2-16-7493/14 · Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja

T A R T U M A A K O H U S

K O H T U M Ä Ä R U S

Menetluse lõpetamine

Määruse tegemise aeg ja koht

04.november 2016 Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja

Tsiviilasi

nr 2-16-7493;

Asko Matias Laaka versus OÜ Elductum;

hagi tasumata üüri, viivise ning leppetrahvi väljamõistmiseks;

tsiviilasja hind 2630,73 eurot

Kohtunik

Kalev Kuningas

Hageja

Asko Matias Laaka (sünd. 23.10.1950; aadress Pouruntie 398,

34870 Visuvesi, Soome Vabariik)

Hageja esindaja

vandeadvokaat Mart Sikut

Kostja

OÜ Elductum (registrikood 11103424; aadress Kärstna küla,

Tarvastu vald, Viljandimaa 69702; eldur@online.ee)

Kostja esindaja

advokaat Tiia Tafenau

RESOLUTSIOON

Aluseks võtnud asjaolud tsiviilasja menetlemisel ja kohaldatud seadused ning juhindudes

tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-st 463, tegi kohus otsustused.

Otsustused

1. Lõpetada tsiviilasjas menetlus kompromissiga ja kinnitada kompromiss alljärgnevatel

tingimustel: vaidluse esemeks olevate erimeelsuste lahendamiseks tasub kostja hagejale

hüvitisena kokkuleppelise summa 1400 eurot (edaspidi Kompromissisumma) igakuiste

osamaksetena nelja järjestikuse kuu jooksul 350 euro kaupa hiljemalt iga kuu 25.kuupäevaks

(esimene makse 25.detsembriks 2016) selle ülekandmisega OÜ Sikuti Advokaadibüroo

kontole nr EE591700017002219536 Nordea Bank AB Eesti filiaalis.

2. Nõuetekohane tasumine loetakse teostatuks eelnevalt nimetatud summa täielikul tähtaegsel

laekumisel nimetatud kontole.

3. Kompromissis sätestatud mistahes kohustuste mittenõuetekohasel täitmisel kohustub kostja

alluma kohesele sundtäitmisele hageja kõigi kompromissist tulenevate nõuete koheseks

rahuldamiseks.

4. Pooled kinnitavad, et pärast Kompromissisumma tasumist ei ole Pooltel teineteise vastu

mingeid varalisi ega mittevaralisi nõudeid.

5. Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kohtumenetluse lõpetamisel jäävad poolte

menetluskulud (sh kohtuvälised kulud) poolte endi kanda ning pooled kinnitavad, et neil

puuduvad mistahes otsesed või kaudsed rahalised või mitterahalised nõuded või

pretensioonid üksteise suhtes seoses käesolevas asjas kantud menetluskuludega.

Täiendavad otsustused

2. Seoses ülalmärgituga:

2.1 määruse jõustumisel tagastada pool riigilõivust s.o 150 eurot selle ülekandmisega OÜ Sikuti

Advokaadibüroo kontole nr EE591700017002219536 Nordea Bank AB Eesti;

2.2 jaotada muud menetluskulud ja jätta need kompromisslepingu kohaselt poolte endi kanda;

2.3 toimetada kohtumäärus hagejale ja kostjale kätte.

Selgitused

3. Selgitada:

3.1 TsMS § 463 lg 2 kohaselt määrusele kohaldatakse vastavalt otsuse kohta sätestatut, kui

seadusest või määruse olemusest ei tulene teisiti;

3.2 TsMS § 444 lg 1 kohaselt võib kohus otsuse kirjeldavas osas jätta märkimata nõuete kohta

esitatud väited, vastuväited ja esitatud tõendid, samuti riigi- või kohaliku omavalitsuse

asutuse seisukoha;

3.3 TsMS § 660 lg 1 kohaselt on määrusega puudutatud menetlusosalisel õigus esitada kirjalik

määruskaebus Tartu Maakohtu Viljandi kohtumaja kaudu Tartu Ringkonnakohtule;

3.4 kompromissi kohaselt on määruskaebuse esitamise tähtaeg 3 päeva, alates määruse määrus-

kaebuse esitajale kättetoimetamisest;

3.5 TsMS § 187 lg 6 kohaselt seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja

tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige

esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva

sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus

mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei

olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista

menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED

Asjaolud

Pooled on esitanud kohtule kompromisslepingu. Seoses kompromissiga on pooled taotlenud

menetluse lõpetamist ja hageja taotleb tagastada pool tasutud riigilõivust.

Kohtu põhjendused

Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.

Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi

kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1).

Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule

protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2).

Kompromiss kehtib täitedokumendina ka kohtumenetluses mitteosaleva isiku suhtes, kes on

võtnud kompromissi alusel kohustuse (TsMS § 430 lg 5).

Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset

tõestamist (TsMS § 430 lg 6).

Kompromiss võib olla tingimuslik (TsMS § 430 lg 7).

Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu

vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või

kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu

menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432).

Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430

lg-s 3 sätestatuga.

Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada.

(allkirjastatud digitaalselt)

Kalev Kuningas

Kohtunik