2-15-119582/21 · Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Haapsalus

1

KOHTUMÄÄRUS

Kohus Pärnu Maakohus Kohtunik Ruth Sild Määruse tegemise aeg ja koht 03.august 2016. a Haapsalu kohtumaja Tsiviilasja number 2-15-119582 Tsiviilasi Korteriühistu Raba 9 hagi Galina Elmik'u vastu majandamiskulude ja kommunaalteenuste võlgnevuse nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja Korteriühistu Raba 9, registrikood 80130840, asukoht * Hageja lepinguline esindaja Andrus Post, aadress * Haapsalu, e-post * Kostja Galina Elmik, isikukood *, elukoht *, e-post * Kostja lepinguline esindaja Aleksei Vassiljev, vandeadvokaadi abi, Vladimir Sadekov advokaadibüroo OÜ, asukoht Jõe 3, 10151 Tallinn, e-post aleksei.vassiljev@sadekov.ee Menetlustoiming Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja ½ riigilõivu tagastamine RESOLUTSIOON 1. Kinnitada Korteriühistu Raba 9 ja Galina Elmik vahel kirjalikult sõlmitud kompromissileping alljärgnevalt: 1.1. Hageja loobub tsiviilasja nr 2-15-119582 esemeks olevast nõudest (5411,51 eurot) täies ulatuses. 1.2. Kostja kohustab andma tasuta hageja omandisse aadressil * asuva korteriomandi (registriosa nr *) ning tegema kõik omandi üleandmiseks ja kinnistusraamatus omanikukande muutmiseks vajalikud toimingud. Viidatud toimingud teostatakse hageja kulul. 1.3. Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kompromissiga lahendavad pooled lõplikult tsiviilasja nr 2-15-119582 esemeks olevad nõuded. 1.4. Pooled on kokku leppinud, et tsiviilasja nr 2-15-119582 menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

2

2. Pärnu Maakohtul tagastada hagejale korteriühistu Raba 9 (arvelduskonto nr *) pool hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 212,50 (kakssada kaksteist eurot ja 50 senti ) eurot. 3. Lõpetada käesolevas tsiviilasjas menetlus seoses poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega. 4. Edastada määrus menetlusosalistele. Menetluskulude jaotus ja rahalise suuruse kindlaksmääramine Vastavalt kompromisslepingule tagastada ½ hagi esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 212,50 eurot, hagejale korteriühistu Raba 9. Menetluskulud jätta poole endi kanda.

Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse 2 tööpäeva jooksul arvates kohtumääruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja kaudu

Asjaolud ja kompromissleping Pärnu Maakohtu Haapsalu kohtumaja menetluses on korteriühistu Raba 9 hagi Galina Elmik vastu kommunaalteenuste ja majandamiskulude võlgnevuse nõudes. 02.08.2016 esitasid pooled kohtule alljärgnevas kompromissi. 1. Hageja loobub tsiviilasja nr 2-15-119582 esemeks olevast nõudest (5411,51 eurot) täies ulatuses. 2. Kostja kohustab andma tasuta hageja omandisse aadressil * asuva korteriomandi (registriosa nr *) ning tegema kõik omandi üleandmiseks ja kinnistusraamatus omanikukande muutmiseks vajalikud toimingud. Viidatud toimingud teostatakse hageja kulul. 3. Pooled on kokku leppinud, et käesoleva kompromissiga lahendavad pooled lõplikult tsiviilasja nr 2-15-119582 esemeks olevad nõuded. 4. Pooled on kokku leppinud, et tsiviilasja nr 2-15-119582 menetluskulud jäävad poolte endi kanda. 5. Pooled on teadlikud poolte kohtuliku kompromissi kinnitamise ja tsiviilkohtumenetluse lõpetamise tagajärgedest vastavalt Tsiviilkohtumenetluses seadustiku §-le 432, s.o. menetluse lõpetamise korral ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. 6. Pooled paluvad Harju Maakohut TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tsiviilasja nr 2-15-119582 menetlus lõpetada ja kinnitada poolte ühisest huvist lähtudes esitatud kompromiss. 7. Tulenevalt TsMS § 64 lg-st 2 ja § 661 lg-st 4 pooled paluvad kohtul lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega kuni 2 tööpäevani. 8. Hageja palub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada hagiavalduse esitamisel pool tasutud riigilõivust hageja pangakontole nr * *.

Kohtu seisukoht

Kohus olles tutvunud asja materjalidega ja esitatud kompromissilepinguga leiab, et poolte sõlmitud kompromissi võib kinnitada ja menetluse asjas lõpetada.

3

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks.

Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. Pooled kinnitasid kompromisslepingus, et soovivad menetluse käesolevas asjas ühisvara jagamise nõudes lõpetada kompromissiga ning et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ning selle kohtu poolt kinnitamise ja tsiviilasjas käesolevas kompromissis sätestatud asjaoludel menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, et kui kohus on poolte kompromissi kinnitanud, siis ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle ning menetluse lõpetamisel kompromissiga on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, s.t. jõustunud kohtuotsus on kohustuslik menetlusosalistele osas, milles otsuse resolutsiooniga lahendatakse hagiga esitatud nõue (TsMS § 432, § 457).

TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohtule esitatud kompromissilepingus pooled soovivad lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega 2-le tööpäevale alates määruse kättetoimetamisest. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine. Eeltoodust tulenevalt kohus kinnitab kompromissi selles toodud tingimustel ja menetlus asjas tuleb lõpetada. TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetluskulude jaotus ja rahalise suuruse kindlaksmääramine TsMS § 173 lg 1 alusel esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 järgi kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

4

Kohtule esitatud kompromisslepingu kohaselt on pooled kokku leppinud, et menetlusosaliste poolt kantud menetluskulud jäävad menetlusosaliste endi kanda. Pooled on seega TsMS § 168 lg 3 kohaselt kokku leppinud menetluskulude jagamises. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hageja on taotlenud ½ riigilõivu tagastamist, mille hageja tasus nõude esitamisel. Kohus leiab, et ½ riigilõivu kuulub hagejale tagastamisele TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel, s.o pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 alusel tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hagi esitamise eest tasus hageja riigilõivu summas 425 eurot, seega kuulub hagejale tagastamisele riigilõiv summas 212,50 eurot hageja poolt kompromisslepingus nimetatud kontole.

(allkirjastatud digitaalselt) Ruth Sild kohtunik