2-15-17174/109 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-15-17174

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Kohtunik

Harju Maakohus, Tartu maantee kohtumaja

Raivo Einula

Määruse kuupäev 12. mai 2017

Tsiviilasja number 2-15-17174

Tsiviilasi Xxxxvs Xxxxühisvara jagamiseks

Xxxxvs Xxxxühisvara jagamiseks (vastuhagi)

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine Menetlusosalised, esindajad

Hageja/vastuhagis kostja: Xxxx(isikukood xxxx)

Hageja lepinguline esindaja: Jüri Asari (Õigusbüroo Invictus, e-post: invictus@invictus.ee )

Kostja/vastuhagis hageja: Xxxx(isikukood xxxx)

Kostja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Hannes Toodu ja vandeadvokaat Jako Laanemägi (Reinmaa & Partnerid Advokaadibüroo, e- post: menetlus@reinmaa.ee )

Menetluse liik

kohtuistungi aeg 11.05.2017

RESOLUTSIOON

2-15-17174

2

1. Kinnitada Xxxxja Xxxxvahel 11.05.2017 sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.2 Jätta 6/10 kaasomandist kinnistust asukohaga XxxxTallinnas (kinnistusregistriosa nr xxxx) Xxxxainuomandisse.

1.3 Kohustada Xxxx(isikukood xxxx) andma nõusolek ühisomandis oleva 6/10 kaasomandist kinnistust jagamiseks selliselt, et aadressil XxxxTallinnas, asuv 6/10 kaasomandist kinnistust (kinnistusregistriosa nr xxxx), jääb Xxxx(isikukood xxxx) ainuomandisse. Samuti kohustada Xxxx(isikukood xxxx) andma nõusolek (kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg 1 tähenduses) kinnistu, mille registriosa nr on xxxx teise jao omanikukande, mille kohaselt on Xxxxviidatud 6/10 kaasomandist kinnistust omanik, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse 6/10 kaasomandist kinnistust (kinnistusregistriosa nr xxxx) ainuomanikuna kinnistusraamatusse Xxxx(isikukood xxxx). Käesolev kohtumäärus asendab Xxxxtahteavaldust asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatus omanikukande muutmiseks.

1.4 Jätta kinnistu asukohaga Xxxx(kinnistusregistriosa nr xxxx) Xxxxainuomandisse

1.5 Kohustada Xxxx(isikukood xxxx) andma nõusolek ühisomandis oleva kinnistu jagamiseks selliselt, et aadressil Mere tn 40, Võsu alevik, Vihula vald, asuv kinnistu (kinnistusregistriosa nr xxxx), jääb Xxxx(isikukood xxxx) ainuomandisse. Samuti kohustada Xxxx(isikukood xxxx) andma nõusolek (kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg 1 tähenduses) kinnistu, mille registriosa nr on xxxx teise jao omanikukande, mille kohaselt on Xxxxja Xxxxviidatud kinnistu ühisomanikud, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse kinnistu (kinnistusregistriosa nr xxxx) ainuomanikuna kinnistusraamatusse Xxxx(isikukood xxxx). Käesolev kohtumäärus asendab Xxxxtahteavaldust asjaõiguslepingu sõlmimiseks ja kinnistusraamatus omanikukande muutmiseks

1.6 Jätta sõiduauto Jaguar S-type (reg.märk xxxx, VIN kood xxxx) Xxxxainuomandisse. Xxxxtagastab sõiduauto Jaguar S-type (reg.märk xxxx) Xxxxnädala jooksul peale kompromissis kokku lepitud hüvitise laekumist Xxxxarvelduskontole.

1.7 Jätta AS Xxxx(registrikood xxxx) 615 aktsiat Xxxxainuomandisse.

1.8 Jätta XxxxOÜ (registrikood xxxx) osa nimiväärtusega 2684 eurot Xxxxainuomandisse. Kohustada Xxxx andma nõusolek ühisomandis oleva osa jagamiseks selliselt, et XxxxOÜ (registrikood xxxx) osa jääb Xxxxainuomandisse. Käesolev kohtumäärus asendab Xxxxtahteavaldust asjaõiguslepingu sõlmimiseks.

1.9 Jätta Swedbank AS-ga sõlmitud laenulepingust nr xxxxtulenev laenukohustus summas 116 757,57 eurot, rahalise kohustusena Xxxxainuomandisse ja kanda.

2-15-17174

3

Xxxxja Xxxxon kohustatud ümber vormistama pangas laenukohustuse Xxxxnimele hiljemalt 29.05.2017.

1.10 Jätta laenukohustus Xxxxees summas 25 564,66 eurot (400 000 EEK) rahalise kohustusena Xxxxainuomandisse ja kanda.

1.11 Jätta Xxxxnimel avatud arveldus- investeerimis-, hoiu- ja väärtpaberikontodel olevad vahendid ja väärtused Xxxxainuomandisse.

1.12 Jätta Xxxxnimel avatud arveldus- investeerimis-, hoiu- ja väärtpaberikontodel olevad vahendid ja väärtused Xxxxainuomandisse.

1.13 Xxxxja Xxxxloobuvad vallasvara jagamisest kohtuliku kompromissiga. Vallasvara on jagatud 29.03.2017 kokkuleppega. Nimetatud kokkuleppega jagatud vallasvara tuleb vara saajal ära viia hiljemalt nädal peale kompromissis kokku lepitud hüvitise laekumist Xxxxarvelduskontole.

1.14 Käesoleva kompromissi kinnitamisega loevad Xxxxja Xxxxühisvara jagatuks ja ei esita teineteise vastu ühisvara jagamisega seotud nõudeid.

1.15 Xxxxmaksab Xxxxhüvitist summas 90 000 eurot hiljemalt 31.05.2017 Xxxxarvelduskontole nr EExxxxxxxxxxxxxxx (LHV Pank).

1.16 Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

1.17 Pooled lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega ühele tööpäevale määruse kättesaamisest.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-15-17174.

3. Tagastada Xxxxhagi esitamisel tasutud riigilõivust pool, s.o 150 eurot arvelduskontole nr EExxxxxxxxxxxxxxx.

4. Tagastada Xxxxvastuhagi esitamisel tasutud riigilõivust pool, s.o 150 eurot Reinmaa &Partnerid AB OÜ arvelduskontole .

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse ühe tööpäeva jooksul alates määruse kättesaamisest. MENETLUSE KÄIK Xxxxesitas 13.11.2015 Harju Maakohtule hagi Xxxxvastu abielulahutuse ja ühisvara jagamise nõudes. Kohus võttis hagi menetlusse 18.11.2015. Xxxxesitas 22.12.2015 vastuhagi ühisvara jagamiseks. Kohus võttis vastuhagi menetlusse 12.01.2016. Kohus

2-15-17174

4

rahuldas abielulahutuse hagi 24.03.2016 osaotsusega. Pooled avaldasid 11.05.2017 toimunud kohtuistungil kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Pooled paluvad tagastada pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust ning lühendavad kaebeõigust määruse peale, millega kohus käesoleva kompromissi kinnitab.

KOHTU PÕHJENDUSED Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 kohaselt, pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 432 kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita. Pooled on menetluskulude jaotuses kokku leppinud. Pooled on lühendanud määruskaebuse esitamise tähtaega tulenevalt TsMS § 661 lg 4.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus tagastab Xxxxtasutud riigilõivust 150 eurot tema arvelduskontole ja Xxxxtema korraldusel 150 eurot Reinmaa & Partnerid Advokaadibüroo arvelduskontole.

/allkirjastatud digitaalselt/

Raivo Einula