III-2/3-25/94 · Riigikohus

K O H T U O T S US

EESTI VABARIIGI NIMEL

4. oktoober 1994

Tsiviilasi nr III-2/3-25/94

Riigikohtu tsiviilkolleegium koosseisus :

eesistuja Jaak Luik

liikmed : Triinu Vernik ja Tiit Kollom

Theodor Viirsalu osavõtul vaatas läbi avalikul kohtuistungil Tartus 26. septembril 1994 Seitsmenda

Päeva Adventistide Türi Koguduse kohtuvea parandamise avalduse alusel

Paide Rajooni Rahvakohtu 17. novembri 1960.a. otsuse Paide rajooni prokuröri hagis Paide rajooni

TSN TK Kohaliku Majanduse osakonna ja Türi Linna TSN TK Majavalitsuse nr. 1 huvides Türi

Seitsmenda Päeva Adventusuühingu ja Theodor Viirsalu vastu majavalduse ostu-müügilepingu

tühistamiseks.

Paide Rajooni Rahvakohtu 17. novembri 1960.a. otsusega tühistati Türi Rajooni Riikliku

Notariaalkontori notari 11. augusti 1958.a. registri nr. 446 all müüja Sulg, Jüri ja ostja Viirsalu,

Theodori vahel sõlmitud ostu-müügileping majavaldusele Türi linnas Koidula tn. 34 kui ebaseaduslik

ning otsustati Theodor Viirsalult majavaldus ära võtta ja arvata kohaliku nõukogu elamufondi.

Kohtuotsuses esitatud hagiavalduse põhjenduste kohaselt osteti majavaldus Türi SP Adventühingu

poolt viimase rahadega ja majavaldust kasutati usuühingu palvelana. Usuühingul usutalituste

eesmärgiks majavalduse omandamiseks luba ENSV Ministrite Nõukogult ja NSVL Ministrite

Nõukogu juures asuvast Usukultuste Nõukogult ei olnud.

Avaldaja palub tühistada Paide Rajooni Rahvakohtu 17. novembri 1960.a. otsuse ning tunnistada

majavaldus Koidula 34 koguduse omandiks.

Ostu-müügilepingus ostjana märgitud isik T. Viirsalu temalt äravõetud majavalduse suhtes mingeid

nõudmisi ei esitanud ning kinnitab, et elamu Koidula 34 kuulus ja kuulub kogudusele.

Tsiviilkolleegium leiab, et avaldus tuleb rahuldada. Rahvakohus on vääralt kohaldanud otsuse

tegemise ajal ENSV territooriumil kehtinud TsK § 30 sätteid, leides, et elamu ostu-müügileping on

teostatud seadustest möödahiilimise sihiga. Majavalduse ostmine usuühingu rahadega ja selle

kasutamine palvelana võis toimuda T. Viirsalu ja usuühingu omavahelisel kokkuleppel. Tehing, mille

alusel T. Viirsalu elamu ostis ei toonud kaasa kolmandate isikute õiguste ja huvide rikkumist.

Otsuse tegemisel on kohus oluliselt rikkunud ka protsessiõiguse normi, kuna otsuses ei ole nimetatud

tõendeid, millised kinnitaksid lepingu sõlmimist seadustest möödahiilimise eesmärgil.

Tähelepanuta tuleb jätta avaldaja taotlus majavalduse koguduse omandiks tunnistamise kohta, kuna

TKS § 355 p.1 ja 2 kohaselt saab Riigikohus kohtuvigade parandamise korras kontrollida alama

astme kohtu otsuses materiaalõiguse normi kohaldamise õigsust ja protsessiõiguse normi järgimist,

kuid ei saa lahendada nõuet, mida esimese astme kohtule esitatud ei ole.

Juhindudes TKS §-dest 357 ja 354 lg.2 tsiviilkolleegium

o t s u s t a s :

Tühistada Paide Rajooni Rahvakohtu 17. novembri 1960.a. otsus ja jätta Paide rajooni prokuröri hagi

Paide rajooni TSN TK Kohaliku Majanduse osakonna ja Türi Linna TSN TK Majavalitsuse nr. 1

huvides Türi Seitsmenda Päeva Adventusuühingu ja Theodor Viirsalu vastu majavalduse ostu-

müügilepingu tühistamiseks rahuldamata.

Avaldus rahuldada.

Tagastada Seitsmenda Päeva Adventistide Türi Kogudusele kautsjon 200.- (kakssada) krooni.

Eesistuja Jaak Luik

Liikmed : Triinu Vernik, Tiit Kollom