2-17-975/8 · 2-17-975/8 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-17-975

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Sirje Õunpuu Määruse tegemise aeg ja koht 20. veebruar 2017.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-17-975 Tsiviilasi Xxxxja Xxxxavaldus lapse nimel tehingute tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldajad Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx) Xxxx(isikukood xxxx, elukoht xxxx) Avaldajate esindajad vandeadvokaat Karin Henno (e-post karin.henno@ee.pwclegal.com) ja vandeadvokaat Karen Root (e-post karen.root@ee.pwclegal.com) Puudutatud isik Xxxx(isikukood xxxx), esindaja määratud korras vandeadvokaat Natalia Lausmaa (e-post natalia.lausmaa@gmail.com) Rae Vallavalitsus (e-post kai.sinisalu@rae.ee) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus RESOLUTSIOON 1. Rahuldada Xxxxja Xxxxavaldus. 2. Kohus annab nõusoleku alaealisele lapsele Xxxxkuuluva korteriomandi asukohaga xxxx (registriosa nr xxxx) üürile andmiseks vastavalt 09.12.2016.a xxxx (isikukood xxxx) sõlmitud eluruumi üürilepingule. 3. Anda avaldajatele Xxxxja xxxx, kummalegi iseseisvalt, üldine nõusolek kuni Xxxx täisealiseks saamiseni korteriomandi asukohaga xxxx (registriosa nr xxxx) osas Xxxx nimel tasuliste kasutuslepingute sõlmimiseks vastavalt avaldaja Xxxx või avaldaja Xxxx määratud tingimustel. 4. Lapsele kuuluva korteri üürimisest saadavat raha võib kasutada lapse ülalpidamiseks ja koolitamiseks ning korteriomandi asukohaga xxxx säilitamiseks tehtavate vajalike kulutuste tegemiseks. 5. Toimetada käesolev kohtumäärus menetlusosalistele kätte. 6. Määrus kehtib ja kuulub täitmisele alates selle jõustumisest.

2-16-18743

2 Menetluskulude jaotus Jätta lapsele määratud esindaja kulud Eesti Vabariigi kanda ning ülejäänud menetluskulud avaldaja kanda. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud Xxxxja Xxxx esitasid 18.01.2017.a Harju Maakohtule avalduse lapse nimel tehingute tegemiseks. Taotlevad heaks kiita alaealisele lapsele Xxxxkuuluva korteriomandi asukohaga Xxxx, Tallinn üürile andmiseks sõlmitud leping ning anda avaldajatele kummalegi iseseisvalt üldine nõusolek kuni Xxxx täisealiseks saamiseni eelmärgitud korteriomandi osas Xxxx nimel tasuliste kasutuslepingute sõlmimiseks vastavalt avaldaja Xxxx või avaldaja Xxxx määratud tingimustel. Lapse esindaja toetab avaldust ja on seisukohal, et avaldus kuulub rahuldamisele, kuna sellisel viisil lapse varahoolduse teostamine vastab lapse huvidele ja seaduse nõuetele. Rae Vallavalitsus on seisukohal, et avaldus on põhjendatud. Mõlemad lapsevanemad käituvad oma lapse heaolust ja huvist lähtudes.

Kohtumääruse põhjendused Vastavalt perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg-le 1 peab lapse nimel tehingute tegemiseks vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lg 1 p-de 1-3, 5 ja 7- 11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut. PKS § 131 lg-st 4 tulenevalt kohaldatakse kohtu nõusolekule eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid. Vastavalt PKS § 187 lg 1 p 5 ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta anda kasutusse eestkostetavale kuuluvat kinnisasja. PKS § 189 lg 1 kohaselt on kohtu eelneva nõusolekuta tehtud mitmepoolne tehing tühine, kui kohus ei kiida tehingut hiljem heaks. Heakskiit kehtib, kui eestkostja sellest teisele poolele teatab. Kui eestkostetav on saanud teovõimeliseks, võib ta tehingu ise heaks kiita. PKS § 123 lg 1 kohaselt teeb kohus kõiki lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi.

Kohus, tutvunud menetlusosaliste seisukohtadega, leiab, et avalduse aluseks olevad asjaolud on leidnud kinnitust. Kohus peab avaldust, milles taotletakse kohtult lapsele kuuluva korteriomandi asukohaga Xxxx, Tallinn üürile andmiseks sõlmitud lepingu heakskiitmist ning üldist nõusolekut lapse vanematele lapsele kuuluva korteriomandi osas lapse nimel tasuliste kasutuslepingute sõlmimiseks vastavalt lapse vanemate määratud tingimustel põhjendatuks ja nõustub avaldajate poolt esitatud põhjendustega ning eestkosteasutuse ja lapse esindaja seisukohtadega. Kohus leiab, et taotletavad tehingud lähtuvad alaealise lapse huvidest ja on seisukohal, et ei esine takistusi lapse nimel lapse varaga tehingute tegemiseks ning avaldus tuleb rahuldada. TsMS § 478 lg 2 kohaselt ei pea hagita menetluse lahendina tehtavat kohtumäärust põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi.

Käesolev määrus kehtib ja kuulub täitmisele juhindudes TsMS § 478 lg 4 kolmandast lausest, TsMS § 550 lg 1 p-st 6 ja lg-st 3 alates selle jõustumisest.

2-17-975

3

/allkirjastatud digitaalselt/ Sirje Õunpuu kohtunik