2-16-15312/9 · Tartu Maakohus Tartu kohtumaja

Tsiviilasi nr 2-16-15312

K O H T U O T S U S

EESTI VABARIIGI NIMEL

TAGASELJAOTSUS

Kohus

Tartu Maakohus

Kohtunik

Lea Aavastik

Otsuse tegemise aeg ja koht

20. märts 2017, Tartu Kohtumaja

Tsiviilasi

Liivi-Laid Jõgi hagi Denis Stets vastu hüpoteegi aluseks

olevate dokumentidega tutvumiseks

Tsiviilasja hind

3 500 eurot

Menetlusosalised ja nende

esindajad

Hageja Liivi-Laid Jõgi, ik XXX, elukoht XXXXX;

lepinguline

esindaja

vandeadv

Aivar

Pilv,

e-post

aivar.pilv@leadell.com;

Kostja Denis Stets, ik XXX, elukoht XXXXX

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja nõuda Denis Stetsilt (Stets) Liivi-Laid Jõgi kasuks järgmised

dokumendid:

2.1. 28.

märtsil

2006

kinnisasja

kohta

asukohaga

XXX

Elva

linnas

kinnistusregistriosa

numbriga

XXXXX

kinnistusraamatus

tehtud

hüpoteegikande nr X aluseks olevad dokumendid: leping(ud) AS-ga XXX;

2.2. 5.

aprillil

2007

sama

kinnisasja

kohta

kinnistusraamatus

tehtud

hüpoteegikande nr X aluseks olevad dokumendid: leping(ud) AS-ga XXX;

2.3. AS-i XXX poolt väljastatud tõend, milles kajastuvad nimetatud lepingutest

tulenevate nõuete jäägid tõendi väljastamise aja seisuga.

3. Tunnistada otsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Toimetada otsus kätte menetlusosalistele.

4. Menetluskulud jätta Denis Stetsi kanda.

5. Määrata Liivi-Laid Jõgi menetluskulude rahaliseks suuruseks 1 098 eurot.

6. Välja mõista Denis Stetsilt Liivi-Laid Jõgi kasuks menetluskulude katteks

1 098 (üks tuhat üheksakümmend kaheksa) eurot, millelt tuleb Denis Stetsil

alates

kohtuotsuse

jõustumisest

kuni

tasumiseni

tasuda

viivist

võlaõigusseaduse §-s 113 lg 1 2. lauses ettenähtud suuruses.

7. Jätta rahuldamata Liivi-Laid Jõgi taotlus menetluskulude rahalise suuruse

2/3

kindlaksmääramiseks 803.60 euro ulatuses.

Kaja esitamine

Kostja võib esitada Tartu Maakohtule tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis

oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada

sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi oli kostjale või tema esindajale toimetatud

kätte muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või

tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse

kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult,

võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle

täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

Kajalt tasutakse kautsjon, välja arvatud juhul, kui vastavalt seadusele kuulub avaldus

rahuldamisele, sõltumata sellest, kas menetlustoimingu õigeaegseks tegemata jätmiseks oli

mõjuv põhjus või mitte.

Kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik.

Apellatsioonkaebuse esitamine

Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva

jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse

avalikult teatavakstegemisest. Kui apellant soovib asja arutamist kohtuistungil, peab ta seda

apellatsioonkaebuses märkima; vastasel juhul loetakse, et ta on nõus asja lahendamisega

kirjalikus menetluses.

Kirjeldav ja põhjendav osa

TsMS § 444 lg 4 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja kirjeldava ja põhjendava osa.

Menetluskulud

TsMS § 162 lg 1 kohaselt Hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti.

TsMS § 173 lg 1 ja 4 ning § 174 lg 1 kohaselt määrab kohus otsuses kindlaks

menetluskulude jaotuse ning kostjalt hageja kasuks välja mõistetava menetluskulu rahalise

suuruse.

Hageja taotleb 300 euro suuruse riigilõivu ja 1 601.60 euro suuruse õigusabi kulu

väljamõistmist kostjalt. Kostjale on menetluskulude suuruse kindlaksmääramise taotlus

kätte toimetatud, kostja ei ole tähtajaks vastuväiteid esitanud.

Kohus mõistab kostjalt välja hageja tasutud riigilõivu 300 euro ulatuses.

TsMS § 175 lg 1 kohaselt mõistab kohus menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja

kulud vastaspoolelt välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Kohus rahuldab hageja taotluse

õigusabikulude väljamõistmiseks osaliselt.

Kohus on seisukohal, et hageja esindaja ajakulu hagiavalduse koostamiseks ja kohtusse

esitamiseks kokku 4 tunni ja 32 minuti ulatuses on mõistliku kestusega ja asjakohane

(19.09.2016 arve spetsifikatsioon tl 45). Kohus loeb asjassepuutuvaks 4.08.2016 arve

spetsifikatsioonis (tl 43) loetletud toimingut: „hagiavalduse koostamine kestusega 15

minutit“ ning ei loe asjassepuutuvaks 4.08.2016 arve spetsifikatsioonis loetletud toiminguid:

„arvamuse koostamine kliendile menetluse edasiste võimaluste kohta kaasomandi müügil

täitemenetluses; kaasomaniku õigused; nõupidamine kliendiga; menetlusplaani ettepaneku

koostamine ja redigeerimine; juriidilise arvamuse redigeerimine ja täiendamine“. Eeltoodust

tulenevalt on hageja lepingulise esindaja mõistlik ajakulu 4,75 tundi.

Menetlusosalise lepingulise esindaja kulude põhjendatuse ja vajalikkuse hindamisel tuleb

TsMS § 175 lg 1 järgi arvestada ka ühe tööühiku hinna põhjendatust ja vajalikkust. Hageja

3/3

esindaja tunnitasu 140 eurot ilma käibemaksuta on kooskõlas kohtupraktikaga.

Kohus määrab kirjalikus eelmenetluses tagaseljaotsuse tegemise tõttu hageja mõistlikuks ja

põhjendatud menetluskuluks riigilõivu ja hagiavalduse koostamise aja eest tasutud õigusabi

kulu summas (4,75h x 140 x 1,2 + 300) 1 098 eurot, millelt tuleb kostjal hageja taotlusel

maksta viivist alates käesoleva kohtuotsuse jõustumisest kuni menetluskulu täieliku

tasumiseni seaduses sätestatud määras, vastavalt TsMS §-s 177 lg 4 sätestatule.

/digitaalselt allkirjastatud/

Kohtunik