2-16-15255/11 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-16-15255 1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtukoosseis Kohtunik Haide Rimmel Kohtujurist Sandri Laurand Määruse tegemise aeg ja koht 29. märts 2017.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-16-15255 Tsiviilasi Xxxx hagi Xxxx vastu ühisvara jagamise nõudes ja Xxxx vastuhagi ühisvara jagamiseks Tsiviilasja hind Hagihind 3500 eurot Vastuhagi hind 3500 eurot Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja tsiviilasjas menetluse lõpetamine ning riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx, e-post xxxx) Hageja lepingulised esindajad: Jüri Asari ja Jelena Tkatsjova (Õigusbüroo Invictus, e-post invictus@invictus.ee ja jurist@invictus.ee) Kostja: Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx, e-post xxxx) Kostja lepinguline esindaja: Aleksandra Bolšakova (Stabimer Õigusbüroo OÜ, e-post aleksandra@stabimer.ee) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON

1. Kinnitada Xxxx ja Xxxx vahel sõlmitud kompromiss ning jagada poolte ühisvara järgmiselt: 1.1. Jätta aadressil xxxx asuv kinnistu kostja Xxxx ainuomandisse ning jätta kinnistusraamatu kanne muutmata. 1.2. Jätta aadressil xxxx, Tallinn asuv garaažiboks nr 155 kostja Xxxx ainuomandisse ning jätta kinnistusraamatu kanne muutmata. 1.3. Tunnistada OÜ XXXX(registrikood xxxx) kostja Xxxx lahusvaraks. 1.4. Võõrandada sõiduk Toyota Avensis (registrimärk xxxx) selle hinnaga, millega

2-16-15255 2

Toyota esindus on nõus selle ostma, saadud rahast tagastada liisingujääk liisinguandjale ning sellest ülejäänud raha jagada poolte vahel võrdsetes osades. 1.5. Jätta aadressil xxxx asuv kinnistu Xxxx(isikukood xxxx) ainuomandisse. Asendada kohtuotsusega Xxxx(isikukood xxxx) nõusolek kinnistusraamatu kande muutmiseks alljärgnevalt: Kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa xxxx teise jao kanne, mille kohaselt omanikuna on sisse kantud Xxxx ning kanda Xxxx sisse ainuomanikuna. 1.6. Mõista välja xxxx Xxxx kasuks hüvitis suuruses 13500 eurot. 1.7. Xxxx kohustub välja maksma xxxx hüvitise kahe kuu jooksul kompromissi sõlmisest. 1.8. Xxxx kohustub mitte võõrandama korteriomandit, mis asub aadressil Xxxx kuni käesoleva kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.6 toodud hüvitise Xxxx väljamaksmiseni. 1.9. Xxxx vabastab aadressil Xxxx asuvaid eluruumid hiljemalt 30.06.2017.a. 1.10. Kuni eluruumi vabastamiseni kannab Xxxx aadressil xxxx asuva korteri kasutamisega seonduvad kulud (sh kommunaalkulusid) 50% ulatuses. 2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-16-15255. 3. Toimetada määrus poolte esindajatele kätte. Menetluskulude jaotus 1. Jätta menetluskulud poolte endi kanda. 2. Rahuldada Xxxx taotlus tagastada hagejale pool hagilt tasutud riigilõivust. Riigi Tugiteenuste Keskusel kanda määruse jõustumisel riigilõiv 150 eurot Xxxx arvelduskontole. 3. Rahuldada Xxxx taotlus tagastada kostjale pool vastuhagilt tasutud riigilõivust. Riigi Tugiteenuste Keskusel kanda määruse jõustumisel riigilõiv 150 eurot Xxxx arvelduskontole. Edasikaebamise kord Kohtumäärusele võib avaldaja esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates kohtumääruse kättesaamisele järgnevast päevast.

MENETLUSE KÄIK Harju Maakohtu menetluses on Xxxx hagi Xxxx vastu ühisvara jagamise nõudes ja Xxxx vastuhagi ühisvara jagamiseks. 28.03.2017.a esitasid pooled kohtule kompromissi mille paluvad kinnitada ja tsiviilasjas menetluse lõpetada kirjalikus menetluses. Pooled on kokku leppinud, et käesoleva tsiviilasja menetluskulud jäävad täies ulatuses poolte endi kanda. Pooled on teadlikud menetluse kompromissiga lõpetamise õiguslikest tagajärgedest vastavalt TsMS §-le 432, s t et hageja ei saa uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama Kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Pooled kinnitavad, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, samuti ei riku kompromiss avalikke huve ning kompromissi on võimalik täita. Kompromissi allkirjastamisega kinnitavad osapooled, et on kompromissi tingimustega tutvunud, neist aru

2-16-15255 3

saanud ja on nendega nõus. Hageja taotleb tsiviilasjas nr 2-16-15255 poole hagiavalduselt tasutud riigilõivu, s.o 150 euro tagastamist, paludes selle kanda Xxxx pangakontole. Kostja taotleb tsiviilasjas nr 2-16-15255 poole vastuhagilt tasutud riigilõivu, s.o 150 euro tagastamist, paludes selle kanda Xxxx pangakontole. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 578 lg-st 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. TsMS § 430 lg 7 kohaselt võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus leiab, et tsiviilasjas tuleb menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. Kohtule esitatud kompromiss vastab TsMS § 430 lg 2 ja 3 sätestatud nõuetele, ei ole vastuolus seaduse ega heade kommetega. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lg 9 järgi saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Antud juhul on pooled kokku leppinud, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kohus selgitab, et kompromissiga menetlust lõpetav määrus on täitedokument (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1). Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 järgi tagastab kohus riigilõivu, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Kohus tagastab menetlusosalistele tsiviilasjas tasutud riigilõivudest pool, s.o mõlema poolele 150 eurot.

2-16-15255 4

/allkirjastatud digitaalselt/ Haide Rimmel

kohtunik