2-16-14408/16 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-16-14408

1

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu mnt kohtumaja Kohtunik Sirje Õunpuu Määruse tegemise aeg ja koht 13. jaanuar 2017.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-16-14408 Tsiviilasi XXXX avaldus lapse nimel tehingute tegemiseks XXXX avaldus lapse nimel tehingute tegemiseks Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja XXXX (isikukood XXXX, elukoht XXXX; epost XXXX), lepinguline esindaja Valeria Titova (STK Õigusbüroo OÜ; e-post info@stklaw.ee) Puudutatud isik XXXX (isikukood XXXX, elukoht XXXX), esindaja riigi õigusabi korras vandeadvokaat Oksana Sobko (Advokaadibüroo Selberg & Ko; e-post oksana@selberg.ee) Eestkosteasutus Tallinna linn Haabersti Linnaosa Valitsuse kaudu (e-post haabersti@tallinnlv.ee)

Avaldaja XXXX (isikukood XXXX, elukoht XXXX), lepinguline esindaja Valeria Titova (STK Õigusbüroo OÜ; e-post valeria@stklaw.ee) Puudutatud isik XXXX (isikukood XXXX, elukoht XXXX), esindaja riigi õigusabi korras vandeadvokaat Eve Selberg (Advokaadibüroo Selberg & Ko; e-post advokaat@selberg.ee) Eestkosteasutus Tallinna linn Lasnamäe Linnaosa Valitsuse kaudu (e-post lasnamae@tallinnlv.ee) Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON 1. Avaldused rahuldada. 2. Anda XXXXile nõusolek XXXXi nimel ja XXXXle XXXX nimel laste isalt XXXX (isikukood XXXX, surnud 09.10.2015.a) päritud pärandvara jagamise lepingu

2-16-14408

2 ning sellega seotud vajalike tehingute tegemiseks ja lepingute sõlmimiseks alljärgnevalt: 2.1. Pensionikontol nr XXXXXXX kogutud summa 4699,01 eurot maksta välja XXXXile ja XXXXle võrdsetes osades, s.o kummalegi lapsele 2 349,50 eurot.

2.2. Jagada XXXX õppelaenust nr XXXXXX tulenevate kohustuste täitmine pärijate XXXXi ja XXXX vahel võrdselt, s.o kummalgi pärijal tuleb tasuda AS-ile SEB Pank õppelaenu nr XXXXXX täitmise katteks 678,98 eurot. 2.3. Jagada XXXX kohustus Swedbank AS ees, summas 3,84 eurot selliselt, et kumbki alaealine laps tasub sellest poole summas 1,92 eurot.

2.4. Jagada XXXX kohustus Swedbank AS ees käenduslepingust tuleneva kohustuse täitmise katteks, mis on seotud õppelaenulepinguga nr XXXX, millest tulenevalt kohustub kumbki pärija tasuma Swedbank AS-ile 519,72 eurot. 2.5. Jätta vintraudne püstol CZ 75 SP 01 Shadow XXXX ainuomandisse, mille tulemusena kohustub XXXX hüvitama XXXXile omandi kaotamise eest poole vintraudse püstoli CZ 75 SP 01 Shadow väärtusest, s.o 250 eurot. 2.6. Lõpetada kinnistu ühisomand aadressil XXXX, (registriosa nr XXXX) selliselt, et korteriomandi kaasomanikeks jäävad XXXX ning XXXX selliselt, et XXXXile kuulub 6/7 mõttelist osa korteriomandist ning XXXXile 1/7 mõttelist osa korteriomandist. Kuivõrd antud kinnistust ½ kuulub pärimistunnistuse kohaselt XXXXle kohustub XXXX hüvitama XXXX omandiosa kaotamise eest 28 000 eurot. 2.7. Lõpetada ühisomand aadressil XXXX (registriosa nr XXXX) selliselt, et kinnistu ainuomanikuks jääb XXXX. Seoses sellega, et ½ kinnistu omandiõigusest kuulub XXXXile, siis kohustub XXXX hüvitama XXXXile 8750 eurot ning 4375 eurot XXXXile omandi kaotamise eest, s.o kokku 13 125 eurot. 2.8. Tulenevalt p-des 2.1. – 2.7. märgitust kohustub XXXX pärast tasaarvelduse tegemist tasuma XXXXle kokku 15 225 eurot kuue kuu jooksul võrdsetes osades. 2.9. Kõik pärimistunnistuses nr XXXX välja toodud sõidukid tuleb realiseerida turuhinnaga ning müügist saadud tulu jagada XXXXi ja XXXX vahel võrdsetes osades. 3. Tehingute tulemusena laste XXXXi ja XXXX poolt saadud rahalised vahendid tuleb kanda laste arveldusarvele märkusega: alaealise raha kasutamine lubatud vaid kohtu nõusolekul. Rahalistest vahenditest võib tasuda nende saamiseks tehtud kulutused. 4. Toimetada käesolev kohtumäärus menetlusosalistele kätte.

