2-14-58424/18 · Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja

2-14-58424

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Harju Maakohus, Tartu maantee kohtumaja Kohtukoosseis kohtunik Sirje Õunpuu Määruse tegemise aeg ja koht

13. juuli 2016.a, Tallinn Tsiviilasja number 2-14-58424 Tsiviilasi XXXX hagi XXXX, XXXX, XXXX, XXXX ja XXXX vastu pärimisjärgse ainuomandiõiguse tuvastamiseks või pärimistunnistuse kehtetuks tunnistamiseks Tsiviilasja hind Hagi hind 50 000 eurot

Menetlustoiming kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja XXXX(isikukood XXXX, elukoht XXXX; e-post XXXX) Hageja esindaja XXXX(e-post XXXX) Kostja 1 XXXX(isikukood XXXX; elukoht XXXX) Kostja 2 XXXX(isikukood XXXX; elukoht XXXX; e-post XXXX) Kostjate 1 ja 2 esindaja Vladimir Buldakov (e-post vladimir@buldakov.ee) Kostja 3 XXXX(isikukood XXXX; elukoht XXXX; e-post XXXX) Kostja 4 XXXX(isikukood XXXX, elukoht XXXX; e-post XXXX; tel XXXX) Kostja 5 XXXX(isikukood XXXX, elukoht XXXX; e-post XXXX; tel XXXX)

Asja läbivaatamine Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

I Kinnitada hageja XXXXja kostjate XXXX, XXXX, XXXX, XXXX, XXXXvahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1. Kostjad ja hageja lõpetavad ühisomandi Tallinnas XXXXasuva korteriomandi (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr XXXX) XXXX mõtteline osa osas, millele vastab reaalosana eluruum nr 8 üldpinnaga 39,90 m2.

2. Kostjad ja hageja lepivad kokku kinnisasja jagamiseks selliselt, et Tallinnas XXXX asuva kinnistu (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr XXXX) XXXX mõtteline osa, millele vastab reaalosana eluruum nr 8 üldpinnaga 39,90 m2, jääb hageja XXXX ainuomandisse. Pooled käsitlevad käesolevat kokkulepet

2-14-58424

asjaõiguslepinguna ja annavad kinnisomandi üle XXXX.

3. Kostjad XXXX, XXXX, XXXX, XXXX ja XXXX annavad tahteavalduse (kinnistusraamatuseaduse § 34¹ lg 1 tähenduses) asjaõiguslepingu sõlmimiseks, milles pooled lepivad kokku, et lõpetavad ühisomandi kinnistu (kinnistusraamatu registriosa nr XXXX) mõttelisele osale ning kinnisasi jääb XXXX ainuomandisse.

4. Pärast kompromissile allakirjutamist ei ole pooltel teineteise vastu mingeid varalisi pretensioone ega nõudeid, seonduvalt vaidluse esemega.

II Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-14-58424.

III Tagastada hagejale arvelduskontole nr XXXXXXXXXXXXXXX pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 500 eurot.

IV Määrus saata menetlusosalistele.

Menetluskulude jaotus Jätta menetluskulud poolte enda kanda vastavalt kokkuleppele.

Edasikaebamise kord

Määruse peale ei või esitada määruskaebust.

ASJAOLUD JA KOHTU PÕHJENDUSED Harju Maakohtu menetluses on XXXXhagi XXXX, XXXX, XXXX, XXXXja XXXXvastu pärimisjärgse ainuomandiõiguse tuvastamiseks või pärimistunnistuse kehtetuks tunnistamiseks.

Pooled esitasid 04.07.2016.a kohtule kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ning menetluse lõpetada. Hageja taotleb tagastada pool menetluses tasutud lõivust.

TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg

3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita.

Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.

TsMS § 432 tulenevalt, ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 430 lg 9 järgi saab kompromissi pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada.

Tsiviilseadustiku üldosa seaduse (TsÜS) § 68 lg 5 sätestab, kui isik on kohustatud tegema kindla sisuga tahteavalduse, asendab tahteavaldust jõustunud või viivitamata täitmisele kuuluv

2-14-58424

kohtulahend, millega isikut kohustatakse sellist tahteavaldust andma. TsMS § 594 kohaselt kui kande tegemiseks on vajalik isiku avaldus või nõusolek, asendab seda ka jõustunud või viivitamatule täitmisele kuuluv kohtulahend, millega on tuvastatud isiku kohustus kande tegemisele kaasa aidata, või õigussuhe, millest tulenevalt tuleb kanne teha. Kuna pooled sõlmisid asjas kokkuleppe, siis leiab kohus, et on tuvastatud isikute kohustus kannete tegemisele kaasa aidata ja käesolev kohtumäärus asendab kannete tegemiseks vajalikke avaldusi ja nõusolekuid.

Tulenevalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada.

Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi.

/allkirjastatud digitaalselt/ Sirje Õunpuu kohtunik