3-3-1-32-07 · Riigikohus
Legislator summary
AI generated1. Ernst-Sergei Behr esitas 3. novembril 1992 avalduse tema isale Ernst-Karl-Albert Behrile Tallinnas kuulunud õigusvastaselt võõrandatud varade tagastamiseks ja kompenseerimiseks.
Legislator headnote
AI generated3-3-1-32-07 · Riigikohus: 1. Ernst-Sergei Behr esitas 3. novembril 1992 avalduse tema isale Ernst-Karl-Albert Behrile Tallinnas kuulunud õigusvastaselt võõrandatud varade tagastamiseks ja kompenseerimiseks.
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
RIIGIKOHUS
HALDUSKOLLEEGIUM
KOHTUOTSUS
Eesti Vabariigi nimel
Kohtuasja number
3-3-1-32-07
Otsuse kuupäev
5. juuni 2008
Kohtukoosseis
Eesistuja Tõnu Anton, liikmed Indrek Koolmeister ja Harri
Salmann
Kohtuasi
Ernst-Sergei Behri kaebus ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni
10. septembri 2001. a otsuste nr 12209, 12210 ja 12212 punkti 1
tühistamiseks ning 10. septembri 2001. a otsuse nr 12211
tühistamiseks ja vara tagastamise taotluse uueks läbivaatamiseks
kohustamiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Tallinna Ringkonnakohtu 31. jaanuari 2007. a otsus haldusasjas
nr 3-01-8
Menetluse alus Riigikohtus
ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni kassatsioonkaebus
Asja läbivaatamine
29. mai 2008
Kohtuistungil osalenud isikud
ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni esindaja Kaarel Berg
RESOLUTSIOON
Rahuldada ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni kassatsioonkaebus.
Tühistada Tallinna Ringkonnakohtu 31. jaanuari 2007. a otsus ja jätta jõusse Tallinna
Halduskohtu 22. novembri 2006. a otsus haldusasjas nr 3-01-8, täiendades seda käesoleva
otsuse põhjendustega.
Tagastada kautsjon.
ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
1. Ernst-Sergei Behr esitas 3. novembril 1992 avalduse tema isale Ernst-Karl-Albert Behrile Tallinnas
kuulunud õigusvastaselt võõrandatud varade tagastamiseks ja kompenseerimiseks.
ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni 10. septembri 2001. a otsuse nr 12209 punktiga 1 jäeti
rahuldamata E.-S. Behri taotlus Tallinnas, Kadaka tee 2, endisel kinnistul nr 1331 asunud 1/4
mõttelise osa maa tagastamiseks ja kompenseerimiseks.
ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni 10. septembri 2001. a otsuse nr 12210 punktiga 1 jäeti
rahuldamata E.-S. Behri taotlus Tallinnas, Kadaka teel, endisel kinnistul nr 1372 asunud 1/3 kuulunud
mõttelise osa maa tagastamiseks ja kompenseerimiseks.
ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni 10. septembri 2001. a otsuse nr 12212 punktiga 1 jäeti
rahuldamata E.-S. Behri taotlus Tallinnas, Kadaka teel, endisel kinnistul nr 1330 asunud 1/4 mõttelise
osa maa tagastamiseks ja kompenseerimiseks.
ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni 10. septembri 2001. a otsusega nr 12211 jäeti rahuldamata E.-
S. Behri taotlus Tallinnas, Kadaka tee 4, endisel kinnistul nr 1391 asunud ehitiste ja maa
tagastamiseks.
Taotluste rahuldamata jätmist põhjendati asjaoluga, et E.-S. Behri isa E.-K.-A. Behr lahkus Eestist
NSV Liidu ja Saksamaa vahel 10. jaanuaril 1941 sõlmitud kokkuleppe alusel ning ORAS § 7 lg 3
järgi lahendatakse Saksa riigiga sõlmitud lepingute alusel Eestist lahkunud isikute omandis olnud
ning Eesti Vabariigis asunud õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise ja kompenseerimise
taotlused riikidevahelise kokkuleppega.