2-16-14408

3 Menetluskulude jaotus Jätta riigi õigusabi tasu ja kulud Eesti Vabariigi kanda, ülejäänud menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest.

Asjaolud

XXXX esitas 23.09.2016.a Harju Maakohtule avalduse oma alaealise lapse XXXXi nimel tehingute tegemiseks. XXXX esitas 14.11.2016.a Harju Maakohtule avalduse oma alaealise lapse XXXX nimel tehingute tegemiseks - tsiviilasi nr 2-16-17161. Kohus liitis tsiviilasja nr 2-16-17161 tsiviilasja nr 2-16-14408 juurde. 09.10.2015.a suri XXXXi ja XXXX isa XXXX. 26.08.2016.a Tallinna notar Robert Kimmel koostas ja tõestas pärimistunnistuse, mille kohaselt on seaduse alusel XXXX pärijateks võrdsetes mõttelistes osades tema poeg XXXXi ja tütar XXXX. Avaldajad taotlevad kohtu nõusolekut laste nimel nende isa XXXX järelt saadud pärandvara jagamiseks.

XXXXile määratud esindaja leiab, et avaldus ei ole alaealise XXXXi huvidega vastuolus ning toetab avalduse rahuldamist ja pärandvara jagamise kokkuleppe sõlmimist avalduses taotletud viisil. Avaldaja on oma avalduses ning vestluses põhjendanud taotletud tehingu vajadust. Tegemist on kahe erineva leibkonnaga ning ühiselt kasutada pärandvara ei ole võimalik. Pärandvara jagamise kokkuleppe sõlmimine on tekkinud olukorras vajalik.

XXXX esindaja toetab avalduse rahuldamist ning leiab, et avaldaja poolt soovitud tehingud ei kahjusta lapse huve. Arvestades asjaolusid ning seda, et kinnistut asukohaga XXXX on kasutanud elukohana XXXX, on äärmiselt mõislik pärandvara jagada laste vahel võrdselt ja kinnistud jagada selliselt, et üks kinnistu jääb XXXXile ning teine XXXXle. Samuti on kokku lepitud vastavates hüvitistes ning arvutuste tegemisel on kasutatud professionaalset kinnisvara hindamisteenust.

Laste eestkosteasutused Haabersti Linnaosa Valitsus ja Lasnamäe Linnaosa Valitsus toetavad avalduste rahuldamist.

Kohtumääruse põhjendused Kohus, tutvunud esitatud avaldustega, nendele lisatud dokumentidega, eestkosteasutuste ja lastele määratud esindajate arvamustega ning hinnates eelpool toodut kogumis, asub seisukohale, et avaldused on põhjendatud ja kuuluvad rahuldamisele. Vastavalt perekonnaseaduse (PKS) § 131 lg-le 1 peab lapse nimel tehingute tegemiseks vanematel olema kohtu nõusolek juhtudel, kui seda PKS § 187 ja § 188 lg 1 p-de 1-3, 5 ja 7- 11 kohaselt vajab ka eestkostja. Vanem ei või kohtu nõusolekuta kiita heaks tehinguid, mille tegemiseks lapse nimel ta vajab kohtu nõusolekut. PKS § 131 lg-st 4 tulenevalt kohaldatakse kohtu nõusolekule eestkostja esindusõiguse kohta käivaid sätteid. Vastavalt PKS § 188 lg 1 p 2 ei või eestkostja eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta loobuda pärandist, annakust või sundosast ega sõlmida pärandvara jagamise lepingut. PKS § 188 lg 1 p 1 sätestab, et

2-16-14408

4 eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta teha tehingut, millega eestkostetav võtab kohustuse käsutada kogu oma vara, pärandit, tulevast seaduslikku pärandiosa või tulevast sundosa. PKS § 187 lg 1 sätestab, et eestkostja ei või eestkostetava nimel kohtu eelneva nõusolekuta käsutada eestkostetavale kuuluvat kinnisasja või kinnisasjaõigust ega kohustuda tegema eelnimetatud käsutusi ega anda kasutusse eestkostetavale kuuluvat kinnisasja. PKS § 123 lg 1 kohaselt teeb kohus kõiki lapsesse puutuvaid asju läbi vaadates esmajoones lapse huvidest lähtuva lahendi, arvestades kõiki asjaolusid ja asjaomaste isikute õigustatud huvi. Kohus on tuvastanud, et alaealise XXXXi ja alaealise XXXX ainus hooldusõiguslik vanem pärast laste isa XXXX surma 09.10.2015.a on vastavalt avaldaja XXXX ja avaldaja XXXX. Lisaks on kohus tuvastanud, et Tallinna notar Robert Kimmel on 26.08.2016.a koostanud ja tõestanud pärimistunnistuse nr XXXX, mille kohaselt on XXXX pärijateks võrdsetes mõttelistes osades alaealine poeg XXXX ja alaealine tütar XXXX. XXXX pärimismenetluse käigus on Tallinna kohtutäitur Elin Vilippus läbi viinud pärandvara inventuuri ja koostanud selle kohta 28.03.2016.a pärandvara nimekirja, millest nähtub, et XXXX pärandvara hulka kuulub:

