2-16-5988/11 · Tartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tartu Maakohus Kohtunik Epp Tombak Määruse tegemise aeg ja koht

20. juuli 2016. a, Võru tn 12, Põlva Tsiviilasja number 2-16-5988 Tsiviilasi Kohtutäitur Oksana Kutšmei avaldus eksperdi määramiseks arestitud kinnisasja uue hindamise korraldamiseks täiteasjades nr xxx/xxxx/xxxx, xxx/xxxx/xxxx, xxx/xxxx/xxxx ja xxx/xxxx/xxxx Menetlustoiming Eksperdile tasu määramine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Avaldaja: Tartu kohtutäitur Oksana Kutšmei, büroo asukoht Jakobi tn 23, 51006, Tartu; e-post: info@tartutaitur.ee Esindaja: kohtutäituri asendaja Vladimir Kutšmei, kontakttelefon 7828 112; e-post: vladimir.kuchmei@tartutaitur.ee

Puudutatud isikud Võlgnik: A. A.

– isikukood xxxxxxxxxxx, registrijärgne elukoht

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx; elukoht avalduses xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, Põlvamaa, e-post: Sissenõudja 1: A. A. – isikukood xxxxxxxxxxx Sissenõudja 2: A. A. – isikukood xxxxxxxxxxx Sissenõudja 3: A. A. – isikukood xxxxxxxxxxx Sissenõudjate 1-3 seaduslik esindaja:

A. A. – isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx; e-post: Sissenõudja 4: Swedbank AS asukoht Liivalaia 8, 15040 Tallinn), esindaja: Maris Allmann (e-post: maris.allmann@swedbank.ee) RESOLUTSIOON

1. Lõpetada tsiviilasja nr 2-16-5988 menetlus.

2. Edastada ekspert Aivar Kõivu poolt kohtule 8. juulil 2016. aastal esitatud eksperdiarvamus nr T-115-16 kohtutäitur Oksana Kutšmeile.

3. Määrata tsiviilasjas nr 2-16-5988 määratud ekspertiisi tasuks 400 eurot.

4. Maksta ekspertiisitasuna A. A. poolt 21.06.2016. a tasutud euro arvelt Tõnisson

Kinnisvarakonsultant OÜ arveldusarvele nr EE502200221013746282 (Swedbank AS) välja 400 eurot Aivar Kõivu teostatud ekspertiisi eest.

5. Toimetada käesolev kohtumäärus kätte menetlusosalistele ja ekspert Aivar Kõivule.

6. Jätta menetluskulud võlgnik A. A. kanda. Edasikaebamise kord

Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot. Kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama määruskaebuse.

Menetluse käik

Kohtutäitur Oksana Kutšmei esitas kohtule taotluse, milles palub määrata eksperdi A. A. kuuluvale kinnisasjale (registriosa nr xxxxxxx) uue hindamise korraldamiseks. Avaldusest nähtuvalt vaidlustas võlgnik oma 13.04.2016. a ekirjas 6.04.2016. a kinnisasja arestimise akti täiteasjades nr xxx/xxxx/xxxx, xxx/xxxx/xxxx, xxx/xxxx/xxxx, xxx/xxxx/xxxx, xxx/xxxx/xxxx, xxx/xxxx/xxxx ja xxx/xxxx/xxxx, millega määrati kinnisasja asukohaga xxxxxxxxxxxxxxxxxxx ja xxx,

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (registriosa nr xxxxxxx) hinnaks 23 000 eurot.

21.06.2016 määrusega tegi kohus ekspertiisi läbiviimise ülesandeks kinnisvara hindamise alal riiklikult tunnustatud eksperdile Aivar Kõivule.

8.07.2016 edastas ekspert Aivar Kõiv kohtule eksperdiarvamuse nr T-115-16. 12.07.2016. a edastas Tõnisson Kinnisvarakonsultant OÜ kohtule arve nr 51093 käesolevas tsiviilasjas teostatud eksperdiarvamuse eest summas 400 eurot.

Kohtumääruse põhjendused

Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-le 477 vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS §

428 lg 2 kohaselt lõpetab kohus menetluse ka muul seaduses sätestatud alusel.

Kohus on seisukohal, et kuivõrd kohus määras kohtutäituri taotlusel kinnisasja uue hindamise korraldamiseks eksperdi ning kohtu poolt määratud ekspert on viinud läbi vaidlusaluse kinnisasja uue hindamise ja esitanud kohtule oma eksperthinnangu kinnisasja turuväärtuse kohta, on sellega kohtutäituri poolt kohtule esitatud nõue täidetud ning menetlus käesolevas tsiviilasjas tuleb lõpetada. Eksperdi Aivar Kõivu poolt 8.07.2016 esitatud eksperdiarvamus nr T-115-16 tuleb edastada kohtutäiturile Oksana Kutšmei.

TsMS § 143 p 1 kohaselt on asja läbivaatamise kulud tunnistaja-, eksperdija tõlgikulud. Täitemenetluse seadustiku § 74 lg 9 kohaselt kannab kohtu määratud eksperdi hindamiskulud isik, kes hindamise on vaidlustanud. Hindamise vaidlustanud isik tasub hindamiskulud ette. Võlgnik A. A. on tasunud eksperdi hindamiskulude ettemaksu summas 400 eurot.

TsMS § 159 lõige 1 sätestab, et tunnistajale, eksperdile või tõlgile makstava tasu ja hüvitatavad kulud määrab kindlaks kohus, kes on tunnistaja, eksperdi või tõlgi kaasanud. TsMS § 160 lõike 1 kohaselt makstakse eksperdile tasu üksnes nõudmisel.

Kohus on seisukohal, et taotlus 400 euro suuruse tasu väljamõistmiseks on põhjendatud.

TsMS § 153 lg 4 sätestab, et tasu võib eksperdi või tõlgi soovil maksta eksperdi või tõlgi tööandjale või muule isikule, kellega ekspert või tõlk on lepingulises suhtes, viimase esitatud arve alusel. Eeltoodust lähtuvalt tuleb Riigi Tugiteenuste Keskusel ekspertiisi tasu 400 eurot maksta võlgnik A. A. ettemaksu arvelt välja Tõnisson Kinnisvarakonsultant OÜ-le.

Vastavalt TsMS § 172 lg-le 1 kannab hagita menetluses menetluskulud isik, kelle huvides lahend tehakse. Kui hagita menetluses osaleb mitu isikut, võib kohus otsustada, et menetluskulud kannab täielikult või osaliselt mõni menetlusosaline, kui see on asjaolusid arvestades õiglane, muu hulgas siis, kui see menetlusosaline esitas põhjendamatu taotluse, väite või tõendi. Kohus peab põhjendatuks jätta menetluskulud käesolevas asjas võlgniku A. A. kanda. Kuivõrd kohtutäitur menetluskulude väljamõistmist taotlenud ei ole ning tsiviilasja materjalidest ei nähtu ka sissenõudjate menetluskulude kandmine, puudub kohtu hinnangul vajadus menetluskulude väljamõistmisteks.

/allkirjastatud digitaalselt/ Epp Tombak kohtunik