2-15-8306/51 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohtuasja number 2-15-8306 Määruse tegemise aeg ja koht

25. oktoober 2016. a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Viljo Junolainen Kohtuasi

E. K. hagi K. I. vastu hüpoteeklaenu enda nimele vormistamise ning AS-ile SEB Pank igakuiste laenumaksete tasumise kohustamise nõudes Menetlustoiming Menetluse lõpetamine /Kompromissi kinnitamine /Riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja:

Iseseisva nõudeta kolmas isik hageja poolel:

Kolmanda isiku esindajad:

E. K. (isikukood xxx, elukoht: xxx, epost: xxx)

Vandeadvokaat Tiina Mare Hiob, riigi õigusabi korras, Advokaadibüroo Tiina Mare Hiob, e-post: tiinamare.hiob@gmail.com

K. I. (isikukood xxx, elukoht: xxx)

AS SEB Pank (registrikood 100004252, asukoht: Tornimäe 2, 15010 Tallinn, e-post: menetlus@seb.ee )

Maire Saar, Valentina Nefjodova, volikirja alusel

RESOLUTSIOON

1. Kinnitada E. K. ja K. I. vaheline kompromiss, mille kohaselt:

1.1. K. I. kohustub tasuma AS-i SEB Pank ning E. K. ja A. K. vahel 07.01.2010. a sõlmitud laenulepingust nr 2010000235 tulenevad maksed (igakuuliselt vähemalt (seitsekümmend viis) eurot) kuni laenu täieliku tagastamiseni.

1.2. K. I. kohustub esimesel võimalusel refinantseerima laenukohustuse ja vabastama sellega E. K. täielikult laenulepingust nr 2010000235 tulenevate kohustuste täitmisest.

2. Poolte menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

3. Riigi õigusabi kulud jäävad riigi kanda.

4. Lõpetada tsiviilasja 2-15-8306 menetlus.

5. Tagastada E. K.le (arvelduskontole nr EE032200001100798334) tema poolt tasutud riigilõivust 150 eurost pool (½) e 75 (seitsekümmend viis) eurot.

6. Kohtumäärus saata menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Poolte kokkuleppel võib määrusele menetluse lõpetamise osas esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 3 (kolme) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

1. Viru Maakohtu menetluses on E. K. hagi K. I. vastu kinnisasja (xxx, Kohtla-Järve) valduse ja omandiõiguse tagastamiseks ja kostja kohustamiseks kinnisasja vabastamiseks, korteriomandi (xxx, Kohtla-Järve) jätmiseks hagejale võlgnevuse katteks ja kinnistusraamatusse kande tegemiseks.

2. E. K. esitas 31.03.2016. a kohtule nõude kostja vastu laenukohustuse ülevõtmiseks. Hageja taotleb, et kohus kohustaks kostjat 20.01.2015. a Jõhvi notar Aleksei Lõssenko poolt tõestatud korteriomandi ja kinnisasja vahetuslepinguga endale võetud kohustuse hüpoteeklaenu ümber vormistama enda kui kinnistu xxx omaniku nimele ning sellest tulenevalt igakuiste laenumaksete tasumist AS-ile SEB Pank.

3. Viru Maakohtu 14.09.2016. a määrusega kaasati menetlusse iseseisva nõudeta kolmanda isikuna hageja poolel AS SEB Pank.

4. Hageja ja kostja sõlmisid kohtuistungil 25.10.2016. a kompromisslepingu, mille kohaselt K.

I. kohustub tasuma AS-i SEB Pank ning E. K. ja A. K. vahel 07.01.2010. a sõlmitud laenulepingust nr 2010000235 tulenevad maksed (igakuuliselt vähemalt 75 (seitsekümmend viis) eurot) kuni laenu täieliku tagastamiseni. K. I. kohustub esimesel võimalusel refinantseerima laenukohustuse ja vabastama sellega E. K. täielikult laenulepingust nr 2010000235 tulenevate kohustuste täitmisest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

5. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt, kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

6. TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

7. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi.

8. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.

9. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on tasunud riigilõivu 150 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse ja tagastab hagejale 75 eurot tasutud riigilõivust.

10. TsMS § 661 lg 4 kohaselt poolte kokkuleppel võib määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

Pooled lühendasid edasikaebeõigust 3 (kolme) päevani.

11. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 150 lg 2 p 1, § 428 lg 1 p 4, § 430 lg 1, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465 § 661 lg 4 kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Viljo Junolainen Kohtunik