E.-S. Behri taotlus tema vanaema Dorothea Behri, onu Edgar Behri ja tädi Eva Behri vara
tagastamiseks ja kompenseerimiseks jäeti nimetatud otsuste nr 12209, 12210 ja 12212 punktiga 2
rahuldamata ORAS § 7 lg 2 alusel, sest need isikud ei omanud seisuga 16. juuni 1940 Eesti
kodakondsust. E.-S Behr nimetatud otsuste punkte 2 ei vaidlustanud (tl 64).
2. E.-S. Behr esitas 31. oktoobril 2001 Tallinna Halduskohtule kaebuse, milles palus ÕVVTK
Tallinna linnakomisjoni 10. septembri 2001. a otsuste nr 12209, 12210 ja 12212 punktid 1 ning otsus
nr 12211 tühistada ja kohustada vara tagastamise taotlused uuesti läbi vaatama. Kaebaja leidis, et
nimetatud otsused on ebaseaduslikud. Tema isa E.-K.-A. Behr suri Kanadas 18. juunil 1984. Vara
natsionaliseerimise hetkel oli ta Eesti kodanik. Ta lahkus Eestist Eesti kodakondsuses ja ei andnud
varasid aktiga üle Saksa Usaldusvalitsusele. Ta ei ole saanud teiste riikide poolt kompensatsiooni
temalt natsionaliseeritud vara eest. Linnakomisjon kohaldas ekslikult ORAS § 7 lg-t 3.
Kohaldamisele kuulub ORAS § 7 lg 1 punkt1.
3. Riigikohtu üldkogu 28. oktoobri 2002. a otsusega asjas nr 3-4-1-5-02 tunnistati ORAS § 7 lg 3
vastuolus olevaks Põhiseaduse § 13 lg-ga 2 ja §-ga 14 nende koostoimes. Riigikohtu üldkogu
12. aprilli 2006. a otsusega tunnistati ORAS § 7 lg 3 kehtetuks. See otsus jõustus 12. oktoobril
2006. a (tulenevalt Riigikohtu üldkogu 6. detsembri 2006. a otsusest asjas nr 3-3-1-63-05).
4. Tallinna Halduskohtu 22. novembri 2006. a otsusega asjas nr 3-01-8 jäeti E.-S. Behri kaebus
rahuldamata. Halduskohtu põhjendused olid järgmised:
1) kaebaja taotlus tema isale kuulunud vara osas jäeti rahuldamata, tuginedes ORAS § 7 lg-le 3, mis
nägi ette ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni otsuste tegemise ajal 10. septembril 2001, et Saksa riigiga
sõlmitud lepingute alusel Eestist lahkunud isikute omandis olnud ja Eesti Vabariigis asunud
õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise või kompenseerimise taotlused lahendatakse
riikidevahelise kokkuleppega. Käesolevas asjas puudub vaidlus selles, et E.-K.-A. Behr lahkus Eestist
1941. a ümberasumise korras Saksamaale ja et lahkumine Eestist toimus NSV Liidu ja Saksamaa
vahel 10. jaanuaril 1941. a sõlmitud kokkulepete alusel. Kaebaja arutlused tema isa kodakondsuse üle
on asjakohatud, sest vaidlustatud otsustest ei nähtu, et kaebaja taotlused oleksid jäetud rahuldamata
seetõttu, et isa ei omanud seisuga 16. juuni 1940 Eesti kodakondsust. Küll ei omanud selle kuupäeva
seisuga Eesti kodakondsust kaebaja vanaema D. Behr, onu E. Behr ja tädi E. Behr ning seetõttu jäeti
kaebaja taotlus nende isikute vara tagastamiseks ja kompenseerimiseks rahuldamata ORAS § 7 lg 2
alusel. Kaebaja ei ole nende isikute osas kohtule vastupidiseid tõendeid esitanud;
2) Riigikohtu üldkogu tunnistas 28. oktoobri 2002. a otsusega ORAS § 7 lg 3 Põhiseaduse vastaseks
ja sellel otsusel puudub tagasiulatuv jõud. Seetõttu olid ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni
10. septembri 2001. a otsused kooskõlas nende vastuvõtmise ajal kehtinud ORAS § 7 lg-ga 3. ORAS
§ 7 lg 3 tunnistas Riigikohtu üldkogu 12. aprillil 2006 kehtetuks ja see otsus jõustus 12. oktoobril
2006. Riigikohus märkis 12. aprilli 2006. a otsuse punktides 27 ja 29, et ORAS § 7 lg 3 kehtetuks
tunnistamise tulemuseks oleks see, et Saksa riigiga 1941. a sõlmitud lepingu alusel Saksamaale
ümberasunutele kuulunud õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise või kompenseerimise
avaldused tuleb uuesti läbi vaadata ning et nimetatud isikutelt õigusvastaselt võõrandatud vara
tagastamise ja kompenseerimise küsimustes võimalike lahendusvariantide vahel tuleb teha valik
eelkõige täitevvõimul ja seadusandjal. Kohalikel omavalitsustel tuleb ära oodata selge õiguslik
regulatsioon ja vastavalt sellele tuleb ka kaebaja avaldus tulevikus läbi vaadata.
