2-15-11978/24 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Lk 1 / 3

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus

Tartu Maakohus

Asja menetlev kohtunik

Vahur-Peeter Liin

Määruse tegemise aeg ja koht

Tsiviilasja nr

23. märts 2017. a, Tartu kohtumaja

2-15-11978

Tsiviilasi

Korsett OÜ hagi OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara

vastu 11 780,09 euro ja viivise saamiseks ning

tuvastusnõuetes

OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara vastuhagi Korsett OÜ

vastu 8014,11 euro ja viivise saamiseks

Menetlustoiming

hagi

läbivaatamata

jätmine;

vastuhagis

menetluse

lõpetamine

Menetlusosalised ja nende

esindajad

OÜ

Tartu

Kaubamaja

Kinnisvara;

registrikood

11076360; asukoht Riia 1, Tartu linn, 51013, Tartumaa;

esindaja: Helen Tulve; e-post helen.tulve@kaubamaja.ee

Korsett OÜ; registrikood 11916009; asukoht Masina 22,

Tallinn, 10144, Harjumaa; esindaja: vandeadvokaat Anto

Variku; e-post anto.variku@svlaw.ee

RESOLUTSIOON

1. Jätta Korsett OÜ hagi OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara vastu 11 780,09 euro ja viivise

saamiseks ning tuvastusnõuetes läbi vaatamata.

2. Võtta vastu OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara vastuhagist loobumine. Lõpetada menetlus

OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara vastuhagis Korsett OÜ vastu 8014,11 euro ja viivise

saamiseks.

3. Tagastada OÜ-le Tartu Kaubamaja Kinnisvara (rk 11076360) 5. novembril 2015. a

selgitusega „Riigilõiv tsiviilasjas nr. 2-15-11978“ tasutud riigilõivust 325 (kolmsada

kakkümmend viis) eurot. Riigilõiv tagastada OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara

arveldusarvele nr XXXXXXXXXXX, Swedbank AS.

4. Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

5. Jätta Korsett OÜ poolt OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara vastu esitatud hagiga seotud

menetluskulud Korsett OÜ kanda.

6. Jätta OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara poolt Korsett OÜ vastu esitatud vastuhagiga seotud

menetluskulud OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara kanda.

Lk 2 / 3

7. Määrata kindlaks, et Korsett OÜ poolt OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara vastu esitatud

hagiga seotud OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara menetluskulud on null eurot.

8. Määrata kindlaks, et OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara poolt Korsett OÜ vastu esitatud

vastuhagiga seotud Korsett OÜ menetluskulud on null eurot.

Edasikaebamise kord

Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu

kaudu. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale

kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1. Korsett OÜ esitas 11. augustil 2015. a Tartu Maakohtule OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara

vastu hagi, milles palub tuvastada poolte üürilepingu p 2.14.11 tühisus, tuvastada, et kostja

20. märtsi 2015. a tasaarvestusavalduse tulemusel on tasaarvestatud ja lõppenud täies

ulatuses kostja arvetest nr. 3121007377, so. 2014.a. novembrikuu kõrval- e.

kommunaalkulude tasunõue, nr. 3121007476, so. 2015.a. jaanuarikuu rendi- ja turundustasu

nõue, nr. 3121007539, so. 2014.a. detsembrikuu kõrval- e. kommunaalkulude tasunõue, nr.

3121007573, so. 2014.a. detsembrikuu haldus- ja hoolduskulu tasunõue, nr. 3121007627,

so. 2015.a. veebruarikuu rendi- ja turundustasu nõudest tulenevad kohustused ja osaliselt

arvest nr. 3121007694, so. so. 2015.a. jaanuarikuu kõrval- e. kommunaalkulude tasunõudest

tulenevad kohustused summas 254,69 eurot ning mõista kostjalt hageja kasuks välja 11

780,09 eurot ja viivis sellelt summalt alates hagi esitamisest kuni nõude täitmiseni.

2. OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara esitas vastuhagi, milles palub hagejalt välja mõista

põhivõla 8014,11 eurot, viivise kuni 5. novembrini 2015. a 947,85 eurot ning alates hagi

esitamisest kuni põhinõude täitmiseni viivise määras 0,2% põhinõudest päevas.

3. OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara esitas 7. novembril 2016. a taotluse kohustada hagejat

andma kostja eeldatavate menetluskulude katteks tagatis vähemalt 10 000 eurot kohtu

määratud tähtajaks ning jätta tagatise tähtaegselt andmata jätmisel hagi läbi vaatamata.

4. Kohus rahuldas 22. detsembri 2016. a määrusega OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara taotluse

menetluskulude katteks tagatise andmiseks osaliselt. Kohus kohustas Korsett OÜ-d andma

menetluskulude katteks tagatise summas 500 eurot 15 päeva jooksul määruse jõustumisest.

Tartu Maakohtu 22. detsembri 2016. a määrus on jõustunud 12. jaanuaril 2017.

5. OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara esitas 17. veebruaril 2017. a avalduse vastuhagist

loobumiseks.

6. Kohus andis 20. veebruaril 2017. a Korsett OÜ-le tähtaja vastuhagist loobumise avalduse

kohta arvamuse ja menetluskulude nimekirja esitamiseks. Kostja on kohtu 20. veebruari

2017. a kirja e-toimiku vahendusel kätte saanud 7. märtsil 2017.

KOHTU SEISUKOHT

7. Tartu Maakohus kohustas 22. detsembri 2016. a määrusega Korsett OÜ-d andma OÜ Tartu

Kaubamaja Kinnisvara menetluskulude katteks tagatise summas 500 eurot 15 päeva jooksul

alates määruse jõustumisest. Tartu Maakohtu 22. detsembri 2016. a määrus on jõustunud

12. jaanuaril 2017. Korsett OÜ ei ole OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara menetluskulude

katteks tagatist andnud. Korsett OÜ poolt OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara vastu esitatud

hagi tuleb seega jätta tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 423 lg 1 p 12 alusel läbi

vaatamata.

Lk 3 / 3

8. Kohus lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 3 kohaselt menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist

loobunud. Hageja võib TsMS § 429 lg 1 järgi hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi

jõustumiseni, esitades selleks avalduse.

OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara on esitanud tähtaegselt vastuhagist loobumise avalduse.

Korsett OÜ ei ole vastuhagist loobumisele vastuväiteid esitanud.

Kohus rahuldab seetõttu OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara vastuhagist loobumise avalduse.

Kohus lõpetab OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara vastuhagis TsMS § 428 lg 1 p 3 alusel

menetluse.

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu

vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise

tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu

menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine

9. Kohus jätab Korsett OÜ poolt OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara vastu esitatud hagiga seotud

menetluskulud TsMS § 168 lg 2 alusel Korsett OÜ kanda. Kuna asja materjalidest ei nähtu,

et OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara oleks vastuhagist loobunud, kuna Korsett OÜ on tema

vastu esitatud nõuded tasunud, siis jätab kohus OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara poolt

Korsett OÜ vastu esitatud vastuhagiga seotud menetluskulud TsMS § 168 lg 4 alusel OÜ

Tartu Kaubamaja Kinnisvara kanda.

10. OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara ei ole vaatamata kohtu poolt antud tähtajale

menetluskulude nimekirja esitanud. Korsett OÜ poolt OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara

vastu esitatud hagiga seotud OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara menetluskulud tuleb seega

TsMS § 174 lg 1 järgi määrata kindlaks summas null eurot.

11. OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara on vastuhagi esitamisel tasunud 15. novembril 2015. a

tasunud riigilõivu 550 eurot ja 7. detsembril 2015 riigilõivu 100 eurot, kokku 650 eurot.

Kohus tagastab seoses vastuhagist loobumisega OÜ-le Tartu Kaubamaja Kinnisvara TsMS

§ 150 lg 2 p 2 alusel riigilõivu 325 eurot. OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara taotlusel

tagastatakse

riigilõiv

OÜ

Tartu

Kaubamaja

Kinnisvara

arveldusarvele

nr

XXXXXXXXXXXX, AS Swedbank.

12. Korsett OÜ ei ole kohtu poolt antud tähtajale vaatamata menetluskulude nimekirja esitanud.

OÜ Tartu Kaubamaja Kinnisvara poolt Korsett OÜ vastu esitatud vastuhagiga seotud

Korsett OÜ menetluskulud tuleb seega TsMS § 174 lg 1 järgi määrata kindlaks summas

null eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Vahur-Peeter Liin

Kohtunik