2-16-17823/6 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-16-17823

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtukoosseis Kohtunik Haide Rimmel Kohtujurist Sandri Laurand Määruse tegemise aeg ja koht

7. veebruar 2017.a, Tartu mnt kohtumaja, Tallinn Tsiviilasja number 2-16-17823 Tsiviilasi XXXX hagi XXXX vastu ühisvara jagamise nõudes Tsiviilasja hind 3500 eurot Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine ja tsiviilasjas menetluse lõpetamine ning riigilõivu tagastamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: XXXX (isikukood XXXX, elukoht XXXX) Hageja lepinguline esindaja: Irina XXXX (SAK Fond, epost saakfond@hot.ee) Kostja: XXXX (isikukood XXXX, elukoht XXXX) Kostja lepinguline esindaja: Alla Buldakova (Buldakovide Juriidiline Büroo, e-post info@buldakov.ee) Kohtuistungi toimumise aeg 07.02.2017.a Kohtuistungil osalenud isikud Hageja esindaja, kostja ning tema lepinguline esindajad RESOLUTSIOON

1. Kinnitada hageja XXXX ja kostja XXXX vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1. Korteriomand asukohaga XXXX (kinnistusraamatu registriosa nr XXXX) on ühisvara.

1.2. Pooled müüvad omavahelisel kokkuleppel korteriomandi XXXX (kinnistusraamatu registriosa nr XXXX) hiljemalt 31.07.2017.a.

1.3. Korteriomandi müügi alghind on 80 000 eurot.

1.4. Kui hiljemalt 31.07.2017.a ei ole korteriomandit müüdud, on pooltel õigus pöörduda kohtutäituri poole, et müüa korteriomand avalikul enampakkumisel.

1.5. Korteriomandi müügist saadud rahasumma jagavad pooled võrdsetes osades.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-16-17823 seoses kompromissi kinnitamisega.

3. Toimetada käesolev määrus pooltele kätte. Menetluskulude jaotus

2-16-17823

1. Jätta menetluskulud poolte endi kanda.

2. Tagastada hagejale pool hagilt tasutud riigilõivust. Riigi Tugiteenuste Keskusel kanda riigilõiv 150 eurot riigilõivu tasunud isiku arvelduskontole. Edasikaebamise kord Määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 3 päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättetoimetamisest arvates. MENETLUSE KÄIK Harju Maakohtu menetluses on XXXX hagi XXXX vastu ühisvara jagamise nõudes. 07.02.2017.a kohtuistungil esitasid pooled kohtule kompromissi, mille paluvad kinnitada ja tsiviilasjas menetluse lõpetada. Pooled on kokku leppinud, et kumbki pool kannab oma menetluskulud ise. Pooled lühendavad edasikaebeaega kolme päevani. KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 578 lg-st

1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Ebaselguseks loetakse muu hulgas ka ebakindlust nõude sissenõutavuse suhtes. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. TsMS § 334 lg 1 teise lause kohaselt kohtuistungil esitatud avaldused, taotlused, seisukohad ja vastuväited protokollitakse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 2 näeb ette, et pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. TsMS § 430 lg 7 kohaselt võib kompromiss olla tingimuslik. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja menetlus tsiviilasjas lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel. Kohtule esitatud kompromiss vastab TsMS § 430 lg-tes 2 ja 3 sätestatud nõuetele, see ei ole vastuolus seaduse ega heade kommetega. Pooled on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Käesoleval juhul on kompromissi pooled kokku leppinud, et kumbki pool kannab oma menetluskulud ise. Kohus selgitab, et kompromissiga menetlust lõpetav määrus on täitedokument (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1). Kohus lühendab menetlusosaliste soovil käesoleva määruse peale esitatava määruskaebuse esitamise õiguse tähtaega (TsMS § 661 lg 4). Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 järgi tagastab kohus riigilõivu, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema

2-16-17823

korraldusel muule isikule. Kohus tagastab hagejale pool tsiviilasjas tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot.

/allkirjastatud digitaalselt/ Haide Rimmel

kohtunik