5. E.-S. Behri apellatsioonkaebuses paluti halduskohtu otsus tühistada, teha uus otsus asja uueks
arutamiseks saatmata, millega tühistada ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni vaidlustatud otsused.
Apellant leidis, et halduskohus jättis ta ebamäärasesse olukorda. Tema kaebus linnakomisjoni otsuste
tühistamiseks jäeti rahuldamata põhjusel, et linnakomisjoni 10. septembri 2001. a otsused olid nende
vastuvõtmise ajal kooskõlas ORAS § 7 lg-ga 3. Kuid samas viitas halduskohus võimalusele
linnakomisjoni otsused tulevikus uuesti läbi vaadata. Halduskohus ei teinud aga linnakomisjonile
ettekirjutust avalduste uueks läbivaatamiseks. Selline kohtuotsus jätab kaebaja tulevikus kaitseta
juhul, kui uus vastuvõetav seadus ei kohustagi linnakomisjoni avaldusi uuesti läbi vaatama.
Riigikohus tunnistas 28. oktoobri 2002. a otsusega ORAS § 7 lg 3 vastuolus olevaks Põhiseadusega,
mis tähendab seda, et see säte on olnud Põhiseaduse vastane algusest peale. Põhiseaduse vastasele
normile ei saa halduskohus toetuda (PS § 152). Apellatsioonkaebuse täienduses viidati Riigikohtu
üldkogu 6. detsembri 2006. a otsusele haldusasjas nr 3-3-1-63-05.
6. Tallinna Ringkonnakohtu 31. jaanuari 2007. a otsusega tühistati halduskohtu otsus, tehti asjas
uus otsus asja uueks arutamiseks saatmata, millega tühistati vaidlustatud linnakomisjoni otsused, ja
kohustati ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni E.-S. Behri taotlused uuesti läbi vaatama.
Ringkonnakohus leidis, et linnakomisjoni vaidlustatud otsused tuginevad Põhiseaduse vastasel
õigusnormil, mistõttu tuleb need otsused tühistada. Riigikohtu üldkogu 28. oktoobri 2002. a otsuses
asjas nr 3-4-1-5-02 leiti, et ORAS § 7 lg 3 on vastuolus Põhiseaduse § 13 lõikega 2 ja §-ga 14 nende
koostoimes seetõttu, et seadusandja pole täitnud oma kohustust sõnastada piisavalt arusaadavalt
1941. a sõlmitud lepingu alusel Saksamaale ümberasunute ning neile kuulunud vara kasutajate
õigused ja seadust polnud senini suudetud kohandada uuele olukorrale, vastavat riikidevahelist
kokkulepet ei olnud sõlmitud ning väljavaade kokkuleppe sõlmimiseks tulevikus puudub. Nimetatud
asjas vaidlustati ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni 8. oktoobri 2001. a otsust, käesolevas asjas
vaidlustatakse linnakomisjoni 10. septembri 2001. a otsust. Õige ei ole ÕVVTK Tallinna
linnakomisjoni seisukoht, et ORAS § 7 lg 3 ei olnud nende otsuste vastuvõtmise ajal Põhiseadusega
vastuolus ja seda sätet võis kohaldada. Linnakomisjoni otsuste tühistamist ja kohustamiskaebuse
rahuldamist (ettekirjutuse tegemist) ei takista asjaolu, et seadusandja pole veel vastu võtnud
praktiliste küsimuste lahendamiseks vajalikku regulatsiooni. Riigikohtu üldkogu 6. detsembri 2006. a
otsuses haldusasjas nr 3-3-1-63-05 leiti, et ORAS § 7 lg 3 kehtetuse tagajärjeks on see, et Saksa
riigiga sõlmitud lepingute alusel Saksamaale ümberasunutele kuulunud õigusvastaselt võõrandatud
vara kuulub tagastamisele, kompenseerimisele või üürnikele erastamisele Omandireformi aluste
seadusega sätestatud üldistel alustel ja üldises korras.
