3-2-1-116-97 · Riigikohus

3-2-1-116-97

K O H T U O T S U S

Eesti Vabariigi nimel

Tartus 23. oktoobril 1997. a

Riigikohtu tsiviilkolleegium koosseisus: eesistuja J. Odar, liikmed H. Jõks ja L. Laarmaa, AS-i

Multisus esindaja vandeadvokaat A. Pilve osavõtul, vaatas läbi avalikul kohtuistungil 13. oktoobril

1997. a

Multiehituse AS-i (alates 28.05.1997. a AS Multisus) kassatsioonkaebuse alusel Tallinna

Ringkonnakohtu 20. juuni 1997. a otsuse Multiehituse ASi hagis Demma Bassova vastu

laenulepingust tulenevate summade sissenõudmiseks.

27. novembril 1995. a sõlmisid Multiehituse AS ja D. Bassova laenulepingu, mille alusel D. Bassova

sai 40 000 kr laenu ja kohustus laenu tagastama 27. maiks 1996. a. Lepingu p 3 kohaselt kohustus

laenaja tasuma laenutajale viivist 3% iga viivitatud päeva eest ja intresse 12% (4800 kr) kuus kuni

laenu faktilise tähtajalise kustutamiseni. Laenu tagamiseks pantis laenaja oma kolmetoalise korteri

Tallinnas Sütiste tee 54-25.

Ringkonnakohtu otsusega jäeti muutmata Tallinna linnakohtu otsus, millega hagi rahuldati osaliselt.

Hagejale mõisteti välja 40 000 kr põhivõlga ja 40 000 kr viivist. Intressid jättis kohus välja

mõistmata. Intresside osas asus ringkonnakohus seisukohale, et intresse võib TsK § 274 kohaselt

rahalise laenu puhul võtta vaid linnade pandimajade laenuoperatsioonide järgi. Hageja puhul ei ole

tegu linna pandimajaga.

Kassaator taotleb ringkonnakohtu otsuse tühistamist ja laenulepingust tulenevate summade

sissenõudmist ning uue otsusega hagi täielikku rahuldamist. Kassatsioonkaebuses märgitakse, et hagi

kuulub rahuldamisele ka intresside väljanõudmise osas. Hageja osutas kostjale seaduslikul alusel

pandimaja teenust. Tsiviilkoodeksi § 274 on oma sisu ja mõtte osas aegunud. Kassaator leiab, et

pandimaja teenuse osutamine tema poolt oli seaduslik. Ka pandimaja laenuoperatsioone reguleeriv

TsK § 277 on oma sisult aegunud ja selle tõlgendamisel tuleb arvestada Eestis kehtivat pandiõigust.

Linna pandimajasid ei ole praegu olemas. Taolisi funktsioone täidavad eraõiguslikud juriidilised

isikud, sest puuduvad pandimaja teenuseid osutavad avalik-õiguslikud juriidilised isikud. Vastavalt

TsÜS §-le 61 lg 1 on tehingus oluline isiku tahe, mis on väljendatud tahteavalduses. Tahe peab olema

kujunenud tegelikke asjaolusid teades ja neist õiget ettekujutust omades (TsÜS § 61 lg 2) ning

tahteavaldus peab vastama isiku vabalt kujunenud tegelikule tahtele (TsÜS § 61 lg 3). Laenulepingus

ongi väljendatud kostja tegelik tahe.

Vastustaja ei ole oma seisukohta esitanud.

Kolleegiumi istungil palus kassaatori esindaja kohtuotsuse tühistada kaebuses märgitud motiividel.

Viivise nõudmise osas on kassaator rahul apellatsioonikohtu otsusega.

Kolleegium leidis, et ringkonnakohtu otsus tuleb tühistada materiaalõiguse normi ebaõige

kohaldamise tõttu TsKS § 347 p 1 alusel.

Põhiseaduse §-s 32 sätestatud õigused kuuluvad põhiõiguste peatükki. Põhiseaduse § 32 lg 2 kohaselt

on igaühel õigus enda omandit vabalt vallata, kasutada ja käsutada. Kitsendused sätestab seadus.

Omandit ei tohi kasutada üldiste huvide vastaselt. Põhiseaduse § 11 kohaselt saab õigusi ja vabadusi

piirata ainult kooskõlas põhiseadusega. Piirangud peavad olema demokraatlikus ühiskonnas vajalikud

ega tohi moonutada piiratavate õiguste ja vabaduste olemust. Põhiseaduse eelmärgitud paragrahvide

mõttega ei ole kooskõlas rakendada piiranguid laenulepingu järgi intressi võtmisel TsK § 274 alusel,

mis kehtib koodeksi vastuvõtmise aja sõnastuses ja sellega kitsendada mõne subjekti õigusi teistega

võrreldes. Eelmärgitud põhiseaduse sätetest lähtudes oli hagejal õigus oma raha vabalt kasutada ja

kostjalt laenu eest temaga kokkuleppel intressi saada, mis on AÕS § 23 lg 3 kohaselt õigusviljana

asjast õigussuhte tõttu saadav tulu.

Intress on tasu raha laenamise eest. Kitsendusi intressi suuruse osas seadus ei tee ja selles lepivad

pooled kokku lepingu sõlmimisel. Intressi võib piirata lähtudes põhiseaduse §-is 32 lg 2 märgitud

üldise huvi kriteeriumist. Piiranguks intressi suuruse osas on samuti TsÜS §-is 66 sätestatud vastuolu

heade kommetega.

Juhindudes TsKS §-st 346 p 2, kolleegium

o t s u s t a s:

Tühistada Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegiumi 20. juuni 1997. a otsus ja saata asi uueks

läbivaatamiseks samale apellatsioonikohtule.

Kassatsioonkaebus rahuldada.

Tagastada AS-le Multisus 2. juulil 1997. a tasutud kautsjon 612 (kuussada kaksteist) krooni ja

80 senti.

Eesistuja J. Odar

Liikmed H. Jõks, L. Laarmaa