2-14-20959/28 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

2-14-20959

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Viru Maakohus Määruse tegemise aeg ja koht

05 september 2016.a Jõhvis Kohtuasja number 2-14-20959 Kohtunik Olev Mihkelson Kohtuasi Sinivoore 7 KÜ avaldus pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks ja hooldaja määramiseks. Menetlustoiming Menetluse lõpetamine / Pärandi hoiumeetmete lõpetamine ja pärandi hooldaja kohustustest vabastamine Kohtuistungi toimumise aeg Kirjalik menetlus Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: Sinivoore 7 KÜ (RK 80158318) Avaldaja seaduslik esindaja: J. Z. (juhatuse liige, e-post: xxx ) Puudutatud isik (pärandaja): T. V. (IK xxx, surnud xxx) Puudutatud isik: E. V. (IK xxx, sideaadress xxx, e-post xxx )

RESOLUTSIOON

1. Lõpetada T. V.`i (IK xxx, surnud xxx) pärandvara (korteriomand asukohaga: Ida-Virumaa xxx kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Kohtla-Järve jaoskonna registriossa nr 966407) valitsemine.

2. Vabastada Sinivoore 7 KÜ T. V.`i pärandvara hooldaja kohustustest.

3. Määrus saata menetlusosalistele teadmiseks ja pärimisregistrile kande tegemiseks.

Edasikaebamise kord:

Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates. Hagita asja lahendava määruse peale määruskaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu sama palju, kui tuleb tasuda avalduse esialgsel esitamisel maakohtule, arvestades kaebuse ulatust.

ASJAOLUD

Viru Maakohtu 11.05.2015 kohtumäärusega rahuldati Sinivoore 7 KÜ avaldus T. V.`i pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks ja määrati pärandvara hooldajaks Sinivoore 7 KÜ.

Sinivoore 7 KÜ (pärandvara hooldaja) esitas 06.11.2015 kohtule avalduse kinnisasja müügiks.

Viru Maakohtu 26.02.2016 määrusega rahuldati korteriühistu Sinivoore 7 (pärandvara hooldaja) avaldus kinnisasja müügiks ning korteriühistule Sinivoore 7 anti luba T. V.`i pärandvara hulka kuuluva kinnisasja, korteriomandi asukohaga: xxx linnas müügiks pärandvara hoiumeetmete rakendamiseks vajalike kulude katteks (TsMS § 587 lg.1). Kohus kohustas korteriühistut Sinivoore 7 teostama kinnistu müügi võimalikult kasumlikult vastavalt turuhinnale ning esitama peale kinnistu müüki ning hoimeetmeteks tehtud kulude katmist müügist laekunud rahaga viivituseta kirjalik aruanne Viru Maakohtule korteriomandi müügist laekunud raha ja selle kasutamise kohta. Aruande esitamisega põhjendamatul viivitamisel on maakohtul õigus avaldajat trahvida kohtu nõude täitmata jätmise eest.

Sinivoore 7 KÜ (pärandvara hooldaja) esitas 19.08.2016 kohtule pärandvara hooldaja aruande, millest nähtub, et korteriomand asukohaga: xxx, on 12.08.2016 korteriomandi müügilepingu ja asjaõiguslepingu nr. 1613 alusel müüdud J.B.`ile. Korteriomand on müüdud hinnaga 700 eurot, mis on ostja poolt tasutud. Poolte vahel on kokku lepitud, et 12.08.2016 seisuga korteriomendil lasuv võlgnevus uuele omanikule üle ei lähe.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, uurinud tsiviilasja toimikus olevaid dokumentaalseid tõendeid, leidis, et tuleb lõpetada T. V.`i (IK xxx, surnud xxx) pärandvara (korteriomand asukohaga xxx, kantud Viru Maakohtu kinnistusosakonna Kohtla-Järve jaoskonna registriossa nr 966407) valitsemine ja vabastada määratud pärandvara hooldaja Sinivoore 7 KÜ tema kohustustest.

Pärimisseaduse (PärS) § 115 lg 1 kohaselt, lõpetab kohus pärandvara hoiumeetmed, kui on ära langenud käesoleva seaduse § - des 110 ja 111 sätestatud hoiumeetmete kohaldamise alused.

PärS § 110 lg 1 p 1 ja 3 kohaselt, pärandaja surma korral võib kohus kohaldada pärandvara hoiumeetmeid, kui pärija ei ole teada, või ei ole teada kas pärija on pärandi vastu võtnud. PärS §

111 lg 1 kohaselt, pärandvara hoiumeetmeid võib kohaldada kuni pärandi vastuvõtmiseni pärijate poolt, kui seaduses ei ole sätestatud teisiti.

TsMS § 586 lg 3 ja 6 kohaselt, pärija, annakusaaja, pärandi hooldaja, pärandaja võlausaldaja ja testamenditäitja avalduse alusel või omal algatusel võib kohus hoiumeetmeid muuta või tühistada, samuti hooldaja tema kohustustest vabastada; kohus teeb pärandi hoiumeetmete rakendamise, muutmise ja lõpetamise kohta pärimisregistrisse kande.

PärS § 112 lg 3 p 4 kohaselt on hooldaja kohustatud aru andma vara valitsemisest kohtule ja pärijatele.

TsMS § 590 lg.1-3 kohaselt hooldamise lõpetamisel esitab pärandi hooldaja kohtule aruande. Pärijal ja annakusaajal on õigus esitatud aruandega tutvuda. Aruandes märgitakse esialgne pärandvara koosseis, väljamaksed pärandvarast, samuti sissetulekud tulutoovast pärandvarast.

Sinivoore 7 KÜ esindaja J. Z. esitas pärandvara hooldaja aruande kohtule 19.08.2016.

Kuna käesolevaks ajaks on pärandvaraks olev korteriomand võõrandatud ning korteril on uus omanik, siis ei ole otstarbekas hooldaja Sinivoore 7 KÜ poolt edaspidine vara valitsemine.

Kohtumäärus on tehtud eeltoodud põhjendustel ja õiguslikel alustel TsMS § 428 lg 2, § 433, §

463 lg 1, § 465 sätete kohaselt.

Olev Mihkelson Kohtunik Digitaalselt allkirjastatud