MENETLUSOSALISTE PÕHJENDUSED RIIGIKOHTUS
7. ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni 2. märtsi 2007. a kassatsioonkaebuses palutakse
ringkonnakohtu otsus tühistada ja jätta jõusse halduskohtu otsus. Kassatsioonkaebuses väidetakse
järgmist:
1) ringkonnakohus lahendas lisaks tühistamiskaebusele ka kohustamistaotluse (apellatsioonkaebuse
täiendus 23. jaanuarist 2007), mida kaebaja halduskohtus ei esitanud ja mille esitamise õigust ei ole
ringkonnakohtus. Sellega rikuti HKMS § 34 lg-s 4 sätestatud tähtaegsuse nõuet ja lg-s 3 sätestatud
nõuete esitamise lubatavust;
2) on kujunenud olukord, kus ei ole veel jõustunud Riigikogu poolt vastu võetud Omandireformi
aluste seaduse § 7 lg 3 kehtetuks tunnistamise seadus, sest see seadus saadeti tagasi Riigikogule selle
kooskõlla viimiseks Põhiseadusega. Seadusandja ei ole välja töötanud ka vastavaid rakendusakte.
Samas on aga jõustunud Riigikohtu üldkogu 12. aprilli 2006. a otsus haldusasjas nr 3-3-1-63-05,
millega tunnistati ORAS § 7 lg 3 kehtetuks, ja selles märgiti järgmist: "Sätte kehtetuks tunnistamine
lõpetaks õigusselgusetuse nii ümberasunutele kui ka neile kuulunud õigusvastaselt võõrandatud
majade üürnike jaoks. ORAS § 7 lg 3 kehtetuks tunnistamise tulemuseks oleks see, et Saksa riigiga
1941. a sõlmitud lepingute alusel Saksamaale ümberasunutele kuulunud õigusvastaselt võõrandatud
vara tagastamise või kompenseerimise avaldused, samuti ümberasunutele kuulunud õigusvastaselt
võõrandatud hoonete üürnike avaldused korterite ja maa erastamiseks tuleb läbi vaadata". Seega on
kohalikel komisjonidel igal juhul kohustus ORAS § 7 lg 3 tunnustele vastanud isikute avaldused
uuesti läbi vaadata. Sellele seisukohale ei ole linnakomisjon kunagi vastu vaielnud. Riigikohtu
üldkogu tegi samas asjas 6. detsembril 2006 otsuse, milles märgiti järgmist: "ORAS § 7 lg 3
kehtetuse tagajärjeks on see, et Saksa riigiga sõlmitud lepingute alusel Saksamaale ümber asunutele
kuulunud õigusvastaselt võõrandatud vara kuulub tagastamisele, kompenseerimisele või üürnikele
erastamisele omandireformi aluste seadusega üldistel alustel ja üldises korras." Need Riigikohtu
seisukohad ei anna aga linnakomisjonile võimalust lahendada kaebaja poolt esitatud avaldust, sest
12. aprilli 2006. a otsuses märkis Riigikohus, et ümberasunutele kuulunud vara suhtes tehtav otsus on
alus praktiliste küsimuste lahendamiseks vajaliku edasise õigusliku regulatsiooni väljatöötamiseks;
seadusandlikku lahendamist vajaksid kindlasti veel mitmed küsimused, mis vältimatult kaasnevad
ORAS § 7 lg 3 kehtetuks tunnistamisega. Käesoleva hetkeni puudub aga selge õiguslik regulatsioon
materiaalõigusnormi rakendamiseks, mistõttu kohalikel komisjonidel ja omavalitsustel ei ole
võimalik õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise avaldusi lahendada;
