2-16-17606/6 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Epp Tombak Määruse tegemise aeg ja koht

8. märts 2017. a, Võru tn 12, Põlva Tsiviilasja number 2-16-17606 Tsiviilasi Osaühing V. P. hagi E. A. OÜ vastu 5619 euro ja lisanduva viivise nõudes Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: Osaühing V. P. , registrikood xxxxxxxx, asukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Lepinguline esindaja: advokaat Liis Könn, Advokaadibüroo P. ; e-post: menetlus@primus.legal Kostja: E. A. OÜ, registrikood xxxxxxxx, asukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx Lepinguline esindaja: vandeadvokaat Cardo Soosaar, Advokaadibüroo Lentsius & CASUS; e-post: cardo@casus.ee

RESOLUTSIOON

I. Lõpetada menetlus Osaühing V. P. hagis E. A. OÜ vastu 5619 euro ja lisanduva viivise nõudes alljärgneva kompromissi kinnitamisega:

1.1.

E. A. OÜ maksab Osaühingule V. P. kohtumenetluse lõpetamise eesmärgil kompromissisummana 2750 eurot. Kompromissisumma tasutakse E. A. OÜ poolt Osaühingu V. P. arvelduskontole nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx kolmekümne (30) päeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest.

1.2. Kui E. A. OÜ ei tasu p-s 1.1 toodud summat tähtaegselt, on Osaühingul V. P. õigus nõuda ja E. A. OÜ kohustub tasuma Osaühingule V. P. viivist määras 0,02% päevas võlgnetavast põhisummast.

1.3. Pooled kinnitavad, et pärast kompromissi kohtu poolt kinnitamist ei ole pooltel seoses tsiviilasjas nr 2-16-17606 esitatud asjaoludega teineteise vastu mingeid käesolevas kompromissilepingus nimetamata nõudeid, sh kinnitab Osaühing

V. P. , et ta ei nõua E. A. OÜ-lt xxxxx kinnistu (registri osa nr xxxxxxx) ostuhinna alandamist ega mistahes hüvitise maksmist (v.a. kompromissi p-s 1.1 nimetatud summa tasumist). 1.4. Pooled kinnitavad, et nad nõustuvad xxxxx kinnistu (registri osa nr xxxxxxx) piiride ja pindala muutmisega 22.11.2016 hagiavalduses kirjeldatud viisil ning vastavalt OÜ xxxxxx maamõõtja M. L. poolt kontrollmõõdistuse käigus 21.03.2016 koostatud piiriprotokollidele ja katastriplaanidele, sh: 1.4.1.Pooled allkirjastavad vajadusel ülalnimetatud muudatusi kajastavad piiriprotokollid ja muud vajalikud dokumendid ning teostavad vajadusel koos piirinaabritega uuesti xxxxx kinnistu kohapealse ülevaatuse. 1.4.2.Osaühingu V. P. nõudmisel annab E. A. OÜ xxxxx kinnistu osas vastavate muudatuste tegemiseks enda kirjaliku nõusoleku mistahes kolmandatele isikutele, kes seda peaksid kinnistut puudutavate muudatuste sisseviimiseks nõudma (nt Maa-amet; OÜ xxxxxx).

II. Jätta poolte menetluskulud nende endi kanda.

III. Tagastada pool hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o

225 (kakssada kakskümmend viis) eurot Osaühingu V. P. arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

IV. Toimetada kohtumäärus kätte hagejale ja kostjale.

Edasikaebamise kord ja määruse jõustumine TsMS §-de 466 lg 3 ning 661 lg

4 alusel Määruse peale võib isik, kelle õigust on määrusega kitsendatud, esitada määruskaebuse. Määruskaebus tuleb esitada kirjalikult Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu ühe päeva jooksul määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates. Määrus jõustub, kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata.

Kohtu poolt tuvastatud asjaolud ja määruse põhjendused

Kohtu menetluses on Osaühingu V. P. hagi E. A. OÜ vastu 5619 euro ja lisanduva viivise nõudes. 28.02.2017.a. on kohtule esitatud kompromissileping, milles on kokku lepitud vaidlusküsimuse lahendamine kompromissiga. Pooled taotlevad kohtult kompromissilepingu kinnitamist ning tsiviilasjas nr 2-16-17606 menetluse lõpetamist.

TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

TsMS § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Osundatud paragrahvi 2. lõike kohaselt esitavad pooled kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Tulenevalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus leiab, et tsiviilasjas nr 2-16-17606 esitatud kompromiss ei sisalda tingimusi, mis välistaks selle kinnitamise TsMS § 430 lg 3 alusel, ning kohus kinnitab kompromissi.

Seoses kompromissi kinnitamisega kuulub menetlus tsiviilasjas lõpetamisele. Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja TsMS § 432 kohaselt uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Pooled on kinnitanud, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamisega seonduvatest õiguslikest tagajärgedest.

TsMS § 430 lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub.

Tulenevalt TsMS § 173 lg 1 märgib asja menetlenud kohus menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. Vastavalt TsMS § 168 lg 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesolevas asjas sisaldub kompromissilepingus poolte kokkulepe menetluskulude poolte endi kanda jäämise kohta, pooled ei nõua kohtult menetluskulude rahalist kindlaksmääramist.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 4 tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus, pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Advokaadibüroo P. OÜ on 21.11.2016.a. tasunud hagi esitamisel riigilõivu 450 eurot, millest kuulub tagastamisele 225 eurot. Hageja on taotlenud riigilõivu tagastamist OÜ V. P. arvelduskontole.

TsMS § 661 lg 2 järgi on määruskaebuse esitamise tähtaeg 15 päeva määruse kättetoimetamisest alates. Sama paragrahvi lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kompromissilepingus kokku leppinud, et käesoleva määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaeg on üks päev.

TsMS § 467 lg 5 kohaselt kuulub kohtumäärus viivitamatule täitmisele.

/allkirjastatud digitaalselt/

Epp Tombak Kohtunik