3-2-3-12-97 · Riigikohus

3-2-3-12-97

K O H T U O T S U S

Eesti Vabariigi nimel

Tartus 25. septembril 1997. a.

Riigikohtu tsiviilkolleegium koosseisus: eesistuja J. Luik, liikmed A. Kull ja T. Vernik vaatas läbi

avalikul kohtuistungil 15. septembril 1997. a.

Larissa Lenjova ja Anatoli Lenjovi kohtuvigade parandamise avalduse alusel Tallinna

Linnakohtu 14. detsembri 1995. a. otsuse Kaitseministeeriumi hagis Larissa Lenjova ja Georgi

Lenjovi vastu eluruumi üürilepingu ennetähtaegseks lõpetamiseks ja eluruumist

väljatõstmiseks.

Tallinna Linnakohtule 9. oktoobril 1995. a. esitatud hagi kohaselt on Tallinnas Tüve 9a-5 korterisse

sisse registreeritud Larissa Lenjova, tema abikaasa Georgi Lenjov ja poeg Anatoli (sünd. 1978. a.).

Kaitseministeerium palus ES §-de 28 lg 1, 37 ning 54 lg 1 p 1 alusel Larissa Lenjovaga sõlmitud

üürilepingu ennetähtaegselt lõpetada ning Larissa ja Georgi Lenjovi koos nendega elavate isikutega

korterist välja tõsta, sest kostjad ei ole tasunud üüri üle kolme kuu ilma mõjuvate põhjusteta ja

üürivõlg septembris 1995. a. oli 3669 krooni.

Tallinna Linnakohtu 19. detsembri 1995. a. otsusega hagi rahuldati.

30. mail 1997. a. esitatud kohtuvigade parandamise avalduses palusid Larissa Lenjova ja tema

vahepeal täisealiseks saanud poeg Anatoli Lenjov linnakohtu otsuse tühistada protsessiõiguse normi

rikkumise tõttu TsKS § 318 lg 1 p 2 alusel, mille kohaselt protsessiõiguse normide rikkumine on

esimese astme kohtu otsuse tühistamise aluseks, kui kohtuotsus on tehtud isiku suhtes, keda seaduse

nõuete kohaselt asja arutamisele ei kutsutud.

Larissa Lenjova ei olnud 14. detsembril 1995. a. toimunud kohtuistungist teadlik, tema poega

Anatolit ei olnud kohtuistungile kutsutud ja kumbki neist kohtuistungil ei osalenud ega saanud oma

õigusi kaitsta.

Vastuses kaebusele leidis Kaitseministeerium, et kostjad olid kohtuistungi toimumisest teadlikud ja

hagile vastuväiteid ei esitanud. Kohtuotsuse tegemise ajal oli Anatoli Lenjov alaealine ja tema suhtes

TsKS § 318 lg 1 p 2 sätteid ei rikutud.

Kolleegium leidis, et linnakohtu otsus tuleb tühistada protsessiõiguse normi rikkumise tõttu.

TsKS § 318 lg 1 p 2 kohaselt on protsessiõiguse normi rikkumine igal juhul aluseks esimese astme

kohtu otsuse tühistamisele, kui kohtuotsus on tehtud isiku suhtes, keda seaduse nõuete kohaselt asja

arutamisele ei kutsutud. TsKS § 25 lg 1 kohaselt kutsutakse protsessiosalised kohtusse kutsega. TsKS

§ 27 lg 3 kohaselt antakse kutse isikule kätte allkirja vastu kutsele lisatud teatisel, mis kohtule

tagastatakse.

Linnakohtu toimikus oleva kohtule tagastatud teatise kohaselt oli ühine kohtukutse adresseeritud

kahele kostjale, aga allkirja kutse kättesaamise kohta on kirjutanud vaid üks kostjatest. Kutse peab

olema saadetud igale protsessiosalisele eraldi ja iga protsessiosaline peab kutse kättesaamise kohta

andma allkirja. Linnakohus ei kutsunud kostjaid nõuetekohaselt kohtuistungile ja see on kohtuotsuse

tühistamise aluseks TsKS § 318 lg 1 p 2 järgi.

TsKS § 318 lg 1 p 3 kohaselt protsessiõiguse normide rikkumine on esimese astme kohtu otsuse

tühistamise aluseks, kui kohus otsustas isiku õiguste ja kohustuste üle, keda asja ei kaasatud.

Kohtuotsuse tegemise ajal 1995. a. oli Anatoli Lenjov alaealine ja tema kaasamine protsessi ei olnud

vajalik. TsKS § 68 lg-te 2 ja 3 kohaselt on tsiviilprotsessiteovõime täisealistel isikutel ning 15- kuni

18-aastase alaealise isiku õigusi ja vabadusi kaitsevad kohtus tema vanemad. Kohus kaasab ka

alaealise isiku, kui see on asja õigeks lahendamiseks vajalik või kui seda mõnes asjas seadus nõuab.

Kuna käesolevas vaidluses lahendati üürivõlgnevusest tulenevat korterist väljatõstmist ja kuna

varalist vastutust kannavad üürnikuga solidaarselt ainult täisealised perekonnaliikmed, siis ei olnud

vajadust alaealise Anatoli Lenjovi kaasamiseks protsessi.

Asja uuel arutamisel peab kohus protsessiosalised nõuetekohaselt istungile kutsuma ja kaasama

täisealiseks saanud Anatoli Lenjovi.

Juhindudes TsKS §-st 346 p 2, kolleegium

o t s u s t a s:

Tühistada Tallinna Linnakohtu 14. detsembri 1995. a. otsus ja saata asi uueks läbivaatamiseks

samale kohtule.

Kohtuvigade parandamise avaldus rahuldada.

Tagastada Larissa Lenjovale 25. aprillil 1997. a. tasutud kautsjon 430 (nelisada kolmkümmend)

krooni.

Eesistuja J. Luik

Liikmed A. Kull, T. Vernik