2-16-17261/4 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Määruse tegemise aeg ja koht

17. veebruar 2017. a, Jõhvi

Tsiviilasja number

2-16-17261

Tsiviilasi

Menetlustoiming

V. K. avaldus KÜ Kodumaja (kustutatud) täiendava likvideerimismenetluse algatamiseks ja likvideerija määramiseks.

Avalduse menetlusse võtmine, likvideerimise algatamise otsustamine ja likvideerija määramine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: V. K., (isikukood xxx, elukoht xxx)

Avaldaja esindaja: Paul Paas (e-post: paul@soter.ee)

Puudutatud isik: KÜ Kodumaja (registrikood 80003515, kustutatud 30.07.2013.a)

RESOLUTSIOON

1. Võtta avaldus menetlusse.

2. Rahuldada V. K. avaldus KÜ Kodumaja (kustutatud) täiendava likvideerimismenetluse läbiviimiseks.

3. Algatada KÜ Kodumaja (kustutatud) täiendav likvideerimine.

4. Määrata KÜ Kodumaja (kustutatud) likvideerijaks Aime Mõik (isikukood xxx; Eesti, Ida-Viru maakond, Jõhvi vald, Edise küla, Pihlaka, 41543; tel 5281365; e-post: aime.moik@hotmail.com).

5. Kohustada likvideerijat Aime Mõiku andma kohtule aru likvideerija ülesannete ja kohustuste täitmise kohta ning esitama kohtule likvideerija aruanne iga poole aasta järel alates kohtumääruse jõustumisest.

6. Määrus kuulub täitmisele alates selle edastamisest puudutatud isiku – KÜ Kodumaja (kustutatud) likvideerijale. 7. Jätta menetluskulud KÜ Kodumaja (kustutatud) kanda. 8. Saata kohtumäärus avaldajate esindajale ja likvideerijale; pärast jõustumist kande tegemiseks Viru Maakohtu registriosakonnale. EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD

1. KÜ Kodumaja kustutati äriregistrist 30.07.2013 äriseaduse (ÄS) § 60 lg 3 alusel.

V. K. esitas 15.11.2016 Viru Maakohtule avalduse, milles palub läbi viia korteriühistu Kodumaja (kustutatud) täiendava likvideerimise.

Avaldaja on korteri xxx korteriomanik. 1997.aastal oli elamu Tartu mnt 22 haldamiseks asutatud korteriühistu Kodumaja (RK 80003515). Avaldaja korteriühistu Kodumaja liikmena tasus iga kuu korteriühistu pangaarvele avaldajale korteriühistu poolt esitatud hooldustasu arved 25 eurot kuus. Avaldaja märgib, et pärast korteriühistu registrist kustutamist on ilmnenud olukord, et avaldaja hooldustasud (samuti teiste korteriomanike hooldustasud) on KÜ Kodumaja pangaarvele kinni jäänud, sest pank ei luba kellelgi pangaarvet kasutada. Vajalikud on täiendavad likvideerimisabinõud. Avaldajale pole teada, kui suur summa on registrist kustutatud KÜ Kodumaja arveldusarvel EE181010552020624001 SEB Pangas. Tulenevalt TsÜS § 26 lg 2, § 45 lg 2. Mittetulundusühingu (sh korteriühistu) õigusvõime tekib ühingu kandmisega mittetulundusühingute ja sihtasutuste registrisse ja lõpeb ühingu kustutamisega registrist. Kuivõrd KÜ Kodumaja on registrist kustutatud, ei ole võimalik olemasolevaid rahalisi vahendeid kasutada ja huvitatud isiku (avaldaja) õigusi realiseerida. Avaldaja leiab, et olemasoleva vara staatuse korrastamiseks on vaja algatada täiendav likvideerimine ning määrata likvideerija (ÄS §

60 lg 5, MTÜS § 361 lg 6). Aime Mõik on esitanud oma nõusoleku likvideerijaks määramise kohta. Aine Mõik on käesoleval ajal Tartu mnt 22 korterelamut haldava korteriühistu juhatuse liige.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

