2-16-100951/6 · Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja

1(3)

K O H T U O T S U S (TAGASELJAOTSUS) Eesti Vabariigi nimel

Kohtuasja number 2-16-100951 Otsuse tegemise aeg ja koht

13. september 2016.a, Jõhvi Kohus Viru Maakohus Kohtunik Helgi Vinni Kohtuasi OÜ Kiviõli Kinnisvarahooldus hagi A. S.i vastu võlgnevuse 328,43 euro ja lisanduva viivise nõudes Hagihind 352,89 eurot Asja läbivaatamise kuupäev Kirjalik menetlus Menetlusosalised

Hageja:

Hageja esindaja:

Kostja:

OÜ Kiviõli Kinnisvarahooldus (RK 10245033; asukoht: Uus 6, 43124 Kiviõli)

Marie Tsine (Condor Inkasso OÜ, volikirja alusel, e-post: marie@condorinkasso.ee )

A. S. (IK xxx, elukoht: xxx)

RESOLUTSIOON

1. Hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

2. Välja mõista A. S.`ilt OÜ Kiviõli Kinnisvarahooldus kasuks võlgnevus 328 (kolmsada kakskümmend kaheksa) eurot 43 senti (sh põhinõue 304,64 eurot, sissenõutavaks muutunud viivis 23,79 eurot).

2.1 Välja mõista A. S.`ilt OÜ Kiviõli Kinnisvarahoolduse kasuks alates 15. juunist 2016.a põhinõudelt (304,64 eurolt) viivis kuni põhinõude täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses ettenähtud määras.

3. Menetluses kantud hageja menetluskulud, sealhulgas hageja kantud vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja A. S..

3.1. Välja mõista A. S.`ilt OÜ Kiviõli Kinnisvarahooldus kasuks menetluskulud summas 280 (kakssada kaheksakümmend) eurot.

2(3)

3.2. Välja mõista A. S.`ilt t OÜ Kiviõli Kinnisvarahooldus kasuks viivis menetluskuludelt (280 eurolt) alates kohtuotsuse jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras.

4. Kohtuotsus (tagaseljaotsus) kuulub viivitamatult täitmisele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Hageja, kelle avalduse alusel on tehtud tagaseljaotsus või kelle avaldust kostja vastu tagaseljaotsuse tegemiseks ei rahuldata ja jäetakse tema hagi rahuldamata, võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebuse võib esitada vahetult Tartu Ringkonnakohtule alates otsuse apellandile kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel Viru Maakohtu kohtuotsuse avalikult teatavakstegemisest. Tartu Ringkonnakohus võib apellatsioonkaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses endas ei taotleta selle lahendamist istungil. Apellatsioonkaebuse esitamisel tasutakse riigilõivu sama palju, kui tuleb tasuda esialgsel esitamisel maakohtule, arvestades kaebuse ulatust.

Kostjal on õigus esitada kohtule kaja tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul, lisades kajale asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks vajalik ning tasudes Rahandusministeeriumi kontole SEB Pank – a/a EE571010220229377229, Swedbank – a/a EE062200221059223099, Danske Bank – a/a EE513300333522160001 või Nordea Bank – a/a EE221700017003510302 kautsjoni 100 eurot ja esitades kohtule selle kohta maksekorralduse (TsMS § 142 lg 2). Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada.

ASJAOLUD

1. Kiviõli Kinnisvarahoolduse OÜ esitas Viru Maakohtule hagi A. S.i vastu võlgnevuse 328,34 euro ja lisanduva viivise nõudes. Hagiavalduse kohaselt kuulub korteriomand aadressil xxx, Kiviõli kostjale. Majas korteriühistut moodustatud ei ole, hageja haldab korterelamut sh kostjale kuuluvat korteriomandit. Hageja esitas kostjale igakuiselt majapidamiskulude arved. Kostja on jätnud perioodil 31.11.2012 kuni 31.05.2015 esitatud arved tasumata. Hageja palus kostjalt välja mõista võlgnevuse 304,64 eurot, sissenõutavaks muutunud viivise 23,79 eurot, alates hagiavalduse esitamisest viivise VÕS § 113 lg 1 sätestatud korras kuni põhinõude kohase täitmiseni, riigilõivu kogusummas 100 eurot, õigusabikulud summas 180 eurot ning viivise menetluskuludelt VÕS § 113 lg 1 sätestatud korras.

2. Kohus saatis kostjale hagiavalduse koos lisadega ja kohustas 14 päeva jooksul kirjalikult vastama. Hagimaterjalid on kostjale kätte toimetatud TsMS § 326 ettenähtud korras (postkasti panekuga) 18.07.2016.a. Kostja kohtule vastanud ega kirjalikke vastuväiteid esitanud ei ole. Kostjat hoiatati, et kohtu määratud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus hageja taotlusel hagi rahuldada tagaseljaotsusega.

Hageja ei ole teatanud, et ta ei soovi tagaseljaotsuse tegemist (TsMS § 407 lg 2).

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

3. Kohus, tutvunud hagiavaldusega, leidis, et hagiavaldus on õiguslikult põhjendatud ja tsiviilasjas on võimalik teha tagaseljaotsus.

3(3)

4. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3 võib kohus hageja taotlusel hagi tagaseljaotsusega rahuldada kohtuistungit pidamata hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks.

Kuna kostja vastuväiteid hagile ei esitanud, siis leiab kohus, et tal ei ole vaidlust hagi üle ning hagi kuulub rahuldamisele kogu haginõude ulatuses.

5. Hageja taotleb hagi rahuldamist tagaseljaotsusega, kui kostja kohtu määratud tähtajaks hagile ei vasta.

6. TsMS § 444 lg 4 kohaselt võib tagaseljaotsuse puhul võib põhjendavas osas piirduda üksnes õigusliku põhjenduse märkimisega.

7. Hagi on tõendatud kostja omaksvõtuga ning õiguslikult põhjendatud korteriomandiseadus (KOS) § 13 lg 1 ja võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg1, § 82 lg1, § 100, § 101 g1 p 1 ja p 6, §

108 ning § 113 lg 1.

Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2 tunnistab kohus tagaseljaotsuse omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks.

Eeltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 407 lg 1 ja 3 rahuldab kohus hagi täies ulatuses.

MENETLUSKULUDE JAOTUS

8. Vastavalt TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Hageja kantud menetluskulud, sealhulgas vajalikud kohtuvälised kulud, kannab kostja.

TsMS § 174 lg 1 ja 2 järgi määrab kohus kohtuotsuses kindlaks menetluskulude rahalise suuruse.

Hageja menetluskulud on riigilõiv 100 eurot ja õigusabi kulud 180 eurot, kokku 280 eurot. Kohus mõistab kostjalt hageja kasuks menetluskulude katteks 280 eurot.

Hageja palub kostjalt välja mõista viivise menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras vastavalt TsMS § 177 lg 2.

TsMS § 177 lg 2 kohaselt märgib kohus menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist võlaõigusseaduse § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses.

/allkirjastatud digitaalselt/

Helgi Vinni Kohtunik