2-15-18716/36 · Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Kohtunik Liisi Vernik Määruse tegemise aeg ja koht 04.10.2016. a, Tallinn Tsiviilasja number 2-15-18716 Tsiviilasi XXXXhagi XXXXvastu ühisvara jagamiseks Menetlustoiming ja selle tegemise viis kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine; kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja XXXX(isikukood XXXX, aadress XXXX) Hageja lepinguline esindaja vandeadvokaat Jevgeni Tverdohlebov (e-post info@vindex.ee ) Kostja XXXX(isikukood XXXX, aadress XXXX) Kostja lepinguline esindaja Tatjana Kalin (e-post tatjana.kalin@gmail.com ) RESOLUTSIOON

1. Kinnitada XXXX ning XXXX vahel sõlmitud alljärgnev kompromiss:

1.1 XXXX(isikukood XXXX) peab omandiosa eest välja maksma XXXX(isikukood XXXX) pangakontole XXXXXXXXXXXXXXXXXXhüvitise summas 62 500 eurot ja seda nii, et alates 1.10.2016 tasutakse igakuuliselt vähemalt 500 eurot ja hiljemalt 30.09.2017 peab olema välja makstud kogu hüvitise summa.

1.2 Esimene osamakse peab toimuma hiljemalt oktoobris 2016, konkreetset kuupäeva pooled kindlaks ei määra.

1.3 XXXX(isikukood XXXX) palub ja XXXX(isikukood XXXX) annab nõusoleku hüpoteegi summas 78 125 € seadmiseks 2/4 mõttelisele osale kinnistust registriosa numbriga 4344802. Hüpoteek tagab kompromissi kinnitamise määrusest tulenevad nõuded ja võimalikud tulevased sissenõudmiskulud.

1.4 Peale hüpoteegiga tagatud nõuete täitmist kohustub XXXX esitama koheselt avalduse hüpoteegi kustutamiseks.

1.5 Hüpoteegi seadmisel jääb koormatud kaasomandiosa XXXX(isikukood XXXX) ainuomandisse.

1.6 Punktis 1.1 märgitud kohustuse nõuetekohasel täitmisel XXXX ei hakka esitama XXXX mingeid nõudeid, sh käesolevas kompromissis nimetamata nõudeid, ajavahemiku eest kuni kompromissi kinnitamiseni.

1.7 XXXX loobub kõikidest käesolevas kompromissis nimetamata nõuetest XXXX vastu ja ei hakka neid esitama.

2. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-15-18716 XXXX hagis XXXX vastu ühisvara jagamiseks.

3. Menetluskulud jätta poolte endi kanda.

4. Tagastada XXXX pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot arveldusarvele, millelt riigilõiv on tasutud.

5. Käesolev määrus saata pooltele.

Edasikaebamise kord

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest.

Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse.

Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni (TsMS § 62 lg 2).

Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on tsiviilasi nr 2-15-18716 XXXX hagi XXXX vastu ühisvara jagamiseks.

30.09.2016 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi, milles kinnitasid, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest.

Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks.

Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada.

Tulenevalt TsMS § 168 lg-st 3 kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Seega jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda.

Hageja palus tagastada pool tasutud riigilõivust arveldusarvele, millelt see on tasutud. Hageja on hagi esitamisel tasunud kokku riigilõivu summas 300 eurot. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Eeltoodust tulenevalt tuleb riigilõiv tagastada osaliselt, s.o summas 150 eurot hageja arveldusarvele.

Pooled on kompromissis kokku leppinud määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamises 3 päevani. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Seega tuleb määruskaebuse esitamise tähtaega vastavalt poolte kokkuleppele lühendada 3 päevani alates kohtumääruse kättetoimetamisest.

Kuigi pooled on kinnitanud oma teadlikkust kompromissi tagajärgedest, selgitab kohus siiski TsMS § 430 lg 6 ja 8 alusel ja TsMS § 432 alusel, et :

- Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist. - Kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. - Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.

/allkirjastatud digitaalselt/ Liisi Vernik kohtunik