3) ringkonnakohus rahuldas E.-S. Behri apellatsioonkaebuse, tuginedes seejuures Riigikohtu
otsustele, mis tehti alles pärast ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni 10. septembri 2001. a vaidlustatud
otsuseid. Kuid halduskohus kontrollib kaebuse lahendamisel vaidlustatud haldusakti vastavust selle
vastuvõtmise ajal kehtinud õigusele. ÕVVTK Tallinna Linnakomisjon ei saanud 10. septembril 2001
ette näha tulevikus tehtavaid Riigikohtu lahendeid. Riigikohtu 28. oktoobri 2002. a otsusest tulenevalt
on vastuolu Põhiseadusega tekkinud aja jooksul ja Riigikohus ei tühistanud selles otsuses ORAS § 7
lg-t 3. Seega ei olnud ORAS § 7 lg 3 Põhiseadusega vastuolus algusest peale. Põhiseadusega
vastuolus olevaks võiks seda sätet lugeda alates Riigikohtu 28. oktoobri 2002. a otsusest, kuid kehtetu
on see säte alates 12. oktoobrist 2006. Kuni selle ajani ORAS § 7 lg 3 kehtis, kuigi selle rakendamine
oli võimatu.
8. E.-S. Behri esindaja kirjalikus vastuses kassatsioonkaebusele leitakse, et kassatsioonkaebus on
ainetu, sest halduskohtus väitis kassaatori esindaja, et kõik Eestist ümberasunud isikute avaldused
vaadatakse ÕVVTK Tallinna linnakomisjonis uuesti läbi.
9. Riigikohus peatas 29. mai 2007. a määrusega ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni kassatsioonkaebuse
menetluse kuni Riigikohtu halduskolleegiumi menetluses olevate asjade nr 3-3-1-99-06 (Tallinna
Linnavalitsuse kassatsioonkaebus V. Raudsepa asjas) ja 3-3-2-1-07 (Karin Elisabeth Adelheid
Edenbergi teistmisavaldus) menetluse lõppemiseni (otsuse tegemiseni).
10. Riigikohus uuendas 14. mai 2008. a määrusega ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni
kassatsioonkaebuse menetluse, sest menetluse peatamise alus langes ära. Riigikohtu üldkogu
10. märtsi 2008. a otsusega nr 3-3-2-1-07 jäeti K. E. A. Edenbergi teistmisavaldus rahuldamata.
Riigikohtu halduskolleegiumi 14. mai 2008. a otsusega haldusasjas nr 3-3-1-99-06 jäeti Tallinna
Linnavalitsuse kassatsioonkaebus rahuldamata.
KOLLEEGIUMI SEISUKOHT
11. Käesolevas asjas vaieldakse ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni 10. septembri 2001. a otsuste
nr 12209, 12210, 12211 ja 12212 üle, millega jäeti rahuldamata E.-S. Behri taotlused tema isale E.-
K.-A. Behrile kuulunud varade tagastamiseks ja kompenseerimiseks. Taotluste rahuldamata jätmist
põhjendas ÕVVTK Tallinna linnakomisjon asjaoluga, et E.-K.-A. Behr lahkus Eestist NSV Liidu ja
Saksamaa vahel 10. jaanuaril 1941 sõlmitud lepingute alusel ja ORAS § 7 lg 3 järgi lahendatakse
Saksa riigiga sõlmitud lepingute alusel Eestist lahkunud isikute omandis olnud ja Eesti Vabariigis
asunud õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise ja kompenseerimise taotlused riikidevahelise
kokkuleppega.
