2-16-14052/5 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus Kohtunik Piret Rõuk Kohtujurist Evelin Neltsas Määruse tegemise aeg ja koht 02. detsember 2016, Tallinn, Kentmanni kohtumaja Tsiviilasja number 2-16-14052 Tsiviilasi Korteriühistu XXXXhagi XXXXvastu võlgnevuse väljamõistmiseks Menetlustoiming kompromissi kinnitamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: korteriühistu XXXX(registrikood XXXX asukoht XXXX), lepinguline esindaja Jaan Brikker (e- post brikker@hot.ee) Kostja: XXXX(isikukood XXXX, elukoht XXXX) Menetluse liik kirjalik menetlus Resolutsioon 1. Lõpetada menetlus korteriühistu XXXXhagi XXXXvastu võlgnevuse väljamõistmiseks ja kinnitada kompromiss alljärgnevas: 1.1. Pooled kinnitavad, et XXXXvõlgneb 30. novembri 2016.a. seisuga Korteriühistule XXXXmajandamiskulude ja kommunaalteenuste eest 973.56 eurot. 1.2. Pooled on kokkuleppinud, et hageja menetluskulud suuruses 253.- eurot (pool tasutud riigilõivust 100.- € , õigusabikulud 150.- € ja registri väljatrükk 3.- €) jäävad kostja kanda. Muud poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 1.3. Pooled on kokku leppinud, et XXXXtasub majandamiskulude põhivõlgnevuse ja menetluskulud summas 1226.56 eurot (973.56 + 253.00 ) ositi igakuuliselt alates 2016.a. detsembrist vähemalt 200.- eurot Korteriühistu XXXXarvele nr. EEXXXXXXXXXX AS Swedbank hiljemalt iga kuu 28-ndal kuupäeval kuni võlgnevuse täieliku tasumiseni, märkides maksekorraldusele ,,tsiviilasi nr. 2-16- 14052“. Samas kohustub XXXXtasuma igakuuliselt uute jooksvate majandamiskulude eest täies ulatuses. 1.4. Pooled lepivad kokku, et juhul kui XXXXei täida antud kokkuleppega võetud kohustust või ei tee seda nõuetekohaselt(jätab tasumata tähtajaliselt või vähem käesoleva kokkuleppega ettenähtud suuruses), siis kohustub ta alluma ennetähtaegselt kohesele sundtäitmisele täitemenetluse seadustikus ettenähtud korras kogu võlgnevuse osas. 2. Tagastada riigilõiv 100 (ükssada) eurot korteriühistu XXXXarveldusarvele nr. EEXXXXXXXXXX AS Swedbank selgitusega „tsiviilasjas 2-16-14052 poole riigilõivu tagastamine seoses kompromissiga“ Edasikaebamise kord ning tähtaeg

2 Käesolev määrus ei kuulu edasikaebamisele tulenevalt poolte kokkuleppest ja tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 661 lg-st 4. Menetluse käik ja asjaolud Harju Maakohtu menetluses on korteriühistu XXXXhagi XXXXvastu võlgnevuse väljamõistmiseks. Pooled esitasid kohtule kompromisslepingu, mis on hageja esindaja poolt 30.11.2016 digitaalselt allkirjastatud ja kostja poolt 01.12.2016 omakäeliselt allkirjastatud. Pooled on teadlikud tsiviilasja lõpetamise õiguslikest tagajärgedest ning sellest, et TsMS § 432 järgi ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Pooled paluvad kohtul kinnitada käesolev kompromiss kirjalikus menetluses istungit pidamata määrusega ning lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt tsiviilasjas nr. 2-16-14052 menetlus. Pooled välistavad tehtava määruse peale TsMS § 661 lg 4 kohaselt määruskaebuse esitamise õiguse ja paluvad jõustada antud asjas tehtava määruse selle tegemise ajast. Hageja Korteriühistu XXXXpalub TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastada talle pool menetluses 15.09.2016.a. Rahandusministeeriumi arvele nr. EE571010220229377229 tasutud riigilõivust, s.o. 100.- eurot korteriühistu arvele nr. EEXXXXXXXXXX AS Swedbank. Kohtumääruse põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Kohus leiab, et taotlus kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks on seaduslik, ei ole vastuolus heade kommete või seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita ning see kuulub rahuldamisele TsMS § 428 lg 1 p 4 ja § 430 alusel. Tulenevalt eeltoodust leiab kohus, et kompromiss kuulub kinnitamisele ning menetlus, korteriühistu XXXXhagi XXXXvastu võlgnevuse väljamõistmiseks, lõpetamisele. Menetluskulud jäävad vastavalt menetlusosaliste kokkuleppele kompromissis märkimata osas poolte enda kanda (TsMS § 168 lg 3). TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 15.09.2016 summas 200 eurot. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse hagejale 200/2= 100 eurot hageja arvelduskontole. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled loobuvad edasikaebamise õigusest.

/allkirjastatud digitaalselt/ Piret Rõuk kohtunik