2-16-16850/30 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-16-16850

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu maantee kohtumaja

Kohtunik Raivo Einula

Määruse kuupäev

08. märts 2017

Tsiviilasja number 2-16-16850

Tsiviilasi AS xxxx vs XxxxOÜ ja Xxxxvõla nõudes Menetlustoiming kompromissi kinnitamine, kohtuistungi aeg 08.03.2017

Menetlusosalised, esindajad

Hageja: AS Xxxx(registrikood xxxx) Hageja lepinguline esindaja: Mario Rink (Kentmanni Õigusbüroo, e-post: mario@kentmanni.ee)

Kostja 1: XxxxOÜ (registrikood xxxx) Kostja 2: Xxxx(isikukood xxxx) Kostjate lepingulised esindajad: Liina Karlson, Tanel Riivits (Themis Õigusbüroo OÜ, epost: menetlus@themis.ee )

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada AS Xxxxja XxxxOÜ ja Xxxxvahel sõlmitud kompromiss, mille kohaselt:

1.1. XxxxOÜ tasub AS-le Xxxx26 000 eurot arvelduskontole nr EExxxxxxxxxxxxxxx, alljärgneva maksegraafiku alusel:

1.1.1. hiljemalt 10.03.2017 10 000 (kümme tuhat) eurot;

1.1.2. hiljemalt 30.09.2017 8000 (kaheksa tuhat) eurot;

1.1.3. hiljemalt 31.12.2017 8000 (kaheksa tuhat) eurot.

1.2. Juhul, kui käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.1 märgitud osamaksed ei ole tasutud käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.1 märgitud tähtajaks, tasub XxxxOÜ viivist 0,2% tasumata summalt iga viivitatud päeva eest.

2-16-16850

1.3. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

1.4. Käesolevat kompromissi kinnitava määrusega loevad pooled tsiviilasjas nr 2-16-16850 esitatud nõuded lahendatuks, kohtumenetluse lõpetatuks ja ei esita teineteise vastu seoses tsiviilasjas nr 2-16-16850 esitatud nõuetega täiendavaid nõudmisi.

1.5. Kompromissiga loetakse lõpetatuks AS Xxxxja Xxxxvahel 22.07.2015 sõlmitud ja 28.- 30.07.2015 allkirjastatud käendusleping, millega tagati XxxxOÜ ja AS Xxxxvahel sõlmitud lepingutest tulenevad AS Xxxxnõuded XxxxOÜ vastu.

1.6. Kompromissi kinnitamisega kustutab AS XxxxXxxxomandisse kuuluvale kinnistule asukohaga Xxxx (kinnistusregistriosa nr xxxx ) AS Xxxxkasuks seatud hüpoteegi.

1.7. AS Xxxxkustutab Xxxxomandisse kuuluvale kinnistule (korteriomand) asukohaga Xxxx (kinnistusregistriosa nr xxxx ) AS Xxxx kasuks seatud hüpoteegi pärast seda, kui XxxxOÜ on täitnud käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.1 märgitud kõik nõuded.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-16-16850.

3. Tühistada Harju Maakohtu 09.11.2016 määrusega tsiviilasjas nr 2-16-16850 kohaldatud hagi tagamise abinõu kinnistusregistriosa nr xxxx osas.

4. Kustutada kinnistule asukohaga Xxxx (kinnistusregistriosa nr xxxx ) AS Xxxx(registrikood xxxx) kasuks 11.11.2016 seatud kohtulik hüpoteek summas 10000 eurot ja teha kinnistusraamatusse kinnistusregistriosale nr xxxx eelnimetatud hüpoteegi kustutamiskanne.

5. Jätta käesoleva kompromissi kinnitava määruse täitmise tagamiseks jõusse Harju Maakohtu 09.11.2016 määrusega tsiviilasjas nr 2-16-16850 kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega kohus seadis AS Xxxx kasuks kohtuliku hüpoteegi summas 24 700 eurot Xxxx omandisse kuuluvale kinnistule (korteriomand) asukohaga Xxxx (kinnistusregistriosa nr xxxx ).

6. Saata käesolev määrus pärast jõustumist täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale (epost: kinnistusosakond@kohus.ee). Määruse täitmisest teatada Harju Maakohtule (e-post: hmktartumnt.menetlus@kohus.ee)

7. Tagastada AS-le Xxxx riigilõiv 550 eurot arvelduskontole nr EExxxxxxxxxxxxxxx.

Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale ei saa esitada määruskaebust.

ASJAOLUD

AS Xxxx esitas 08.11.2016 Harju Maakohtule hagi XxxxOÜ ja Xxxx vastu võlgnevuse 22 278,61 euro ja viivise 12 422,29 euro nõudes. Koos hagiavaldusega on hageja esitanud kohtule hagi tagamise taotluse, mille kohus rahuldas 09.11.2016. Kohus võttis hagi menetlusse 09.11.2016. Kohtuistung toimus 08.03.2017. Kohtuistungil avaldasid pooled kompromissi kohtule protokolli kandmiseks.

KOHTU PÕHJENDUSED Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 kohaselt, pooled esitavad kompromissilepingu

2-16-16850

allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 432 kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega. Kohus leiab, et käesolevas tsiviilasjas ei ole kompromiss vastuolus heade kommetega ega seadusega ega riku olulist avalikku huvi, mistõttu tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus lõpetada TsMS § 428 lg

1 p 4 alusel. Kohus leiab, et kompromissi on võimalik täita. Pooled on menetluskulude jaotuses kokku leppinud. Pooled on loobunud määruskaebuse esitamise õigusest tulenevalt TsMS § 661 lg 4. Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus tagastab hagejale tasutud riigilõivust pool, so 550 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/

Raivo Einula kohtunik