2-15-17550/15 · Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium

K O H T U M Ä Ä R U S

Kohus Tallinna Ringkonnakohus Kohtukoosseis Eesistuja Gaida Kivinurm, liikmed Margo Klaar ja Tiit Kollom Määruse tegemise aeg ja koht 08.07.2016, Tallinn Tsiviilasja number 2-15-17550 Tsiviilasi KV hagi DV vastu ühisvara jagamiseks ja DV vastuhagi KV vastu ühisvara jagamiseks Vaidlustatud kohtulahend Harju Maakohtu 16.03.2016 otsus Kaebuse esitaja ja kaebuse liik KV apellatsioonkaebus Menetlusosalised, nende esindajad Hageja (apellatsioonimenetluses apellant): KV (isikukood XXXXXXXXXXX, elukoht XXXXXX), lepinguline esindaja vandeadvokaat Jevgeni Tverdohlebov Kostja (apellatsioonimenetluses vastustaja): DV (isikukood XXXXXXXXXXX, elukoht XXXXXX), lepinguline esindaja Vladimir Buldakov Menetluse liik Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON:

1. Tühistada Harju Maakohtu 16.03.2016 otsus ja Tallinna Ringkonnakohtu 09.06.2016 otsus ja kinnitada alljärgnev kompromiss, milles pooled on kokku leppinud ühisvara jagamises järgmiselt :

1.1 Sõiduauto XXXXXX VIN-koodiga XXXXX 25.04.2014 AS-ga SEB Pank sõlmitud liisingulepingust tulenevad õigused ja kohustused (sh kohustus tasuda liisingumakseid, kindlustada liisingueset, vastutada tekitatud kahju eest, õigus kasutada liisingueset ja saada lepingu lõpus auto omanikuks jm) jääb KV ja DV sisesuhtes KVle.

1.2 KV ja DV lõpetavad ühisomandi korteriomandile, asukohaga XXXXX (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriosa nr XXXX), selliselt, et korteriomand jääb KV ainuomandisse.

1.3 DV annab nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) kinnistu, mille kinnistusraamatu registriosa nr on XXXX, teise jao omanikukande, mille kohaselt on DV ja KV kinnistu ühisomanikud, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomandi ainuomanikuna kinnistusraamatusse KV.

1.4 KV tasub DVle hüvitist XXXX eurot omandi kaotuse eest ühe kuu jooksul KV ainuomanikuna kinnistusraamatusse sisse kandmisest.

1.5 DV ja temaga koos elavad isikud annavad XXXXX asuva korteri valduse KVle üle hiljemalt 31.12.2016. Korter peab olema kohest sissekolimist ja elamist võimaldavas seisundis (sh kõik aknad, uksed, lukud, lingid, klaasid, peeglid, mööbel, lagi, põrand, seinad, kõik muud osad ja tehnosüsteem on terved, normaalses seisuja töökorras). Valduse üleandmine tõendatakse üleandmisevastuvõtmise aktiga, milles märgitakse üleandmise kuupäev ja mille allkirjastavad üleandja ja vastuvõtja.

1.6 Punktis 1.5 nimetatud kohustuse kohasel täitmisel DV poolt tasub KV DVle ühe kuu jooksul XXXX eurot.

1.7 Kui DV ei täida punktis 1.5 nimetatud kohustust kohaselt, hüvitab ta KVle kaotatud kasutuseelise XXX eurot kuus, korteri majandamiskulud vastavalt korteriühistu või valitseja esitatud arvetele ja eluasemelaenu maksed vastavalt panga poolt koostatud graafikule ja allub kohesele sundtäitmisele kõikide summade osas. Viivise määr on 0,15 % päevas.

1.8 Punktis 1.5 märgitud kohustuse rikkumisel kuulub valdus väljanõudmisele täitemenetluse seadustiku §-s 180 sätestatud korras.

2. Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.

3. Lõpetada tsiviilasja nr 2-15-17550 menetlus.

4. Tagastada KVle pool apellatsioonkaebuse esitamisel tasutud riigilõivust 150 eurot KV arveldusarvele nr XXXXXXXXXX (SEB Pank AS-s).

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Riigikohtule 3 päeva jooksul alates määruse ärakirja kättetoimetamisest.

Asjaolud ja menetluse käik

1. KV (hageja) esitas 30.08.2015 Harju Maakohtule hagiavalduse DV (kostja) vastu ühisvara jagamiseks.

2. 14.01.2016 esitas kostja vastuhagi ühisvara jagamiseks.

3. Harju Maakohtu 16.03.2016 otsusega rahuldati hagi ja vastuhagi osaliselt.

4. Hageja esitas 13.04.2016 maakohtu otsuse peale apellatsioonkaebuse.

5. Tallinna Ringkonnakohtu 09.06.2016 otsusega maakohtu otsus tühistati ja saadeti tsiviilasi tagasi maakohtule uueks läbivaatamiseks.

6. 06.07.2016 esitasid pooled ringkonnakohtule taotluse kompromisslepingu kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks tsiviilasjas nr 2-15-17550.

Ringkonnakohtu määruse põhjendused

7. Tallinna Ringkonnakohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ja Harju Maakohtu 16.03.2016 ja Tallinna Ringkonnakohtu 09.06.2016 otsused tuleb tühistada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 4 lg 3 kohaselt võivad pooled lõpetada hagimenetluse kohtuliku kompromissi sõlmimisega. TsMS §

430 lg 1 kohaselt võivad pooled kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada menetluse kompromissiga. Kohus võib keelduda kompromissi kinnitamisest üksnes juhul, kui esineb mõni seaduses sätestatud alus. Vastavad alused on seaduses sätestatud ammendavalt. Kohtu hinnangul käesolevas tsiviilasjas selliseid aluseid ei esine. Kompromissi kinnitamise korral kuulub maakohtu otsus tühistamisele ja tsiviilasja menetlus lõpetamisele (TsMS § 645 lg 1). Kuna käesolevas asjas on ringkonnakohus otsuse teinud 09.06.2016, kuulub ka ringkonnakohtu otsus tühistamisele (TsMS § 431 lg 2).

8. Pooled on avaldanud, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest.

9. Hageja taotles kompromissi sõlmimise tõttu poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist - 300 eurot (hageja tasus hagi esitamisel 300 eurot ja apellatsioonkaebuse esitamisel 300 eurot). TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel kuulub see taotlus rahuldamisele osaliselt. TsMS § 150 lg 3 sätestab, et menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamise tõttu ei tagastata eelnevas kohtuastmes tasutud riigilõivu. Seega kuulub hagejale tagastamisele vaid pool ringkonnakohtu menetluses tasutud riigilõivust (s.o 150 eurot).

10. 29.03.2016 tasus hageja arveldusarvelt nr XXXXXXXXXX apellatsioonkaebuse esitamiselt riigilõivu 300 eurot Rahandusministeeriumi kontole nr XXXXXXXXX. Pool tasutud riigilõivust (150 eurot) tuleb hagejale tagastada ning kanda see summa hageja arveldusarvele nr XXXXXXXXX (SEB Pank AS-s).

11. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti.

12. Pooled on lühendanud tulenevalt TsMS § 661 lg-st 4 käesoleva kohtumääruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani alates määruse ärakirja kättetoimetamisest.

/allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ /allkirjastatud digitaalselt/ Gaida Kivinurm Margo Klaar Tiit Kollom