2-16-11077/9 · Pärnu Maakohus Paide kohtumaja

2-16-11077

1

K O H T U O T S U S EESTI VABARIIGI NIMEL Tagaseljaotsus

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Ingrid Niinemägi Otsuse tegemise aeg ja koht 31.oktoobril 2016.a. Paide kohtumaja Tsiviilasja number 2-16-11077 Tsiviilasi OÜ Paide Elamuhooldus hagi Aili Salmu vastu võla ja viivise nõudes Hagihind 602,62 eurot Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja: OÜ Paide Elamuhooldus, registrikood 10361685, asukoht Pärnu 52 Paide, lepinguline esindaja Kerstin Malberg, e-post: x Kostja: Aili Salmu, isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx Menetluse liik Kirjalik eelmenetlus RESOLUTSIOON 1. Hagi rahuldada. 2. Välja mõista Aili Salmult OÜ Paide Elamuhooldus kasuks põhivõlgnevus 370,54 (kolmsada seitsekümmend eurot ja 54 senti) eurot ja viivis 232,08 (kakssada kolmkümmend kaks eurot ja 08 senti) eurot. 3. Tunnistada käesolev tagaseljaotsus tagatiseta viivitamata täidetavaks.

MENETLUSKULUD 1. Menetluskulud tsiviilasjas nr 2-16-11077 kannab kostja. 2. OÜ Paide Elamuhooldus põhjendatud menetluskulu on 125 eurot hagihinnalt tasutud riigilõiv ja 145,70 eurot lepingulise esindaja tasu. 3. Välja mõista Aili Salmult OÜ Paide Elamuhooldus kasuks 270,70 (kakssada seitsekümmend eurot ja 27 senti) eurot hageja menetluskulu hüvitamiseks. 4. Selgitada, et tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 177 lg 2 kohaselt tuleb menetluskuludelt tasuda viivist võlaõigusseaduse § 113 lõikes 1 ettenähtud määras alates otsuse jõustumisest kuni otsuse täitmiseni, s.t. menetluskulude tasumiseni.

EDASIKAEBAMISE KORD Kostja ei saa tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebust esitada.

2-16-11077

2

Kostja võib esitada tagaseljaotsuse peale kaja, kui kohtule tähtaegselt vastamata jätmine oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja tuleb esitada Pärnu Maakohtu Paide kohtumajale 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest ning kajale tuleb lisada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kaja esitamisel tuleb eelnevalt tasuda kautsjon, mille summa vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot (TsMS § 142 lg 1,2). Kautsjon tuleb tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS, nr EE513300333522160001 Danske Bank AS Eesti Filiaal või nr EE221700017003510302 Nordea Pank, märkides tasumisel selgituseks isiku nime, kelle eest tasutakse, tsiviilasja numbri ja makse liigi. Hageja võib tagaseljaotsuse peale esitada apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättetoimetamisest.

Menetluse käik TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sellisel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohus rahuldab hagi hageja taotlusel tagaseljaotsusega hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kuna kostja vaatamata hoiatusele jättis kohtu määratud tähtajaks kohtule vastamata. Kostja ei ole kohtule vastanud käesoleva ajani. Kostja ei ole teatanud kohtule vastamist takistavate mõjuvate põhjuste esinemisest ega taotlenud vastamistähtaja pikendamist. Hagimaterjalid on kätte toimetatud kostjale isiklikult. TsMS § 407 lg-tes 4 ja 5 sätestatud asjaolusid ei esine.

Kohtu põhjendused Kinnistusraamatu väljavõttest tulenevalt on xxxxx linnas xxxxx x asuva korteri nr xx omanik Aili Salmu. OÜ Paide Elamuhooldus osutab eelnimetatud korteri osas haldusteenust, mille eest kostja kui vastava korteri omanik on kohustatud tasuma. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 8 lg 2 järgi on leping täitmiseks kohustuslik. VÕS § 76 lg 1 kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. Korteriomandi seadus (KOS) § 13 sätestab, et korteriomanik tasub kaasomandil lasuvad maksed, kannab avalik-õiguslikud reaalkoormatised ja kaasomandi majandamise kulud. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 75 lg 1 sätestab kaasomaniku kohustuse kanda vastavalt temale kuuluva osa suurusele ühisel asjal lasuvaid koormatisi, samuti selle asja alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi. Vastavalt VÕS §-le 100 on kohustuse rikkumine võlasuhtest tuleneva kohustuse täitmata jätmine või mittekohane täitmine, sealhulgas täitmisega viivitamine. Kostja ei ole hageja poolt teenuse osutamise eest tasumiseks esitatud arveid nõuetekohasel viisil ja tähtajal tasunud ning hageja on arvestanud kostja võlgnevust osutatud teenuse eest alates 2015 detsembrikuu arvest kuni 31.03.2016 esitatud arveni nr TE602029. Hageja möönab, et eeltoodud ajavahemikus on toimunud kostjalt mitmeid laekumisi, ent selgitab, et on arvestanud vastavad laekumised eelmiste kostja esitatud tasumata arvete katteks (VÕS § 88 lg-d 1, 6 ja 8). VÕS § 101 lg 1 p 1 sätestab, et kui võlgnik on kohustust rikkunud, võib võlausaldaja nõuda

2-16-11077

3

kohustuse täitmist. Hageja nõuab kostjalt 370,54 eurot põhivõlga ning 232,08 eurot viivist. VÕS § 113 lg 1 kohaselt rahalise kohustuse täitmisega viivitamise korral võib võlausaldaja nõuda võlgnikult viivitusintressi, arvates kohustuse sissenõutavaks muutumisest kuni kohase täitmiseni. Aasa 9 korteriomanike üldkoosoleku otsuse p 6.37 kohaselt on viivise määraks 0,5% tasumata summalt päevas. Kostja ei täitnud lepingust tulenevaid omapoolseid raha maksmise kohustusi tähtaegselt ega ole hageja nõutud viiviste suurust ja nende arvestuslikku õigsust vaidlustanud. Hageja nõue viivise saamiseks on asjaoludega õiguslikult põhjendatud ning kohus rahuldab selle.

TsMS § 162 lg 1 alusel kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti, s.o. kostja. TsMS § 174 lg-te 1 ja 2 ja § 177 lg 1 p 1 kohaselt määrab kohus kindlaks menetluskulud. Hageja menetluskuluks käesolevas tsiviilasjas on hagi esitamisel tasutud riigilõiv 125 eurot ja lepingulise esindaja tasu. Lepingulise esindaja tasu on hageja arvestanud 1 tunni ja 54 minuti eest 145,70 eurot. Vajadus riigilõivu ja hageja lepingulise esindaja kulu kandmiseks tuleneb seadusest, s.t. on põhjendatud ja vajalik. Hageja vajaliku ja põhjendatud menetluskulu peab kandma kostja.

TsMS § 468 lg 1 p 2 alusel tuleb otsus tunnistada tagatiseta viivitamata täidetavaks.

/allkirjastatud digitaalselt/

Ingrid Niinemägi Kohtunik