ÕVVTK Tallinna linnakomisjon väidab kassatsioonkaebuses, et kuna Riigikohtu üldkogu tunnistas
12. aprilli 2006. a otsusega ORAS § 7 lg 3 kehtetuks 12. oktoobrist 2006. a, siis oli see säte ÕVVTK
Tallinna linnakomisjoni 10. septembri 2001. a otsuste vastu võtmise ajal jõus, mistõttu
linnakomisjoni vaidlustatud otsus on õiguspärane. Halduskohus oli seisukohal, et Riigikohtu üldkogu
28. oktoobri 2002. a otsusel, millega tunnistati ORAS § 7 lg 3 Põhiseadusega vastuolus olevaks,
puudub tagasiulatuv jõud, kehtetuks tunnistati see säte aga alles 12. aprillil 2006, ja seetõttu on
linnakomisjoni vaidlustatud otsused kooskõlas nende vastuvõtmise ajal kehtinud ORAS § 7 lg-ga 3.
Ringkonnakohus ei nõustunud halduskohtuga ja lähtus sellest, et ORAS § 7 lg 3 on tulenevalt
Riigikohtu üldkogu 28. oktoobri 2002. a otsusest Põhiseadusega vastuolus olev ja seetõttu on
ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni vaidlustatud otsused õigusvastased ning tuleb tühistada.
Ringkonnakohus võttis seejuures aluseks Riigikohtu üldkogu 6. detsembri 2006. a otsuse ja kohustas
ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni E.-S. Behri taotlused uuesti läbi vaatama.
12. Halduskolleegium ei nõustu ringkonnakohtu järeldusega vaidlustatud otsuste õigusvastasuse
kohta. Kolleegium märkis haldusasjas nr 3-3-1-23-08, et Riigikohtu üldkogu on teinud seonduvalt
ORAS § 7 lg-ga 3 mitu otsust. Üldkogu selgitas 10. märtsi 2008. a otsuse punktis 30, et ORAS § 7
lg 3 koostoimes sama seaduse § 18 lg 1 esimese lausega tähendas keeldu ümberasunutele kuulunud
vara nii tagastada ja kompenseerida kui ka võõrandada, sh erastada üürnikele. Nimetatud keeldu
iseloomustas üldkogu kui moratooriumi, mis ORAS § 7 lg-st 3 tulenevalt pidi kehtima kuni selles
sättes nimetatud lepingu jõustumiseni või kuni kaotab kehtivuse ORAS § 7 lg 3 või § 18 lg 1 esimene
lause. Riigikohtu üldkogu 10. märtsi 2008. a otsuse punktis 35 asus üldkogu kokkuvõtvalt
seisukohale, mille järgi üldkogu 28. oktoobri 2002. a, 12. aprilli 2006. a ja 6. detsembri 2006. a
otsustest nende koosmõjus tuleneb, et keeld tagastada, kompenseerida või erastada Saksamaale
ümberasunutele kuulunud õigusvastaselt võõrandatud vara kehtis kuni 12. oktoobrini 2006, mil
jõustus Riigikohtu üldkogu 12. aprilli 2006. a otsuse resolutsiooni punkt 2. Kolleegium lähtub
üldkogu seisukohtadest.
Kuna ORAS § 7 lg 3 oli kehtiv 12. oktoobrini 2006, siis olid õiguspärased ka selle sätte alusel vastu
võetud ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni 10. septembri 2001. a otsused. Seega tuleb ÕVVTK Tallinna
linnakomisjoni kassatsioonkaebus rahuldada.
13. ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni kassatsioonkaebuses väidetakse, et kohalikel komisjonidel ja
omavalitsustel ei ole võimalik õigusvastaselt võõrandatud varade tagastamise ja kompenseerimise
avaldusi läbi vaadata, kuna puudub selge õiguslik regulatsioon materiaalõiguse rakendamiseks.