2. Kohus võtab avalduse menetlusse ja rahuldab selle.

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 475 lg 1 p 11 kohaselt lahendab kohus likvideerija määramist hagita menetluses. TsMS § 602 järgi määrab kohus seaduses sätestatud juhul huvitatud isiku avalduse alusel juriidilise isiku juhatusse või nõukogusse asendusliikme või audiitor, samuti erikontrolli läbiviimise ja läbiviija. Likvideerija võib kohus määrata ka omal algatusel, muuhulgas juriidilise isiku sundlõpetamise korral.

3. Äriregistri andmetel kustutati KÜ Kodumaja 30.07.2013.a. registrist mittetulundusühingute seaduse (MTÜS) § 36 1 lg 3 alusel. MTÜS § 52 lg 2 kohaselt kui pärast mittetulundusühingu registrist kustutamist ilmneb, et mittetulundusühingul jäi jaotamata vara ja vajalikud on täiendavad likvideerimisabinõud, võib kohus huvitatud isiku nõudel otsustada täiendava likvideerimise ja ennistada vanade likvideerijate õigused või määrata uued likvideerijad.

Vastavalt MTÜS § 36 1 lg 3 võib registripidaja mittetulundusühingu registrist kustutada kui mittetulundusühing teate avaldamisest kuue kuu jooksul ei ole esitanud registripidajale majandusaasta aruannet ega esitanud ja põhistanud registripidajale mõjuvat põhjust, mis takistas aruannet esitada ning mittetulundusühingu võlausaldajad ei ole taotlenud ühingu likvideerimist. Antud juhul on registripidaja ühingu äriregistrist kustutanud lähtudes eeltoodud sättest ning likvideerimismenetlust läbi viimata.

4. Kohus on seisukohal, et täiendava likvideerimismenetluse läbiviimise vajadus avalduses märgitud asjaoludel on põhjendatud. Täiendava likvideerimismenetluse läbiviimisel saab vara (registrist kustutatud KÜ Kodumaja arveldusarvel EE181010552020624001 SEB Pangas olevaid rahalised vahendid) üle anda. Kuivõrd KÜ Kodumaja on registrist kustutatud, ei ole võimalik kontol olevaid rahalisi vahendeid kasutada ja korteriomanike (sh avaldaja) õigusi realiseerida.

5. Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 41 lg 2 kohaselt korraldavad likvideerimise likvideerijad. Vastavalt TsMS § 603 lg-le 1 võib kohus likvideerijaks määrata iga isiku, kes vastab seaduses nimetatud nõuetele ning on kohtu hinnangul võimeline likvideerimist vajalikul tasemel korraldama. Sama paragrahvi 3. lõike kohaselt on isiku määramiseks vajalik tema nõusolek. MTÜS § 42 lg 2 järgi ei või likvideerijaks olla füüsiline isik, kes ei või olla juhatuse liikmeks. Nõusoleku likvideerijaks määramiseks on andnud Aime Mõik. Kohtul ei ole andmeid selle kohta, et Aime Mõik ei vastaks likvideerijale esitatavatele nõuetele. Kohus määrab Aime Mõigu likvideerijaks.

6. Likvideerija õigused ja kohustused on sätestatud MTÜS § 45 ja likvideerija tegevust reguleerivad MTÜS §-d 47-54. MTÜS § 44 lg 2 kohaselt, kui likvideerija määratakse kohtumäärusega, saadab kohus määruse registripidajale kande tegemiseks. Sama paragrahvi lõike 3 kohaselt kantakse registrisse likvideerija(te) nimed ja isikukoodid.

TsMS § 4772 kohaselt teostab kohus enda määratud isikute tegevuse üle järelevalvet. Seetõttu on likvideerijal aruandluskohustus kohtu ees.

7. TsMS § 172 lg 6 alusel jätab kohus menetluskulud korteriühistu Kodumaja kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/

Piret Raik Kohtunik