3-2-1-169-12 · Riigikohus

Riigikohtunike Henn Jõksi ja Ants Kulli eriarvamus Riigikohtu üldkogu 18. juuni 2013. a

otsuse kohta kohtuasjas nr 3-2-1-169-12

1. Leiame, et avaldajate määruskaebus oleks tulnud rahuldada ning Tartu Ringkonnakohtu 18. mai

2012. a määrus, Tartu Maakohtu 16. märtsi 2012. a määrus asjas ja ka notaritasu arve tühistada.

Sellest tulenevalt oleks tulnud jaotada ka menetluskulud.

2. Nõustume üldkogu otsuse p-s 70 märgituga, et "praeguses asjas ei ole notar projekti eest notaritasu

maksmise ja määra selgitamise kohustust täitnud". Me ei nõustu aga üldkogu järeldusega, et

selgitamiskohustuse täitmata jätmine ei anna põhjust kaebust rahuldada, sest mõlemad avaldajad on

kinnisvara käitusega tegelevad isikud ja seetõttu ei saa neile tulla üllatusena, et notari ametitegevus

on tasuline. Leiame, et selgitamiskohustuse täitmata jätmise tagajärjed ei saa oleneda sellest, kas

avaldajad on "kinnisvara käitusega tegelevad isikud" või mitte. Kehtiv õigus ei määratle kinnisvara

käitusega tegelevat isikut ning ei võimalda sellist vahetegu selgitamiskohustuse rikkumise tagajärje

osas. See üldkogu järeldus on õiguslikult põhjendamata ja meelevaldne.

3. Kuna selgitamiskohustuse rikkumise tagajärjel notaril õigust tasule ei tekkinud, siis ei olnud notari

tasu seaduse § 30 asjassepuutuv ja puudus alus selle põhiseaduspärasuse kontrolliks.

Henn Jõks, Ants Kull