Halduskolleegium märkis haldusasjas nr 3-3-1-23-08, et Riigikohtu üldkogu jõudis 6. detsembri
2006. a otsuse motivatsiooni punktis 5 järeldusele, et ORAS § 7 lg 3 kehtetuse tagajärjeks on see, et
Saksa riigiga sõlmitud lepingute alusel Saksamaale ümberasunutele kuulunud õigusvastaselt
võõrandatud vara kuulub tagastamisele, kompenseerimisele või üürnikele erastamisele
Omandireformi aluste seadusega sätestatud üldistel alustel ja korras. Riigikohtu üldkogu märkis
10. märtsi 2008. a otsuses, et käesoleva otsuse tegemise ajaks on kujunenud olukord, kus ORAS § 7
lg 3 on kaotanud kehtivuse, kuid seadusandja pole kehtestanud õiguslikku regulatsiooni selle kohta,
kuidas toimida Saksamaale ümberasunutele kuulunud õigusvastaselt võõrandatud vara suhtes esitatud
avaldustega, samuti regulatsiooni, mis lubaks või välistaks uute avalduste esitamist. Üldkogu asus
seisukohale, et tagada tuleb Põhiseaduse §-dest 13 ja 14 tulenev isiku õigus korraldusele ja
menetlusele ning lõpetada avalduse esitanud isikute selgusetus selles, mis saab Saksamaale
ümberasunutele kuulunud õigusvastaselt võõrandatud vara suhtes esitatud avaldustest. Nimetatud
vara suhtes esitatud avaldused tuleb õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise ja kompenseerimise
komisjonides ning valla- või linnavalitsustes läbi vaadata hoolimata sellest, kas need avaldused on
varem ORAS § 7 lg 3 alusel jäetud läbi vaatamata või rahuldamata. Kuna keelunormina sätestatud
ORAS § 7 lg 3 on kaotanud kehtivuse, tuleb selle sätte alusel rahuldamata jäetud avalduste
menetlemist käsitada mitte haldusmenetluse uuendamisena, vaid seadusega nõutava haldusmenetluse
alustamisena. Kolleegium leiab, et puuduvad õiguslikud takistused E.-S. Behri avalduse
menetlemiseks.
14. Kolleegium märkis haldusasjas nr 3-3-1-23-08 veel, et hoolimata sellest, et Riigikohus tunnistas
ORAS § 7 lg 3 kehtetuks selle põhiseadusvastasuse tõttu, ei ole Vabariigi Valitsus kehtetuks
tunnistanud 5. veebruari 1993. a määrusega nr 36 kinnitatud Õigusvastaselt võõrandatud vara
tagastamise korra punkti 12, mis sätestab: "Vastavalt omandireformi aluste seaduse paragrahvi 7
lõikele 3 lahendatakse Saksa riigiga sõlmitud lepingute alusel Eestist lahkunud isikute omandis olnud
ja Eesti Vabariigis asunud õigusvastaselt võõrandatud vara tagastamise taotlused riikidevahelise
kokkuleppega." Vabariigi Valitsus ei ole täitnud Põhiseaduse § 87 p-st 6 tulenevat kohustust viia
määrus seadusega kooskõlla. Nimetatud korra punkt 12, mis viitab ORAS § 7 lg-le 3, ei omanud ega
oma mingit iseseisvat regulatiivset toimet, sest selles korratakse vaid seadust, mis ei takista ORAS
§ 7 lg 3 kehtetuks tunnistamisest tulenevate otsustuste ja toimingute tegemist. Kolleegium jääb selle
varem esitatud seisukoha juurde.
15. Eeltoodust tulenevalt on halduskolleegium seisukohal, et ÕVVTK Tallinna linnakomisjon peab
menetlema E.-S. Behri avaldust õigusvastaselt võõrandatud varade tagastamiseks ja
kompenseerimiseks.
16. ÕVVTK Tallinna linnakomisjoni kassatsioonkaebus tuleb rahuldada. Tallinna
Ringkonnakohtu 31. jaanuari 2007. a otsus haldusasjas nr 3-01-8 tuleb tühistada. Jõusse jääb Tallinna
Halduskohtu 22. novembri 2006. a otsus, mida täiendatakse käesoleva otsuse põhjendustega.
Kautsjon kuulub tagastamisele.
Tõnu Anton, Indrek Koolmeister, Harri Salmann