1. Swedbank AS arvelduskonto nr EEXXXXXXXXXX, saldo seisuga 09.10.2015.a - 3,84 eurot. 2. AS Eesti Väärtpaberikeskus pensionikonto nr XXXXXXXXXX, kontol 5669,931 Swedbank Pensionifond K4 (aktsiastrateegia) osakut, osaku väärtus 0,82876 eurot. Saldo seisuga 27.01.2016.a 4699,01 eurot. 3. Vintraudne püstol CZ 75 SP 01 Shadow numbriga A359924, kal 9 mm. Relva omamiseks ning kandmiseks on väljastatud Põhja Prefektuuri poolt relvaluba XXXX kehtivusega 03.01.2018.a. Relvaluba on kehtetuks tunnistatud Politseija Piirivalveameti otsusega nr 4.2-1/15525-1. Relv ja selle juurde kuuluv 1 laskemoon kal 9 mm Luger on võetud hoiule Politseija Piirivalveameti Põhja prefektuuri (aadress Pärnu mnt 139, Tallinn) relva ja laskemoona 29.10.2016.a üleandmisevastuvõtmise aktiga nr XXXX. Vara hinnanguline väärtus seisuga 28.03.2016.a 500 eurot. 4. Sõiduk KIA Carnival registreerimisnumbriga XXXX. Vara hinnanguline väärtus seisuga 28.03.2016.a 1900 eurot. 5. Sõiduk Alfa Romeo 166 registreerimisnumbriga XXXX. Vara hinnanguline väärtus seisuga 28.03.2016.a 4500 eurot. 6. Kinnisasi registriosa numbriga XXXX aadressil XXXX. Kinnisasjale on seatud ühishüpoteek summas 520 000 Eesti krooni (33 234,06 eurot) AS SEB Pank kasuks. Vara hinnanguline väärtus seisuga 28.03.2016.a 54 000 eurot. 7. Kinnisasi registriosa numbriga XXXX aadressil XXXX. Vara hinnanguline väärtus seisuga 28.03.2016.a 18 000 eurot. 8. Swedbank AS käendajaks õppelaenulepingu nr XXXXXXXXXX juures, laenulepingu jääk seisuga 27.01.2016.a 1039,45 eurot. 9. AS SEB Pank laenulepingust nr XXXX (riiklik õppelaen) tulenev nõude jääk seisuga 31.01.2016.a 1357,97 eurot. 10. Abikaasa XXXXi (abielus 27.05.2006.a – 16.08.2012.a) nimel sõiduk Škoda Felicia Combi registreerimisnumbriga XXXX. Vara hinnanguline väärtus seisuga 28.03.2016.a 450 eurot.

2-16-14408

5 Punktis nr 7 nimetatud kinnistu kuulub ühisomandisse lahutatud abikaasa XXXXiga, mille XXXX ja XXXX on omandanud abielu kestel ja mille kohta ei ole nad sõlminud abieluvaralepingut ega ühisvara jagamise lepingut, mille kohaselt kuuluks eelnimetatud kinnistu pärandaja või lahutatud abikaasa lahusvara hulka.

Avaldajad taotlevad anda neile kohtu nõusolek alaealiste laste nimel nende isa XXXX järelt saadud pärandvara jagamiseks. Kohtule esitatu pinnalt selgub, et laste emad on jõudnud pärandvara jagamise küsimuses kokkuleppele. Laste emade poolt soovitud pärandvara jagamise ettepanekut toetavad nii lastele määratud esindajad kui ka laste eestkosteasutused.

Esitatud asjaolude põhjal on kohus veendunud, et avaldajate poolt taotletavad tehingud on igati alaealiste huvides ning tehingute läbiviimine ei kahjusta nende heaolu. Eestkosteasutuste ja laste esindajate arvamusest tuleneb, et avaldajad on vanemakohustusi täitnud nõuetekohaselt ja laste huve arvestavalt, mistõttu võib kohus eeldada, et laste emade vastutustundlik käitumine jätkub. Emad lähtuvad laste hooldamisel ja kasvatamisel nende parimast huvist nii emotsionaalses kui ka materiaalses mõttes. Laste emade poolt väljendatud seisukohad ja nõuded pärandvara jagamisel toetavad laste õigustatud huve. Lähtudes eeltoodust rahuldab kohus nii XXXXi kui ka XXXX avalduse. Kohus märgib, et alaealistele kuuluvad rahalised vahendid tuleb kanda nende arvelduskontole, märkusega kasutamine lubatud vaid kohtu nõusolekul. Kohus märgib, et tulenevalt PKS § 179 lg-st 5 peab ka vanem lapse vara valitsema hea eestkostja hoolsusega. TsMS § 172 lg 1 ja 2 alusel tuleb jätta menetlusosaliste kantud menetluskulud nende endi kanda ning muud menetluskulud riigi kanda.

/allkirjastatud digitaalselt/ Sirje Õunpuu kohtunik