2-16-19387/8 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

1(3)

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Kohtujurist Fred Fisker Kadi Lossi Määruse tegemise aeg ja koht

26. jaanuar 2017. a. Tallinn, Tartu mnt kohtumaja Tsiviilasja number 2-16-19387 Tsiviilasi XXXX, XXXX avaldus lapse nimel tehingu tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldajad: XXXX (isikukood XXXX, elukoht XXXX, XXXX, e-post: XXXX), XXXX (isikukood XXXX, elukoht: XXXX, tel: XXXX, e-post: XXXX) Puudutatud isik: XXXX (isikukood XXXX, elukoht: XXXX, XXXX), riigi õigusabi korras määratud esindaja Raivo Bergson, e-post: raivo@bergson.ee Eestkosteasutus: XXXX (XXXX, asukoht XXXX, epost: XXXX)

RESOLUTSIOON

1. Rahuldada XXXX, XXXX avaldus.

2. Anda kohtu nõusolek XXXX´le, XXXX´le alaealisele lapsele XXXX´le kuuluva korteriomandi asukohaga XXXX, XXXX, XXXX, XXXX (kinnistusregistriosa nr XXXX) müümiseks keskmise turuhinnaga, selleks vajaliku võlaõiguslepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimiseks ning kinnistamisvalduse tegemiseks.

3. Kinnisasja müügist saadav raha kanda XXXX´u arvelduskontole ning seda raha võib XXXX kasutama hakata täisealiseks saamisel, so 07.08.2019.

4. XXXX´ul, XXXX´ul on õigus tasuda korteriomandi müügist laekuva raha arvelt korteriomandi müügiga seotud kulud.

Menetluskulude jaotus Avaldusega seotud menetluskulud jätta avaldaja kanda ja riigi õigusabi korras määratud alaealise esindaja tasu jätta Eesti Vabariigi kanda.

Edasikaebamise kord

2(3) Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättesaamisest.

Asjaolud ja menetluse käik

1. XXXX, XXXX esitasid Harju Maakohtusse avalduse lapse nimel tehingu tegemiseks. Avaldajad paluvad anda kohtu nõusolek lapse XXXX´le kuuluva korteriomandi asukohaga XXXX, XXXX, XXXX, XXXX müümiseks. Korteri müügi põhjuseks on vahendite puudumine korteri igakuiste jooksvate kulude katmiseks, samuti ei ole võimalik korterit üürile anda enne põhjaliku remondi teostamist. Kohus võttis avalduse 06.01.2017 menetlusse, määras alaealisele lapsele esindaja riigi arvel õigusabi tasu ja kulude hüvitamise kohustuseta ning kaasas arvamuse andmiseks eestkosteasutusena Rae valla XXXX. 16.01.2017 esitatud seisukohas leiab XXXX, et alaealise huvid antud menetluses on kaitstud ning eeskosteasutus toetab avalduse rahuldamist. Riigi õigusabi korras määratud esindaja advokaat Raivo Bergson on 21.01.2017 esitatud arvamuses seisukohal, et eestkostetavale kuuluva kinnisasja müümine ei ole lapse huvidega vastuolus ning avalduse võib rahuldada. Kohtu põhjendused

2. Perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg 1 kohaselt lapse nimel tehingu tegemiseks peab vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda perekonnaseaduse § 187 kohaselt vajab ka eestkostja. PKS § 187 lg 1 p 1 kohaselt eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust. PKS § 186 lg 1 kohaselt kui eestkostetava raha ei ole vaja tema ülalpidamiseks, vara valitsemiseks või muude jooksvate kulude katmiseks, peab eestkostja selle paigutama Eesti või mõne teise lepinguriigi krediidiasutuses oma varast eraldi.

3. Kohus on seisukohal, et avalduses taotletud tehingu tegemine - eestkostetavale kuuluva kinnisasja müümine, on põhjendatud ja vastab alaealise lapse huvidele, kohus nõustub avaldaja poolt esitatud põhjendustega, eestkosteasutuse arvamusega ning määratud esindaja seisukohtadega. Kohtule esitatud tõenditega on avalduse aluseks olevad asjaolud leidnud kinnitust. Kohus leiab, et taotletavad tehingud lähtuvad eestkostetava huvidest ja avaldus tuleb rahuldada.

4. TsMS § 478 lg 2 kohaselt ei pea hagita menetluse lahendina tehtavat kohtumäärust põhjendama, kui sellega rahuldatakse avaldus ega kitsendata ühegi menetlusosalise õigusi.

5. TsMS § 478 lg 4 kohaselt kuulub tehingu tegemiseks nõusoleku andmise määrus täitmisele alates jõustumisest. Kohtumäärus jõustub, kui seaduse järgi ei saa määruse peale enam edasi kaevata või kui määruskaebus jäetakse jõustunud lahendiga rahuldamata või läbi vaatamata.

Menetluskulud

6. TsMS § 172 lg 1 ja lg 3 tulenevalt jätab kohus eestkostetavale riigi kulul määratud õigusabi kulud riigi kanda, kõik muud menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

3(3) /allkirjastatud digitaalselt/

Fred Fisker Kohtunik