017 menetlusse, määras Solveiga Berzinjale esindaja riigi arvel ning kaasas avalduse suhtes arvamuse andmiseks Aleksandr Novikovi. 14.03.2017 esitatud arvamuses leiab määratud esindaja, et eestkostetava huvid antud menetluses on kaitstud ning esindaja toetab avalduse rahuldamist.

4. 11.05.2017 kohtule saadetud vastuses kinnitab Aleksander Bobik, et ta on nõus tasuma korteri asukohaga Luha tn 13 korteri nr 17, Keila linn haldamise ja hooldamisega seotud kulud ning ei nõua eluruumiga tehtud kulusid hiljem Solveiga Berzinjalt tagasi.

Kohtu põhjendused 5. Perekonnaseaduse § 183 lg 1 kohaselt on eestkostja kohustatud eestkostetava vara hea eestkostja hoolsusega valitsema, säilitama ning võimaluse korral suurendama. PKS § 206 lg 1 sätestab, et eestkostja kaitseb eestkostetava varalisi ja isiklikke õigusi ning huve. Muu hulgas peab eestkostja hoolitsema selle eest, et eestkostetav saaks vajalikul määral ravi- ja sotsiaalteenuseid. PKS § 187 lõike 1 punkti 5 kohaselt ei või eestkostja

3(3) eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta anda kasutusse eestkostetavale kuuluvat kinnisasja. PKS § 188 lõike 1 punkti 2 kohaselt ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta sõlmida pärandvara jagamise lepingut ega lõike 1 punkti 8 alusel omandada ja võõrandada väärtpabereid. 6. Kohus on seisukohal, et avalduses taotletud tehingu tegemine – pärandvara jagamiseks ja eestkostetavale kuuluva kinnisvara tasuta kasutusse andmine ning pensionifondi osakute tagasivõtmine on põhjendatud ja vastab Solveiga Berzinja huvidele, kohus nõustub avaldaja poolt esitatud põhjendustega ning määratud esindaja seisukohtadega. Kohtule esitatud tõenditega on avalduse aluseks olevad asjaolud leidnud kinnitust. Kohus leiab, et taotletavad tehingud lähtuvad eestkostetava huvidest ja avaldus tuleb rahuldada.

7. PKS § 186 lg 1 kohaselt kui eestkostetava raha ei ole vaja tema ülalpidamiseks, vara valitsemiseks või muude jooksvate kulude katmiseks, peab eestkostja selle paigutama Eesti või mõne teise lepinguriigi krediidiasutuses oma varast eraldi.

8. TsMS § 478 lg 2 kohaselt ei pea hagita menetluse lahendina tehtavat kohtumäärust põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi.

9. TsMS § 478 lg 4 kohaselt kuulub tehingu tegemiseks nõusoleku andmise määrus täitmisele alates jõustumisest. Kohtumäärus jõustub, kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata.

Menetluskulud 10. TsMS § 172 lg 1 ja lg 3 tulenevalt jätab kohus eestkostetavale riigi kulul määratud õigusabi kulud riigi kanda, kõik muud menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Fred Fisker Kohtunik